通過(guò)簽訂合同協(xié)議，雙方可以明確約定項(xiàng)目的工作范圍、價(jià)格、付款方式等重要細(xì)節(jié)。小編整理的合同協(xié)議范文精選了幾個(gè)具有代表性的案例，供大家參考借鑒。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及注意事項(xiàng)

在我國(guó)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，普遍存在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程不規(guī)范，手續(xù)不健全等問(wèn)題，或者是雙方僅只是定下口頭協(xié)議，或者是簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同里條款不清、權(quán)責(zé)不明，使得許多農(nóng)民心里不夠踏實(shí)，總擔(dān)心土地流出后自己的權(quán)益無(wú)法保障，更可能為日后的糾紛產(chǎn)生埋下隱患。具體來(lái)說(shuō)，土地流轉(zhuǎn)合同管理中存在以下常見(jiàn)問(wèn)題：

表現(xiàn)為流轉(zhuǎn)方未具備土地使用權(quán)基礎(chǔ)，在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同中，有的是作為土地所有權(quán)主權(quán)人的農(nóng)戶以及土地發(fā)包方的村鎮(zhèn)集體對(duì)土地進(jìn)行重復(fù)流轉(zhuǎn)，并簽訂了多份土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；有的是非農(nóng)戶戶主為協(xié)議人簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同；有的是簽訂合同的當(dāng)事人是限制民事行為能力人或無(wú)民事行為能力的人，這都造成土地流轉(zhuǎn)合同的無(wú)效化。

2、土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容不規(guī)范。

一是不采用規(guī)定的統(tǒng)一格式文本、不按“合同”條款約定規(guī)范填寫。受讓方自行擬定合同條款，合同的式樣和內(nèi)容與統(tǒng)一格式文本差異較大。二是合同用詞不當(dāng)。有的土地流轉(zhuǎn)明明是出租，但合同卻把“出租”寫成“轉(zhuǎn)讓”，這其中的差別是，出租承包土地，農(nóng)民仍享有土地承包權(quán)；轉(zhuǎn)讓承包土地，農(nóng)民將失去土地承包權(quán)。三是簽訂土地流轉(zhuǎn)合同沒(méi)有落款日期，不知合同何時(shí)簽訂，也沒(méi)有表明合同的生效日期。四是合同手寫部分字跡潦草，任意亂畫(huà)不整潔甚至看不清楚。五是合同中未能說(shuō)明雙方能夠達(dá)成協(xié)議變更、合同解除的基本條件，以及對(duì)于合同生效期內(nèi)出現(xiàn)糾紛中的處理方法。

3、雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同未向相關(guān)的土地管理部門進(jìn)行登記。

流轉(zhuǎn)合同有效期限嚴(yán)格界定最長(zhǎng)不能超過(guò)2025年12月31日，而部分合同期不僅超越了2025年二輪土地承包期界限，甚至簽到2039年。

土地托管合同土地托管合同跟村集體簽訂

一、商場(chǎng)照明現(xiàn)狀(一)商場(chǎng)照明概況。

目前商場(chǎng)照明系統(tǒng)普遍采用筒燈、格柵燈、金鹵燈等作為照明燈具，由于其功耗較大、使用壽命較短，不利于實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能照明，因此節(jié)能潛力較大。

對(duì)這些高能耗的照明燈具進(jìn)行節(jié)能改造，將大幅提高能源使用效率，并有效降低能耗及經(jīng)營(yíng)成本，達(dá)到節(jié)支創(chuàng)收的目的。

(二)商場(chǎng)照明節(jié)能的必要性。

在目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的狀態(tài)下，如何節(jié)支創(chuàng)收已成為商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)層關(guān)注的目標(biāo)之一。

節(jié)約就是創(chuàng)造利潤(rùn)，這是現(xiàn)代領(lǐng)導(dǎo)者們?cè)缫颜J(rèn)同的理念。

對(duì)于商場(chǎng)的照明系統(tǒng)而言，是僅次于空調(diào)系統(tǒng)的耗電大戶，對(duì)全局具有非常可觀的節(jié)能貢獻(xiàn)，應(yīng)潛心策劃節(jié)能降耗的方案。

二、高效節(jié)能照明方案(一)設(shè)計(jì)思路。

1、照明節(jié)能不宜通過(guò)降低照明效果來(lái)實(shí)現(xiàn)，應(yīng)提高光源光效、燈具效率，確保商場(chǎng)照明的照度要求。

