眉縣政府工作報(bào)告會(huì)議精神，彰顯著政府組織的遠(yuǎn)見卓識(shí)與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。報(bào)告會(huì)上，政府高層深度審視了過去一年的發(fā)展成果和面臨的挑戰(zhàn)，并制定了新一年的發(fā)展目標(biāo)和工作計(jì)劃。這一精神傳達(dá)了政府對(duì)人民群眾的深情厚意，體現(xiàn)了與時(shí)俱進(jìn)的進(jìn)取心和擔(dān)當(dāng)精神。借此機(jī)會(huì)，政府將集中力量解決民生問題，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，打造宜居宜業(yè)的美好家園。我們有理由相信，在政府的引領(lǐng)下，眉縣定能迎來更加美好的明天。

建筑綠色方案設(shè)計(jì)篇一

建筑綠色方案設(shè)計(jì)篇二

第一章總則

第一條為規(guī)范建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，提高建筑工程方案設(shè)計(jì)質(zhì)量，體現(xiàn)公平有序競爭，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定木辦法。

第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)及其管理活動(dòng)的，適用本辦法。

學(xué)術(shù)性的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)競賽或不對(duì)某工程項(xiàng)目下一?步設(shè)計(jì)工作的承接具有直接因果關(guān)系的“創(chuàng)意征集”等活動(dòng)，不適用本辦法。

第三條本辦法所稱建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)，是指在建筑工程方案設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)和規(guī)章等規(guī)定進(jìn)行的方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

（一）涉及國家安全、國家秘密的；

（二）涉及搶險(xiǎn)救災(zāi)的；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定可以不進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的其他情形。

第五條國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)性管理?？h級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。

建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理流程圖詳見附件一。

第六條建筑工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)按照科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹適用、經(jīng)濟(jì)，在可能條件下注意美觀的原則。建筑工程設(shè)計(jì)方案要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，積極鼓勵(lì)釆用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保技術(shù)的建筑工程設(shè)計(jì)方案。

第七條建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實(shí)信用的原則。

第八條建筑工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)呈管理?xiàng)l例沢《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；滿足現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）和本辦法規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計(jì)文件編制深度要求。

第二章招標(biāo)

第九條建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。

全部使用國有資金投資或者國有資金投資占?控股或者主導(dǎo)地位的

建筑工程項(xiàng)以及國務(wù)院發(fā)展和改革部門確定的國家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)h,除符合本辦法第四條及第i?條規(guī)定條件并依法獲得批準(zhǔn)外，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。

（二）如采用公開招標(biāo)，所需費(fèi)用占建筑工程項(xiàng)目總投資額比例過大的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。

招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，應(yīng)保證有三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目

設(shè)計(jì)能力，并具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)。

第十一條根據(jù)設(shè)計(jì)條件及設(shè)計(jì)深度，建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)類型分為建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)和建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)兩種類型。

招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)函中明示采用何種招標(biāo)類型。

第十二條建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)tj審批手續(xù)的，已履行審批手

續(xù)，収得批準(zhǔn)；

（二）設(shè)計(jì)所需要資金己經(jīng)落實(shí)；

（三）設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成；

（四）符介相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)和建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的招標(biāo)條件詳見本辦法附件二。

第十三條公開招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在指定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告。大型公共建筑工程的招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在指定的全國性媒介發(fā)布。

第十四條招標(biāo)人填寫的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。

招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：工程概況、招標(biāo)方式、招標(biāo)類型、招標(biāo)內(nèi)容及范圍、投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)范圍、對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績的要求、投標(biāo)人報(bào)名要求、招標(biāo)文件工木費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)名吋間、提交資格預(yù)審屮請(qǐng)文件的戴止時(shí)間、投標(biāo)截止吋間等。

建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)函樣本詳見本辦法附件三。

第十五條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定的吋間、地點(diǎn)發(fā)出招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件。自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件發(fā)出之口起至停止發(fā)岀之口止，不得少于5個(gè)工作口。

