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中介獨(dú)家代理協(xié)議陷阱篇一
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1、自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。
_________
_________年____月____日
日
簽訂地點(diǎn)：_________
中介獨(dú)家代理協(xié)議陷阱篇二
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
代理方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。
二、項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：
2.2項(xiàng)目位置：
2.3委托代理內(nèi)容：
2.4技術(shù)參數(shù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1代理事務(wù)：“”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。
3.2代理期限：本合同起始日期為自年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為年月日。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1保證“”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。
4.2在本合同生效后3日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異），并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。
4.3按甲乙根據(jù)銷(xiāo)售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷(xiāo)售合同所約定的期限按時(shí)交房；保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷(xiāo)售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.4負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。
4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)買(mǎi)的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
4.6負(fù)責(zé)銷(xiāo)售中心的水、電、電話（非移動(dòng)通訊），財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。
4.7甲方保證其各部門(mén)應(yīng)為乙方的招商工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。
4.9擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷(xiāo)方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。
5.2利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。
5.3負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。
5.4統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。
5.5對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。
5.7自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。
七、關(guān)于招商代理：
7.1在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“”項(xiàng)目的招商工作。
7.2招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的2%-3%計(jì)算，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷(xiāo)售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。
7.3關(guān)于招商代理傭金：
7.3.1截止年月日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
7.3.2招商代理傭金按月逐月支付。
7.3.3招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
7.3.4招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。
7.4項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:
從委托之日起計(jì)算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi)五萬(wàn)元整（rmb：50000元），但須在日后的銷(xiāo)售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。
十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷(xiāo)售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十三、違約責(zé)任
13.1甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。
13.3如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
14.1每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。
14.2如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。
15.2可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方同意乙方使用“全程代理”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無(wú)法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
21.1本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。
21.2一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：
22.2.1有欺騙行為時(shí)；
21.2.2有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí)；
22.2.3因一方過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
中介獨(dú)家代理協(xié)議陷阱篇三
甲方名稱：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱:
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語(yǔ)解釋：
1.該項(xiàng)目：
2.正式開(kāi)盤(pán)：
3.報(bào)告：指全案策劃內(nèi)容
4.代理傭金：指甲方付給乙方的代理酬金
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之策劃共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址
項(xiàng)目名稱：------
項(xiàng)目地址：-------
第二條委托要求
1.該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。
2.通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。