2、商場(chǎng)的裝修檔次、商品的質(zhì)地都需要燈光的烘托，從而營(yíng)造。

良好的商業(yè)氛圍以吸引消費(fèi)者，因此須確保高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的穩(wěn)定性及可靠性。

3、注重高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。

4、注重高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的安全性。

(二)方案內(nèi)容。

1、照明節(jié)能燈具選擇。

高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的首要條件就是科學(xué)的選用電光源。

光源光效和發(fā)光利用率的高低將直接影響到照明系統(tǒng)的節(jié)能效果。

在燈具選型時(shí)需要充分考慮光源的光效、發(fā)光角度和燈具效率。

由此可見(jiàn)，led燈具的實(shí)際效率是節(jié)能筒燈的5.3倍，是金鹵燈的6.2倍。

led燈具與節(jié)能筒燈、金鹵燈之間功率可換算為：led燈具12w=節(jié)能筒燈60w=金鹵燈75w。

led功能性照明燈具無(wú)疑是現(xiàn)今節(jié)能效率最高、使用壽命最長(zhǎng)、運(yùn)行最穩(wěn)定、最安全的照明燈具。

因此，建議采用功率12w、光效120lm/w的led照明燈具替代原有燈具，節(jié)能率達(dá)70%以上。

2、實(shí)施措施。

進(jìn)行l(wèi)ed光源的二次配光設(shè)計(jì)，以提高照度、照度均勻度以及燈具效率。

既保證優(yōu)良的照明效果，又能節(jié)能并減少運(yùn)行維護(hù)投入。

采用新型led光源和功能性照明燈具替代大量老款的熒光燈、金鹵燈及燈具等。

原則上按照原位替換的方式進(jìn)行改造，非常便捷與原有照明燈具相比，采用led功能性照明更具優(yōu)勢(shì)：

1、燈具煥然一新而無(wú)需任何投入，還可享受節(jié)能效益回報(bào)。

2、照明效果超原值，更加能夠烘托出商場(chǎng)裝修的品位以及商品的品質(zhì)和檔次，從而吸引消費(fèi)者的眼球。

飛利浦led照明燈具的光效高達(dá)120lm/w以上，遠(yuǎn)超過(guò)熒光燈(60lm/w)和金鹵燈的光(70lm/w)。

3、無(wú)電能浪費(fèi)。

led光源照明角度為120°，發(fā)出的光線被全部利用，無(wú)遮擋、折射、反射等浪費(fèi)，電光轉(zhuǎn)換利用率100%。

原燈具發(fā)光角度360°，向上發(fā)散的光線大部分被浪費(fèi)，燈具效率僅50%。

4、led功能性照明燈具使用壽命長(zhǎng)達(dá)十年，故障率小于1%。

5、照明燈具負(fù)載的發(fā)熱量減少70%，大幅降低空調(diào)的冷負(fù)荷。

6、led功能性照明燈具采用安全電壓運(yùn)行、多級(jí)保護(hù)，安全性高。

三、效益分析。

以下述新建商場(chǎng)某品牌店為例，計(jì)算燈具的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。

營(yíng)業(yè)時(shí)間12小時(shí)/天，電費(fèi)按商業(yè)用電1.15元/kwh計(jì)算。

節(jié)能燈管的使用壽命為3000h，即可使用0.7年，每套筒燈2只燈管，每只按10元計(jì)算。

金鹵燈的使用壽命為5000h，可使用1.1年，每套燈具1只燈管，每。

四、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。

聯(lián)澄科技可提供500~2000套飛利浦led照明燈具或其他品牌led產(chǎn)品供使用方進(jìn)行用。

期間由雙方對(duì)燈具相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行求證，若未能達(dá)到預(yù)定指標(biāo)，該試用燈具則無(wú)償贈(zèng)送給使用方。

五、結(jié)論。

通過(guò)上述對(duì)比可以得出，采用高品質(zhì)的飛利浦led燈具對(duì)原有熒光燈、金鹵燈等傳統(tǒng)燈具進(jìn)行節(jié)能改造的節(jié)能空間很大、性價(jià)比很高，適宜采用。

地址：上海市徐匯區(qū)宜山路2016號(hào)合川大廈8h電話。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及注意事項(xiàng)