并發(fā)出資格預(yù)審文件。招標(biāo)人不得通過資格預(yù)審排斥潛在投標(biāo)人。

對(duì)于投標(biāo)人數(shù)量過多，招標(biāo)人實(shí)行資格預(yù)審的情形，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告屮明確進(jìn)行資格預(yù)審所需達(dá)到的投標(biāo)人報(bào)名數(shù)量。招標(biāo)人未在招標(biāo)公告屮明確或?qū)嶋H投標(biāo)人報(bào)名數(shù)量未達(dá)到招標(biāo)公告屮規(guī)定的數(shù)量時(shí)，招標(biāo)人不得進(jìn)行資格預(yù)審。

資格預(yù)審必須rh專業(yè)人員評(píng)審。資格預(yù)審不采用打分的方式評(píng)審，只有“通過”和“未通過”之分。如果通過資格預(yù)審?fù)稑?biāo)人的數(shù)量不足三家，招標(biāo)人應(yīng)修訂并公布新的資格預(yù)審條件，重新進(jìn)行資格預(yù)審，直至三家或三家以上投標(biāo)人通過資格預(yù)審為止。特殊情況下，招標(biāo)人不能重新制定新的資格預(yù)審條件的，必須依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文件樣本詳見本辦法附件四。

（一）投標(biāo)須知

（二）投標(biāo)技術(shù)文件要求

（三）投標(biāo)商務(wù)文件要求

（四）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法說明

（五）設(shè)計(jì)合同授予及投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)用說明

招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確執(zhí)行國家規(guī)定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或提供投標(biāo)

人設(shè)計(jì)收費(fèi)的統(tǒng)一計(jì)算基價(jià)。

對(duì)政府或國有資金投資的大型公共建筑工程項(xiàng)口，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確參與投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案必須包括有關(guān)使用功能、建筑節(jié)能、工程造價(jià)、運(yùn)營成本等方血的專題報(bào)告。

設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知樣本、招標(biāo)技術(shù)文件編寫內(nèi)容及深度耍求、投標(biāo)商務(wù)文件內(nèi)容等分別詳見本辦法附件五、附件六和附件七。

第十八條招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將加蓋單位公章的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函及招標(biāo)文件，報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門備案。各級(jí)建設(shè)主管部門對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督。

第十九條概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)或者實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件耍求承擔(dān)方案及后續(xù)階段的設(shè)計(jì)和服務(wù)工作。但中標(biāo)人為中華人民共和國境外企業(yè)的，若承擔(dān)后續(xù)階段的設(shè)計(jì)和服務(wù)工作應(yīng)按照《關(guān)于外國企業(yè)在屮華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的管理暫行規(guī)定》（建市［2004j78號(hào)）執(zhí)行。

如果招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)，而不再委托中標(biāo)人承接或參加片續(xù)階段工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函中明示，并說明支付中標(biāo)人的設(shè)計(jì)費(fèi)用。采用建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)按照國家規(guī)定方案階段設(shè)計(jì)付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付屮標(biāo)人。采川建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)按照國家規(guī)主方案階段設(shè)計(jì)付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%支付屮標(biāo)人。

第三章投標(biāo)

第二十條參加建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的投標(biāo)人應(yīng)具備下列主體資格：（一）在小華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書或建筑專業(yè)事務(wù)所資質(zhì)證書，并按規(guī)定的等級(jí)和范用參加建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)投標(biāo)活動(dòng)。

（二）注冊(cè)在中華人民共和國境外的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)是其所在國或者所在地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)或組織推薦的會(huì)員。其行業(yè)協(xié)會(huì)或組織的推薦名單應(yīng)由建設(shè)單位確認(rèn)。

（三）各種形式的投標(biāo)聯(lián)介體各方應(yīng)符介上述要求。招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人組成聯(lián)合體參與投標(biāo)。

招標(biāo)人可以根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函中明

確投標(biāo)人其他資格條件。

第二十一條采用國際招標(biāo)的，不應(yīng)人為設(shè)置條件排斥境內(nèi)投標(biāo)人。

第二十二條投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的內(nèi)容和深度提交投標(biāo)文

件。

第二十三條招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交備選方案的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件屮明確相應(yīng)的評(píng)審和比選辦法。

凡招標(biāo)文件中未明確規(guī)定允許提交備選方案的，投標(biāo)人不得提交備選方案。如投標(biāo)人擅自提交備選方案的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒絕該投標(biāo)人提交的所有方案。