第三條委托內(nèi)容
甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家策劃及銷(xiāo)售招商代理工作。
第四條本合同期限
1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即二零壹肆年月日至二零壹肆年月日終止。
2.合作期限結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條工作人員組成
1.乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門(mén)的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)調(diào)研人員、市場(chǎng)分析人員、產(chǎn)品設(shè)計(jì)人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。
第六條甲方責(zé)任及權(quán)利
1.甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費(fèi)用；
2.甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料（有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時(shí)間見(jiàn)附件二），并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行分析研究及策劃工作。
3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書(shū)面形式通知乙方。
4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。
5.對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。
6.甲方負(fù)責(zé)辦理與該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。
7.有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)招售中心、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、車(chē)身廣告等）、模型、效果圖、招商手冊(cè)、宣傳折頁(yè)、展板、dm、海報(bào)、展銷(xiāo)會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負(fù)責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進(jìn)行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。在銷(xiāo)售過(guò)程中，若因客戶退房或逾期不簽署購(gòu)房合同及未按時(shí)交納房款時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收客戶之定金，并將此套房屋（或商鋪）重新出售。
第七條乙方責(zé)任及權(quán)利
3.在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)征求甲方對(duì)策劃工作的意見(jiàn)，并就策劃工作的進(jìn)展情況及時(shí)與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請(qǐng)的，會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議。
4.乙方保證全部文件均以快捷方法處理。
5.乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容。
6.乙方應(yīng)通觀全局，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的可預(yù)見(jiàn)的和不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
7.乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì)已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行動(dòng)修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
8.乙方應(yīng)組織專案組和專家團(tuán)對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審；并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要舉行例會(huì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。
9.乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。
10.乙方應(yīng)召開(kāi)并主持對(duì)項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會(huì)，必要時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)專家出席，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。
11.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議，并就本項(xiàng)目提出有益建議。
12.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
13.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行。
14.乙方派出專業(yè)的銷(xiāo)售招商隊(duì)伍，獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷(xiāo)售招商工作。
15.乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實(shí)施其它各項(xiàng)組織、經(jīng)營(yíng)、管理工作。
16.甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。
第八條策劃費(fèi)用
1、乙方按本合同約定的工作進(jìn)程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費(fèi)用如下：策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：rmb元）
2.策劃工作進(jìn)程：
1)乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第一部分并提交甲方審查，就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
2)乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第二部分并提交甲方審查，就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
3)乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第三部分并提交甲方審查，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
4)乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第四部分并提交甲方審查，就報(bào)告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
5)乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報(bào)告送至甲方指定地點(diǎn)，交甲方審查，并與甲方商討。
附件一所列工作要求。
6)報(bào)告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對(duì)報(bào)告的修改意見(jiàn)不能在3個(gè)工