第二十四條建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于二十日，

其中大型公共建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于四十口；建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制i般不少于四十五口。招標(biāo)文件中規(guī)定的編制吋問不符合上述要求的,建設(shè)主管部門對(duì)招標(biāo)文件不予備案。

第四章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

第二十五條開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；除不可抗力外，招標(biāo)人不得以任何理由拖延開標(biāo)，或者拒絕開標(biāo)。

建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)開標(biāo)程序詳見木辦法附件八。

（一）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

（二）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求了以密封的；

（三）違反有關(guān)規(guī)定的其他悄形。

（二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為5人以上單數(shù)組成，?其中大型公共建筑

工程項(xiàng)n評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)不應(yīng)少于9人；

（三）大型公共建筑工程或具有一定社會(huì)影響的建筑工程，以及技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高的建筑工程，采取隨機(jī)抽取確定的專家難以勝任的，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，招標(biāo)人可以從設(shè)計(jì)類資深專家?guī)熘辛⒔哟_定，必耍時(shí)可以邀請(qǐng)外地或境外資深專家參加評(píng)標(biāo)。

第二十八條評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)審。評(píng)委應(yīng)遵循公平、公正、客觀、科學(xué)、獨(dú)立、實(shí)事求是的評(píng)標(biāo)原則。

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方而：

（-）対方案設(shè)計(jì)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)立的要求進(jìn)行分析、

評(píng)價(jià);

（三）對(duì)方案社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益及環(huán)境效益的高低進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)；

（四）對(duì)方案結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全性、合理性進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)；

（五）對(duì)方案投資估算的合理性進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)；

（六）對(duì)方案規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的準(zhǔn)確度進(jìn)行比較、分析；

（八）對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定廢標(biāo)或被否決的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)判。

評(píng)標(biāo)方法主要包括記名投票法、排序法和百分制綜合評(píng)估法等，招

標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定評(píng)標(biāo)方法。評(píng)標(biāo)方法及實(shí)施步驟詳見本辦法附件九。

第二十九條設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)評(píng)審活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

（一）招標(biāo)人應(yīng)確保評(píng)標(biāo)專家有足夠吋間審閱投標(biāo)文件，評(píng)審時(shí)間安排應(yīng)與工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、提交有效標(biāo)的投標(biāo)人數(shù)量和投標(biāo)人提交設(shè)計(jì)方案的數(shù)塑相適應(yīng)。

（二）評(píng)審應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人主持，負(fù)責(zé)人應(yīng)從評(píng)標(biāo)委員會(huì)屮確定-?名資深技術(shù)專家擔(dān)任，并從技術(shù)評(píng)委中推薦一名評(píng)標(biāo)會(huì)議紀(jì)要人。

（三）評(píng)標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行，除了有關(guān)法律、法規(guī)以及國家標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的強(qiáng)制性條文外，不得引用招標(biāo)文件規(guī)定以外的標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行評(píng)審。

（四）在評(píng)標(biāo)過程中，當(dāng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件有疑問，需要向投標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)，投標(biāo)人可以到場解釋或澄清投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容。

（五）在評(píng)標(biāo)過程中，一口發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有對(duì)招標(biāo)人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員或其他有關(guān)人員施加不正當(dāng)影響的行為，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)。

（六）投標(biāo)人不得以任何形式t擾評(píng)標(biāo)活動(dòng)，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)。

（七）對(duì)于國有資金投資或國家融資的有重大社會(huì)影響的標(biāo)志性建筑，招標(biāo)人可以邀請(qǐng)人人代表、政協(xié)委員和社會(huì)公眾代表列席，接受社會(huì)監(jiān)督。但列席人員不發(fā)農(nóng)評(píng)審意見，也不得以任何方式干涉評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立開展評(píng)標(biāo)工作。

（三）有特殊要求，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)論證的。

-?般建筑工程項(xiàng)目，必要時(shí)，招標(biāo)人也可述行涉及安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)、材料、環(huán)保、節(jié)能屮的一個(gè)或多個(gè)方面的專項(xiàng)技術(shù)論證，以確保建筑方案的安全性和介理性。

（二）以聯(lián)合體形式投標(biāo)，未向招標(biāo)人捉交共同簽署的聯(lián)合體協(xié)議書的：

（三）投標(biāo)聯(lián)合體通過資格預(yù)審后在組成上發(fā)生變化的；

（七）與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的；

（八）以他人名義投標(biāo)，或者以其他方式弄虛作假的；

（九）未按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的；

（十）投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的；

（十一）在投標(biāo)過程中有商業(yè)賄賂行為的；

（i?二）其他違反招標(biāo)文件規(guī)定實(shí)質(zhì)性條款要求的。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件確認(rèn)為廢標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上評(píng)委簽

字確認(rèn)。

第三十二條有下列情形之一的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)：

（一）所有投標(biāo)均做廢標(biāo)處理或被否決的；

（三）同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于3個(gè)的。

符合詢款第一種情形的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)在評(píng)標(biāo)紀(jì)要上詳細(xì)說明所有投標(biāo)均做廢標(biāo)處理或被否決的理由。

招標(biāo)人依法重新招標(biāo)的，應(yīng)對(duì)有串標(biāo)、欺詐、行賄、壓價(jià)或弄虛作

假等違法或嚴(yán)重違規(guī)行為的投標(biāo)人取消其重新投標(biāo)的資格。

第三十三條評(píng)標(biāo)委員會(huì)按如卜規(guī)定向招標(biāo)人推薦介格的屮標(biāo)候選

人：

（-）釆取公開和邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，推薦1至3名；

（二）招標(biāo)人也可以委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定屮標(biāo)人。

（三）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，認(rèn)為各投標(biāo)文件未最大程度響應(yīng)招標(biāo)文件要求，重新招標(biāo)時(shí)間乂不允許的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)同意，評(píng)委可以以記名投票方式，按自然多數(shù)票產(chǎn)生3名或3名以上投標(biāo)人進(jìn)行方案優(yōu)化設(shè)計(jì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)重新對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案評(píng)審后，推薦合格的中標(biāo)候選人。

第三十四條各級(jí)建設(shè)主管部門應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后15天內(nèi)在指定媒介上公開排名順序，并對(duì)推薦中標(biāo)方案、評(píng)標(biāo)專家名單及各位專家評(píng)審意見進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

（一）招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定屮標(biāo)人；

（二）招標(biāo)人確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的排名第一的屮標(biāo)候選人為屮標(biāo)人。排名第一?的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未提交的，或者存在違法行為被有關(guān)部門依法查處，且其違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。如排名第二的中標(biāo)候選人也發(fā)生上述問題，依次可確定排名第三的屮標(biāo)候選人為屮標(biāo)人。

（三）招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，組織審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選方案后，確定中標(biāo)人。

第三十六條依法必須進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)建設(shè)主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書而報(bào)告。

建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)情況書而報(bào)告的主要內(nèi)容詳見木辦法附件十。

第五章其他

第三十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)白中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日

內(nèi)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)工程設(shè)計(jì)合同管理規(guī)定的要求，按照不違背招標(biāo)文件和屮標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容簽訂設(shè)計(jì)委托介同，并履行合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。合同屮確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)控制在經(jīng)審批的町行性報(bào)告規(guī)定范圍內(nèi)。

國家制定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動(dòng)20%是簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同的

依據(jù)。招標(biāo)人不得以壓低設(shè)計(jì)費(fèi)、增加工作量、縮短設(shè)計(jì)周期等作為發(fā)出中標(biāo)通知書的條件，也不得與中標(biāo)人再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。如招標(biāo)人違反上述規(guī)定，其簽訂的合同效力按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)建設(shè)主管部門對(duì)設(shè)計(jì)合同不予備案，并依法予以處理。

招標(biāo)人應(yīng)在簽訂設(shè)計(jì)合同起7個(gè)工作fi內(nèi)，將設(shè)計(jì)合同報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)或規(guī)劃主管部門備案。

第三十八條對(duì)于達(dá)到設(shè)計(jì)招標(biāo)文件要求但未中標(biāo)的設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)

人應(yīng)給于不同程度的補(bǔ)償。

（一）采用公開招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。若投標(biāo)人數(shù)量過多，招標(biāo)人町衣招標(biāo)文件中明確對(duì)一定數(shù)量的投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）采用邀請(qǐng)招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)給了每個(gè)未屮標(biāo)的投標(biāo)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償, 并在投標(biāo)邀請(qǐng)暢中明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