日內(nèi)送達(dá)乙方，并取得甲方書(shū)面認(rèn)可后，乙方可推遲提交下一部分的報(bào)告，具體推遲時(shí)間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。
第九條策劃費(fèi)用的結(jié)算：
2.乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
4.甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān)。
第十條銷(xiāo)售及招商費(fèi)用
乙方在甲方通過(guò)的策劃報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)格的招商工作，甲方支付乙方銷(xiāo)售招商費(fèi)用如下：
1、招商租賃商鋪按照每個(gè)商戶兩個(gè)月的租金來(lái)收取招商費(fèi)用。
2、銷(xiāo)售公寓、寫(xiě)字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費(fèi)。
第十一條銷(xiāo)售招商費(fèi)用結(jié)算
1、乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi)，并使得客戶與甲方簽署正式租約，甲方需在租約簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。
乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫(xiě)字樓成功銷(xiāo)售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方銷(xiāo)售代理傭金。
3.若甲方因其他原因私自進(jìn)行該項(xiàng)目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報(bào)告中的租金定價(jià)支付給乙方傭金。
4.若甲方因其他原因未能按策劃報(bào)告中的租金價(jià)格完成招商，甲方應(yīng)按照策劃報(bào)告中的租金定價(jià)支付給乙方傭金。
5.因客戶違約，導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒(méi)客戶已交的全部或部分定金時(shí)，甲方應(yīng)將已沒(méi)收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。
6、在本項(xiàng)目相關(guān)商鋪、公寓、寫(xiě)字樓等在銷(xiāo)售或租賃期間所產(chǎn)生的議價(jià)費(fèi)用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費(fèi)用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第十二條招商補(bǔ)充條件
1.為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告內(nèi)容。
2.為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進(jìn)入，也需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進(jìn)駐。
1.甲方介紹之客戶順利進(jìn)駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。
第十三條違約責(zé)任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。
2、一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書(shū)面形式通知違約方，若違約方在7個(gè)工作日內(nèi)仍未能履行合同，（則在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，）守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時(shí)，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費(fèi)用；如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費(fèi)用。
4、合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；）而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。
5、因甲方原因致使銷(xiāo)售招商工作無(wú)法正常進(jìn)行，對(duì)無(wú)法執(zhí)行銷(xiāo)售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷(xiāo)售招商傭金總額的50%作為招商補(bǔ)償。
第十四條爭(zhēng)議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。
第十五條甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目的合法所有者。
2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、有效，無(wú)任何虛假或非法之處。
第十六條乙方在此不可撤消地陳述并保證
1.乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司。
2.乙方依照中國(guó)法律及相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。
第十七條其他
1.附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時(shí)間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認(rèn)。
2.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
5.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方：（章)乙方：威海xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(章）
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期：20xx年4月10日
中介獨(dú)家代理協(xié)議陷阱篇四
乙方（代理人）：_______________
為促進(jìn)業(yè)務(wù)的共同開(kāi)展，甲乙雙方本著自覺(jué)、公平、互惠互利、老實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷(xiāo)售代理甲方“望迪”牌環(huán)氧地坪漆的相關(guān)事宜，訂立如下合約條款，以資共同恪守履行。
一、代理明細(xì)
1、代理地域：乙方的代理地域?yàn)開(kāi)_________地區(qū)，不屬于甲方的分支機(jī)構(gòu)，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算。
2、分包代理：乙方可自行向其下屬經(jīng)銷(xiāo)商、專賣(mài)店供貨或設(shè)下級(jí)代理商，乙方對(duì)其行為負(fù)全部責(zé)任。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有義務(wù)提供相關(guān)資料如授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)檢匯報(bào)、商標(biāo)證書(shū)、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證等相關(guān)必要文件的復(fù)印件，以援助乙方辦理產(chǎn)品正常經(jīng)營(yíng)的手續(xù)。
2、甲方無(wú)償向乙方提供所銷(xiāo)售產(chǎn)品的相關(guān)資料，如樣品、產(chǎn)品說(shuō)明及畫(huà)冊(cè)等。
3、甲方按照乙方的實(shí)際訂單發(fā)貨給乙方，訂單中必須明確品名、顏色、數(shù)量、包裝、運(yùn)達(dá)地、提貨日期等詳細(xì)信息，以乙方加蓋乙方公章為有效訂單，件亦為有效訂單，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承當(dāng)。供貨價(jià)格以甲方制定的代理商價(jià)格為準(zhǔn)，如有變動(dòng)，以實(shí)際調(diào)價(jià)為準(zhǔn)。
4、為確保及時(shí)發(fā)貨，乙方必須提前三個(gè)工作日向甲方提交訂購(gòu)單，20噸以上大批量訂貨須提前五個(gè)工作日提交訂單，并支付甲方30%的貨款為生產(chǎn)定金。
5、甲方保證提供的產(chǎn)品為合格產(chǎn)品。乙方收到產(chǎn)品在一周內(nèi)發(fā)覺(jué)存在質(zhì)量問(wèn)題，憑相關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)結(jié)果，甲方給予退貨或更換，但因乙方施工技術(shù)造成的結(jié)果不在退貨或調(diào)貨范圍。
6、甲方對(duì)乙方所提供的客戶、銷(xiāo)售市場(chǎng)、訂單等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
7、甲方可在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查和總結(jié)。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。
8、本合約終止后，甲方應(yīng)馬上返還乙方的相關(guān)資料。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須具有獨(dú)立的法人資格，有正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)辦公園地、固定的聯(lián)系方法并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證等相關(guān)必要文件的復(fù)印件。
2、乙方需向甲方繳納_________元（大寫(xiě)：_________元整）人民幣作為代理保證金，保證代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品，合約終止后甲方將保證金全額退回。
3、乙方對(duì)甲方所提供的產(chǎn)品價(jià)格、代理規(guī)定等情況保密，不得泄露給第三方。
4、乙方應(yīng)積極主動(dòng)推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)來(lái)促進(jìn)銷(xiāo)售，接受甲方的銷(xiāo)售、技術(shù)、價(jià)格指導(dǎo)。
5、乙方應(yīng)不斷地及時(shí)地向甲方提供市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及產(chǎn)品的反應(yīng)信息。
6、乙方不得進(jìn)行任何有損甲方信譽(yù)的活動(dòng)。
7、乙方如發(fā)覺(jué)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，應(yīng)據(jù)實(shí)及時(shí)向甲方匯報(bào)。
8、乙方不得援助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，也不得從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合約。
10、合約終止后，乙方退還甲方提供應(yīng)的全部產(chǎn)品，返還甲方向乙方免費(fèi)提供的全部物品及證書(shū)資料等，并馬上停止使用與代理銷(xiāo)售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
四、代理價(jià)格
1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格以代理商價(jià)格為準(zhǔn)。甲方除向乙方收取上述費(fèi)用外，不得向乙方收取其他費(fèi)用。
2、銷(xiāo)售價(jià)格：甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方地區(qū)環(huán)氧地坪漆的。市場(chǎng)情況做綜合考慮，作出合理的零售價(jià)格供乙方參考。
3、變價(jià)處理：為了適應(yīng)市場(chǎng)變化，使產(chǎn)品價(jià)格更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，甲方會(huì)依市場(chǎng)狀況對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。為防止價(jià)格上漲及下調(diào)對(duì)乙方造成損失，甲方將對(duì)乙方已定購(gòu)及已出貨的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格愛(ài)護(hù)，具體方案如下：
1)甲方調(diào)價(jià)前10日書(shū)面通知乙方。
2)雙方已簽訂購(gòu)銷(xiāo)合約但尚未執(zhí)行的，改按原價(jià)格執(zhí)行，甲方書(shū)面通知調(diào)價(jià)日之后的協(xié)議按新價(jià)格執(zhí)行。
五、傭金核算
1、甲方于每月的月底（30號(hào)或31號(hào)）向乙方收取當(dāng)月出售甲方全部產(chǎn)品的余款（70%的貨款）。
2、乙方所介紹并達(dá)成交易的工程，甲方在除去工程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用外（甲方向乙方提供產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的有效憑證），所余利潤(rùn)與乙方五五分成，甲方不予接受的工程乙方則無(wú)傭金。
六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1、在合約期內(nèi)，甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）和商業(yè)秘密等，乙方在代理地域內(nèi)享有占用許可的權(quán)利，但僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意刪除、涂改、變更或仿冒甲方商標(biāo)，或以其它方法直接侵害甲方產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
七、爭(zhēng)議的處理
因履行本合約引起的或與本合約有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則依法向甲方所在的人民法院提起訴訟。
八、合約因以下情況而終止
1、合約期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合約；2、甲乙雙方通過(guò)協(xié)議均自覺(jué)解除本合約；
3、在合約期內(nèi)，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說(shuō)明不履行合約主要義務(wù)的；
4、任何一方在履行中采納欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。
5、當(dāng)事人一方拖延履行合約主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合約目的不能完成的；
8、法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè)；
9、在合約期內(nèi)，如一方認(rèn)為需要終止合約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方在財(cái)務(wù)結(jié)算完畢、各自責(zé)任明確履行之后，方可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。
九、補(bǔ)充與附件
本合約未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合約。本合約的附件和補(bǔ)充合約均為本合約不可分割的組成局部，與本合約具有同等的法律效力。
十、合約效力
本合約正本壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________________涂裝工程
乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：______________