招標(biāo)人可根據(jù)情況設(shè)置不同檔次的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)選出的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案給予適當(dāng)鼓勵(lì)。

第三十九條境內(nèi)外設(shè)計(jì)企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)參加建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的設(shè)計(jì)收費(fèi)，應(yīng)按照同等國民待遇原則，嚴(yán)格執(zhí)行屮華人民共和國的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

工程設(shè)計(jì)中采用投標(biāo)人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù)

收費(fèi)rh招標(biāo)人和投標(biāo)人協(xié)商確定。

招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署設(shè)計(jì)合同后，招標(biāo)人在該建設(shè)項(xiàng)目中擁有中標(biāo)方案的使用權(quán)。中標(biāo)人應(yīng)保護(hù)招標(biāo)人一旦使用其設(shè)計(jì)方案不能受到來口第三方的侵權(quán)訴訟或索賠，否則屮標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

招標(biāo)人或者中標(biāo)人使用英他未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案的，應(yīng)當(dāng)事先征得該投標(biāo)人的書面同意，并按規(guī)定支付使用費(fèi)。

未經(jīng)相關(guān)投標(biāo)人書而許可，招標(biāo)人或者中標(biāo)人不得擅自使用其他投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成杲或技術(shù)方案。

聯(lián)合體投標(biāo)人合作完成的設(shè)計(jì)方案，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)由聯(lián)合體成員共同所有。

第四十一條設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其提供的方案設(shè)計(jì)的安全性、可行性、經(jīng)濟(jì)性、合理性、真實(shí)性及合同履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

由于設(shè)計(jì)原因造成工程項(xiàng)目總投資超出預(yù)算的，建設(shè)單位有權(quán)依法對(duì)設(shè)計(jì)單位追究責(zé)任。但設(shè)計(jì)單位根據(jù)建設(shè)單位要求，僅承擔(dān)方案設(shè)計(jì), 不承擔(dān)后續(xù)階段工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的情形除外。

標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位及取得執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)人員的各種失信行為和違法違規(guī)行為記錄在案，并建立招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位及取得執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)人員的誠信檔案。

第四十三條各級(jí)政府部門不得干預(yù)正常的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)和無故否決依法按規(guī)定程序評(píng)出的中標(biāo)方案。

各級(jí)政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督國家和地方建設(shè)方針、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的落實(shí)情況，查處不止當(dāng)競爭行為。

在建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)ei勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》和本辦法規(guī)定的, 建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法予以處理。

第六章附則

第四十四條本辦法所稱大型公共建筑工程一般指建筑面積2萬平方米以上的辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運(yùn)輸用龍等。

第四十五條使用國際纟ii織或者外國政府貸款、援助資金的建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，貸款方、資金提供方對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的條件和程序另有規(guī)定的，可以適用其規(guī)定，但違背中華人民共和國社會(huì)公共利益的除外。

第四十六條各省、自治區(qū)、直轄帀建設(shè)上管部門可依據(jù)木辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第四十七條本辦法自2008年5月1日起施行。

附件一：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理流程圖

附件二：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)條件

附件四：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文件樣本

附件五：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)須知內(nèi)容

附件六：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制內(nèi)容及深度要

求

附件七：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)商務(wù)示范文件

附件八：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)開標(biāo)程序

附件九：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法

附件十：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)評(píng)審結(jié)果公示樣本

附件卜一：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告

監(jiān)管人招標(biāo)人投標(biāo)人

附件二:

一、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)具備以下條件：

（一）具有經(jīng)過審批機(jī)關(guān)同意的項(xiàng)口建議書批復(fù)或招標(biāo)人已取得

土地使用證；

（二）具冇規(guī)劃管理部門確定的項(xiàng)冃建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件和

用地紅線圖。

二、建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)具備以下條件：

（四）有符合規(guī)劃控制條件、立項(xiàng)批復(fù)和充分體現(xiàn)招標(biāo)人意愿的設(shè)計(jì)任務(wù)書。

附件三-1:

建筑工程方案設(shè)計(jì)公開招標(biāo)公告樣本

附件三-2：

建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)邀請(qǐng)函樣本

附件四:

一、投標(biāo)申請(qǐng)函（附件四-1）;