法定代表人（簽字）：______________
地址：_______________
地址：_____________
_______年____月____日
_______年____月____日
中介獨(dú)家代理協(xié)議陷阱篇五
簽約地點(diǎn)：__________________
簽約時(shí)間：__________________
甲方：______________________
地址：______________________
法定代表人：_______________
乙方：______________________
地址：______________________
法定代表人：________________
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在指定區(qū)域代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同雙方確保自己是合法存在的法人組織，具有經(jīng)營(yíng)與經(jīng)銷(xiāo)本合同指定產(chǎn)品的資格，并互換《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，《稅務(wù)登記證》等有關(guān)證件的復(fù)印件。
第二條代理銷(xiāo)售區(qū)域范圍
乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。
第三條合同期限，首期季度銷(xiāo)售額，年度銷(xiāo)售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)。
1、合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、本合同期滿，乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽，但應(yīng)提前_______天書(shū)面告知甲方。如乙方已按時(shí)完成合同約定的產(chǎn)品年度采購(gòu)任務(wù)，同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代理區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。
3、年度銷(xiāo)售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)見(jiàn)附件
根據(jù)本合同約定，乙方在本合同簽字蓋______個(gè)月內(nèi)完成銷(xiāo)售額______萬(wàn)元人民幣任務(wù)。
自合同簽定之日起，______個(gè)月內(nèi)如無(wú)任何購(gòu)貨，本合同將自動(dòng)失效。
第四條產(chǎn)品采購(gòu)及付款方式
1、根據(jù)本合同的約定，乙方在本合同簽字蓋章后乙方在______個(gè)月內(nèi)完成銷(xiāo)售額______萬(wàn)元人民幣任務(wù)，一年內(nèi)應(yīng)累計(jì)完成______萬(wàn)元人民幣的年度銷(xiāo)售任務(wù)。
2、訂貨時(shí)乙方應(yīng)向甲方指定辦事機(jī)構(gòu)發(fā)出書(shū)面訂貨單，訂貨單應(yīng)有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認(rèn)該筆訂貨是否有效。如確認(rèn)訂貨有效，則每份訂貨單及確認(rèn)函均構(gòu)成一份獨(dú)立有效的買(mǎi)賣(mài)合同，本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對(duì)該獨(dú)立合同的有效補(bǔ)充。
3、乙方書(shū)面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，乙方須______天之內(nèi)支付貨款______％給甲方作為預(yù)付款，其余_____％須在甲方發(fā)貨前三天支付給甲方。貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達(dá)甲方賬戶的日期。
第五條交貨與運(yùn)輸
1、乙方書(shū)面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后____________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
2、發(fā)生人力不可抗拒因素（不可預(yù)測(cè)，不可避免，不可克服等），使甲方不能按時(shí)供貨或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況除外。
3、乙方可自行來(lái)甲方指定地點(diǎn)提貨，亦可委托甲方代辦航空，鐵路，公路，快遞等形式的托運(yùn)（乙方需出具委托書(shū)）。甲方承擔(dān)一般性貨物運(yùn)輸和保險(xiǎn)的費(fèi)用（如鐵路，公路運(yùn)輸）。如乙方要求特殊運(yùn)輸方式（如航空和快遞），需出具委托書(shū)，運(yùn)輸和保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)貨后，將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。
4、乙方提貨時(shí)必須當(dāng)場(chǎng)開(kāi)箱驗(yàn)貨。如發(fā)生貨物缺失，破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面報(bào)告。并由相關(guān)承運(yùn)部門(mén)提供貨品缺失，破損證明，由雙方協(xié)商處理。
第六條產(chǎn)品保修
乙方在銷(xiāo)售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，均可向甲方申請(qǐng)保修，調(diào)換，具體操作按甲方《____________年度市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案》相關(guān)條款執(zhí)行。
第七條產(chǎn)品退換貨政策
1、產(chǎn)品保修（換）期限
對(duì)正式備案的售出產(chǎn)品（以收到經(jīng)銷(xiāo)商反饋的'登記聯(lián)'為準(zhǔn)），自用戶購(gòu)買(mǎi)之日起，提供為期____年的'免費(fèi)產(chǎn)品保修服務(wù)以及終身有償維修服務(wù)。
2、產(chǎn)品保修（換）原則
在規(guī)定的產(chǎn)品保修期內(nèi)，在用戶嚴(yán)格按照產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)的規(guī)定，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行了正確安裝，使用和維護(hù)的前提下；如果確實(shí)由于產(chǎn)品的自身質(zhì)量問(wèn)題造成產(chǎn)品的各類故障，將免費(fèi)為用戶提供返修或調(diào)換貨品服務(wù)。產(chǎn)品售出后，如果乙方由于自身原因要求退貨，必須同時(shí)符合并接受以下條件，否則對(duì)乙方的退貨要求不予受理：
1）當(dāng)乙方因自身銷(xiāo)售原因，可以向甲方提出退貨的請(qǐng)求，甲方經(jīng)對(duì)實(shí)際情況核實(shí)后，可以按照合同給予乙方退貨還款。乙方只能在產(chǎn)品采購(gòu)后1個(gè)月之內(nèi)提出退貨申請(qǐng)。超過(guò)一個(gè)月，不予退貨還款。即：申請(qǐng)退貨日期（以乙方發(fā)送退貨申請(qǐng)傳真日期為準(zhǔn)）距乙方采購(gòu)產(chǎn)品日期（以發(fā)貨日期為準(zhǔn)）時(shí)間不超過(guò)______天。
2）乙方退回的產(chǎn)品（以實(shí)際收到的退貨品為準(zhǔn)）必須保證未經(jīng)安裝使用，且外觀及各部分完好無(wú)損；（退回產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付）。
在滿足上述兩
項(xiàng)條件的情況下，可以為乙方辦理退貨手續(xù)，退款標(biāo)準(zhǔn)為乙方原采購(gòu)貨品金額的______％，同時(shí)退貨產(chǎn)品的包裝，運(yùn)雜費(fèi)等均由乙方承擔(dān)；如退回的貨物有損壞，甲方將視損壞情況扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，剩下的貨款退回乙方；退貨后，甲方有權(quán)視情況取消乙方的代理權(quán)。