二、法定代表人授權(quán)委托書（附件四-2）;

三、投標(biāo)申請(qǐng)人基本情況表（附件四- 3）;

四、近三年類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績表（附件四-4）;

五、擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員匯總表（附件四- 5）;

六、擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡歷表（附件四-6）;

七、其他必須交驗(yàn)的材料；

八、投標(biāo)人若以投標(biāo)聯(lián)合體名義參加投標(biāo)時(shí)，則聯(lián)合體各方必須提交上述相應(yīng)的文件和證明書（副本），以供招標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。

附件四-1:

投標(biāo)申請(qǐng)函

致：xxxxx （招標(biāo)人）

件提出的_______________ 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的投標(biāo)屮請(qǐng)。

二、我方己詳細(xì)了解全部資格預(yù)‘市文件，接受資格預(yù)‘市文件對(duì)此次巾請(qǐng)的全部耍求和規(guī)定。

三、本屮請(qǐng)書包括以下內(nèi)容：

四、我方所提交的聲明和資料完整、其實(shí)、準(zhǔn)確。

書將作為招標(biāo)人與我方之間貝有法律約束力的文件。

與木投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：

注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。

附件四- 2：

法定代表人授權(quán)委托書

致：xxxxx （招標(biāo)人）

你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。授權(quán)代表的一切行為均代表木單位，與木人的行為具有同等法律效力。木單位將承擔(dān)授權(quán)代表行為的全部法律責(zé)任和后果。

木委托說限期自 _______ 年—月 ______ 日起至_______ 年______ 月_____ 日止。

授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，持此委托。

注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。

附件四- 3:

投標(biāo)申請(qǐng)人基本情況表

附件四- 4：

近三年類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績表

建設(shè)單位

（業(yè)主）

工程名稱

建設(shè)規(guī)模

（建筑面積及

總投資額）

完成日期

（年/月/日）------------------

人員情況-------------------------

附件四- 5:

擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員匯總表

序

號(hào)姓名性別出生日期學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱在本項(xiàng)目擬任職務(wù)

j

注：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)分別填寫此表。

附件四- 6:

擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡歷表

注：1、投標(biāo)申請(qǐng)人需隨此表附上主要設(shè)計(jì)人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)資料復(fù)印件。

稱證、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)資料復(fù)印件。

3、境外投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)資料的中文譯本。

附件五：

招標(biāo)文件中的“設(shè)計(jì)投標(biāo)須知”應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、項(xiàng)目概括簡介

（一）項(xiàng)目業(yè)主名稱；

（二）招標(biāo)編號(hào)；

（三）項(xiàng)目情況簡介（項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模）；

（四）項(xiàng)目批準(zhǔn)單位及文號(hào)；

（五）工程造價(jià)；

（六）資金來源；

（七）投標(biāo)周期（投標(biāo)工作規(guī)定工作日限制）；

（a）被邀請(qǐng)人或自愿報(bào)名投標(biāo)人員的資質(zhì)要求。

二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真、郵箱地址等。

三、合格投標(biāo)人要求

（一）對(duì)境內(nèi)投標(biāo)人的資質(zhì)要求；

（二）對(duì)境外投標(biāo)人的要求；

（三）對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)人的要求。

四、招標(biāo)工作進(jìn)程安排

發(fā)放招標(biāo)文件、答疑、現(xiàn)場踏勘、書面回復(fù)質(zhì)疑、提交投標(biāo)文件終止時(shí)間與地點(diǎn)等。

五、招標(biāo)文件說明

（一）招標(biāo)文件組成

介紹招標(biāo)文件的組成部分，若投標(biāo)人拿到的招標(biāo)文件中有殘缺部分，可向招標(biāo)人要求補(bǔ)發(fā)等。

（二）招標(biāo)文件的質(zhì)疑和澄清

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有不明之處或者對(duì)招標(biāo)文件中某些地方提出質(zhì)疑，要求招標(biāo)人進(jìn)行澄清的辦法。

（三）招標(biāo)文件修改和補(bǔ)充

提交投標(biāo)文件截止日前若干天內(nèi)，招標(biāo)入可以對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必需的修改。招標(biāo)人必須以書面形式發(fā)送給投標(biāo)人。在此種情況下, 招標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地推遲提交投標(biāo)文件時(shí)間。

六、招標(biāo)文件規(guī)定

（一）投標(biāo)文件所使用的語言；

（二）規(guī)定計(jì)量單位；

（四）投標(biāo)文件匿名、包裝、密封等規(guī)定。

附件六：

建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制內(nèi)容及深度要求

一、工程項(xiàng)目概要

項(xiàng)目名稱、基本情況、使用性質(zhì)、周邊環(huán)境、交通情況、自然地理?xiàng)l件、氣候及氣象條件、抗震設(shè)防要求等。

二、設(shè)計(jì)目的和任務(wù)

三、設(shè)計(jì)條件

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求（詳見規(guī)劃意見書）、用地及建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件等要求。

四、項(xiàng)目功能要求

設(shè)計(jì)原則、指導(dǎo)思想、功能定位等。

五、各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

根據(jù)招標(biāo)類型及工程項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、電氣、人防、節(jié)能、環(huán)保、消防、安防等專業(yè)提出要求。

文字說明、圖紙、展板、電子文件、模型等。

附：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定

建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定依據(jù)《建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)分為建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)與建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)兩種類型。根據(jù)招標(biāo)類型，招標(biāo)人應(yīng)按以下要求深度編制招標(biāo)技術(shù)文件。

一、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)文件深度

(一)設(shè)計(jì)總說明

1、總體說明

(1)設(shè)計(jì)依據(jù)

列出設(shè)計(jì)依據(jù)性文件、任務(wù)書、規(guī)劃條件、基礎(chǔ)資料等。

(2 )方案總體構(gòu)思

設(shè)計(jì)方案總體構(gòu)思理念、功能分區(qū)、交通組織、建筑總體與周邊環(huán)境關(guān)系，主要建筑材料、建筑節(jié)能、環(huán)境保護(hù)措施、豎向設(shè)計(jì)原則。

2、設(shè)計(jì)說明

(1)建筑物使用功能、交通組織、環(huán)境景觀說明；

(2)單體、群體的空間構(gòu)成特點(diǎn)；

(3)若采用新材料、新技術(shù)，說明主要技術(shù)、性能及造價(jià)估算；

(4)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

概念性方案設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

注：

內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。

2、計(jì)算容積率時(shí)，按國家及地方要求計(jì)算。

(5)結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專業(yè)設(shè)計(jì)簡要說明；

(6)消防設(shè)計(jì)專篇說明；

(7)節(jié)能設(shè)計(jì)專篇說明；

(8)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)專篇說明。

3、工程造價(jià)估算

工程造價(jià)估算作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估依據(jù)，建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)造價(jià)估

算準(zhǔn)確度在該階段允許范圍之內(nèi)，可根據(jù)具體情況作適當(dāng)調(diào)整。

工程造價(jià)估算應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和項(xiàng)目有關(guān)資料，如項(xiàng)目批文、方案設(shè)計(jì)圖紙、市場價(jià)格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。

工程造價(jià)估算編制應(yīng)以單位指標(biāo)形式表達(dá)。

(1)編制說明

工程造價(jià)估算說明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍(明確是否包括工程項(xiàng)目與費(fèi)用)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、其他必要說明的問題。

(2)估算表

工程造價(jià)估算表應(yīng)提供各單項(xiàng)工程的土建、設(shè)備安裝的單位估價(jià)及總價(jià)，室外公共設(shè)施、環(huán)境工程的單位估價(jià)及總價(jià)。

(二)圖紙內(nèi)容

1、總平面圖紙

應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況。

2、設(shè)計(jì)分析圖紙

通常包括功能分析圖、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖等。

3、建筑設(shè)計(jì)圖紙

(1)主要單體主要樓層平面圖，深度視項(xiàng)目而定；

(2)主要單體主要立面圖，體現(xiàn)設(shè)計(jì)特點(diǎn)；

(3)主要單體主要剖面圖，說明建筑空間關(guān)系。

4、建筑效果圖紙

建筑效果圖必須準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)意圖及環(huán)境狀況，不應(yīng)制作虛假效果，欺騙評(píng)審。

（三）其他要求

其他需求內(nèi)容由招標(biāo)人自行增補(bǔ)。

二、建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)文件深度

（一）設(shè)計(jì)總說明

1、總體說明

（1）設(shè)計(jì)依據(jù)