3、產(chǎn)品返修原則
對(duì)于以下符合產(chǎn)品保修（換）原則規(guī)定的質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)品，我們只能提供原貨品返修服務(wù)（不可調(diào)換）：
1）為用戶特殊定做的大功率（非常規(guī)）型號(hào)產(chǎn)品。
2）用戶購(gòu)機(jī)安裝三個(gè)月后，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，且可以進(jìn)行修復(fù)的產(chǎn)品。
3）購(gòu)機(jī)安裝三個(gè)月內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題但可以修復(fù)的產(chǎn)品，經(jīng)與客戶溝通并征得客戶同意，允許進(jìn)行產(chǎn)品返修的。
第八條價(jià)格調(diào)整利益保障政策
為充分保障廣大經(jīng)銷(xiāo)商的利益，在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí)，將嚴(yán)格遵守以下承諾：
1、保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前七個(gè)工作日將價(jià)格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷(xiāo)商。
2、對(duì)于進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整前（以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價(jià)格體系日期為準(zhǔn)）已經(jīng)發(fā)生采購(gòu)的經(jīng)銷(xiāo)商，不負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商已經(jīng)采購(gòu)的全部調(diào)價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。
第九條雙方其他權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
1.1有建議和指導(dǎo)乙方實(shí)施甲方制訂的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案的權(quán)利；
1.2具體措施見(jiàn)《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案》中的相關(guān)條款內(nèi)容；
1.3有核定乙方特約經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域及特約經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品市場(chǎng)最低售價(jià)的權(quán)利；
1.4有審核，規(guī)范乙方進(jìn)行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)
2.1在乙方完成季度采購(gòu)任務(wù)后，向乙方出據(jù)代理商證書(shū)及證明，維護(hù)乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。
2.2向乙方提供產(chǎn)品銷(xiāo)售時(shí)所需的營(yíng)銷(xiāo)，技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)。
2.3乙方在本合同第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行其代理經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓與銷(xiāo)售工作時(shí)，甲方需按照《________年度客戶服務(wù)方案》中相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場(chǎng)指導(dǎo)，技術(shù)支持，培訓(xùn)支持，廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。
2.4向乙方按時(shí)，按質(zhì)，按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品；
2.5協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)及調(diào)換工作；
2.6采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)范市場(chǎng)秩序；
2.7嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。
3、乙方的權(quán)利
3.1享有本合同第二條約定的特約經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)；
3.2享有按《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案》享受一切獎(jiǎng)勵(lì)條款規(guī)定的權(quán)利；
3.3享有按《________年度客戶服務(wù)方案》享受一切支持條款規(guī)定的權(quán)利；
4、乙方的義務(wù)
4.8不得以甲方名義與第三人簽訂經(jīng)濟(jì)合同或從事其他民事行為，甲方亦無(wú)須為乙方與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條合同修改、終止
2、發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)（本合同特別約定除外）令雙方共同滿意地糾正，補(bǔ)救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。
2.1一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定；
2.2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序（無(wú)論是強(qiáng)制性還是自愿性）；
2.3出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無(wú)法履行其在合同項(xiàng)下的主要義務(wù)；
2.4一方在公眾場(chǎng)所，傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽(yù)，或自身公共形象嚴(yán)重?cái)摹?/p>
經(jīng)雙方書(shū)面同意，可提前終止合同。
若乙方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未完成銷(xiāo)售任務(wù)，本合同視為無(wú)效。
第十一條其它
本合同附件及雙方已明確約定的《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案》，《________年度客戶服務(wù)方案》的有關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。
《________年度市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案》，《________年度客戶服務(wù)方案》的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)，以合同內(nèi)容為主。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4、本合同履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
5、合同于雙方簽字蓋章及乙方支付首期采購(gòu)款后方可生效。
6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
代表：_____________________
代表：_____________________
日期：_______年_____月___日
日期：_______年____月____