1）招標(biāo)人提供的有關(guān)文件名稱及文號(hào)。女口：政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件、政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件、經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案的項(xiàng)目確認(rèn)書、規(guī)劃審批意見書等。

2）招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。女卩：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防資料等初勘資料；水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通信、市政道路和交通地下障礙物等基礎(chǔ)資料。

3）招標(biāo)人或政府有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求。如總平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；對(duì)周圍環(huán)境需要保護(hù)的建筑、水體、樹木等。

4）設(shè)計(jì)采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采用國外法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)予注明。

（2 ）方案總體構(gòu)思

方案設(shè)計(jì)總體構(gòu)思理念，外形特點(diǎn)，建筑功能，區(qū)域劃分，環(huán)

境景觀，建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。

2、設(shè)計(jì)說明

（1）總平面設(shè)計(jì)說明

1）場地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境概況；

2）項(xiàng)目若分期建設(shè)，說明分期劃分；

3 ）環(huán)境與綠化設(shè)計(jì)分析；

4）道路和廣場布置、交通分析、停車場地設(shè)置、總平面無障礙設(shè)施等；

5）規(guī)劃場地內(nèi)原有建筑的利用和保護(hù)，古樹、名木、植被保護(hù)措施；

6）地形復(fù)雜時(shí)應(yīng)作豎向設(shè)計(jì)。

1）平面布局、功能分析、交通流線；

2）空間構(gòu)成及剖面設(shè)計(jì)；

3）立面設(shè)計(jì)；

5）建筑聲學(xué)、建筑熱工、建筑防護(hù)、空氣潔凈、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，應(yīng)說明擬采用的相關(guān)技術(shù)。

（3）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

實(shí)施性方案設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

注：

1、當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。

2、計(jì)算容積率時(shí)，按國家及地方要求計(jì)算。

3、公共建筑應(yīng)增加主要功能區(qū)分層而積表、旅館建筑應(yīng)增加綽房構(gòu)成、醫(yī)院建筑用加門診人次及病床數(shù)、圖書館增加建筑藏書冊(cè)數(shù)、觀演和體育建筑用加用位數(shù)、住宅小區(qū)方案應(yīng)增加戶型統(tǒng)計(jì)表。

（4）關(guān)鍵建造技術(shù)問題說明（必要時(shí)）

（5）建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明

2)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限和抗震設(shè)防類別；

3)主體建筑結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系、屋蓋結(jié)構(gòu)體系、人防設(shè)計(jì)考慮；

4)采用計(jì)算軟件的名稱。

應(yīng)分別對(duì)供電電源、變壓器及變電室、照明系統(tǒng)、動(dòng)力電源系統(tǒng)、防雷與接地等予以說明。

(7)采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明

應(yīng)分別對(duì)通鳳系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)(如采用高新技術(shù)及高性能設(shè)備亦需簡要說明)、供暖系統(tǒng)等予以說明。

(8)給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明

應(yīng)分別對(duì)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)(如有必要)、節(jié)水措施等予以說明。

(9)消防控制設(shè)計(jì)專篇說明

應(yīng)分別對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防控制室、滅火系統(tǒng)(噴淋或氣體滅火系統(tǒng))、防火分區(qū)、排煙系統(tǒng)、消防疏散設(shè)計(jì)考慮等內(nèi)容予以說明。

(10)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇說明

說明采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳述建筑節(jié)能技術(shù)要點(diǎn)及技術(shù)措施。

(11)環(huán)境保護(hù)措施專篇說明

進(jìn)行建筑環(huán)境影響分析，說明采取的環(huán)境保護(hù)措施。

(12)樓宇智能化及通訊系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明

對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中涉及的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)(包括同聲傳譯系統(tǒng))、衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)予以說明。

(13)安全防護(hù)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明

應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的門禁系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、安防通訊系統(tǒng)、安防供電系統(tǒng)、取證紀(jì)錄系統(tǒng)予以說明。

(14)部分衛(wèi)生防疫要求較高建筑(例如：醫(yī)藥衛(wèi)生建筑、餐飲建筑等)應(yīng)做衛(wèi)生防疫、防射線、防磁、防毒等專項(xiàng)說明。

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