1、農(nóng)戶要與流入方簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同，如果當(dāng)?shù)赜型恋亓鬓D(zhuǎn)服務(wù)中心或類似機(jī)構(gòu)，建議在服務(wù)中心工作人員的指導(dǎo)下簽訂規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同，并做好流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估、業(yè)主資質(zhì)審查、土地集中連片協(xié)調(diào)、合同登記備案以及合同執(zhí)行情況督查等相關(guān)工作。

2、流轉(zhuǎn)土地的用途。農(nóng)戶承包的耕地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不能用作建筑、商業(yè)等其他用途。

3、違約責(zé)任。流轉(zhuǎn)雙方在合同履行期間不按合同約定或合同簽訂違反農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，由此發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的應(yīng)按合同的具體條款調(diào)解、協(xié)商、仲裁或向法院起訴。流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任具體條款簽訂時(shí)，流轉(zhuǎn)雙方要考慮詳盡、內(nèi)容完善，避免不必要的爭(zhēng)議發(fā)生。

4、土地流轉(zhuǎn)雙方的主體范圍一般限定于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部。

在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有土地流轉(zhuǎn)優(yōu)先權(quán)。采取轉(zhuǎn)包及互換方式的流轉(zhuǎn)必須在同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶之間進(jìn)行，不得向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)戶進(jìn)行流轉(zhuǎn)。以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，既可以在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行，也可以向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)戶、單位和個(gè)人流轉(zhuǎn)。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)發(fā)包方備案。

5、土地流轉(zhuǎn)合同到期后流入方可在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。土地流轉(zhuǎn)合同到期后及時(shí)續(xù)簽，對(duì)未續(xù)簽的及時(shí)征求農(nóng)戶意見(jiàn)，或辦理續(xù)簽手續(xù)，或退還農(nóng)戶土地。對(duì)期限過(guò)長(zhǎng)、補(bǔ)償過(guò)低的土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行檢查，依據(jù)情勢(shì)變化及時(shí)糾正，以維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益。以村、組為單位統(tǒng)一簽訂的表式流轉(zhuǎn)合同予以糾正，未糾正的，必須按規(guī)范文本及時(shí)糾正。土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)該是農(nóng)戶與流轉(zhuǎn)入土地的一方直接簽訂，否則予以糾正。

6、農(nóng)戶自愿委托發(fā)包方流轉(zhuǎn)其承包土地的，應(yīng)當(dāng)出具土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)，委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等，并有委托人的簽名或蓋章。沒(méi)有農(nóng)戶的書(shū)面委托，農(nóng)村基層組織無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包地，更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義，將整村整組農(nóng)戶承包地集中對(duì)外招商經(jīng)營(yíng)。

7、當(dāng)事人可約定的其他內(nèi)容，計(jì)入雙方約定條款中。主要是針對(duì)合同條款中約定不詳盡的、涉及具體利益必須注明的事項(xiàng)，如灌溉水費(fèi)由流轉(zhuǎn)的哪一方具體交納等。這些事項(xiàng)應(yīng)由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商而定，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。有些地方就根據(jù)本地情況完善了合同條款，如增加了受讓方預(yù)付保障金、提前支付一年土地流轉(zhuǎn)租金等條款。

土地買賣如何簽訂合同

如何簽訂土地承包合同

個(gè)人怎么簽訂土地租賃合同

相信大家都有寫過(guò)土地租賃的合同了，這就一起看看吧。土地租賃期限屆滿前，承租人與出租人協(xié)商一致，可以停止租賃土地，解除土地租賃合同。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“個(gè)人怎么簽訂土地租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

出租方(甲方)：______________________。

承租方(乙方)：______________________。

社員代表人：______。

聯(lián)系電話：______。

法定代表人：______。

聯(lián)系電話：______。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況。

甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

二、租賃期限。

租賃期限為_(kāi)____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付時(shí)間。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計(jì)算、付款方式。

1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

六、合同期滿及終止的處理。

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

七、爭(zhēng)議處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過(guò)訴訟途徑解決。

八、合同生效。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置。

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))。

1.土地用途為_(kāi)__________________.

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付。

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自___年至___年。每年租金為_(kāi)__元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付___年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)__元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租。

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七、違約責(zé)任。

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）。

年月日年月日。

簽訂合同

甲方：_______________(聘方)。

乙方：_______________(受聘方)(本職工作單位：_______________，職務(wù)：_______________)。

甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信任的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。

第一條乙方自愿到甲方從事兼職會(huì)計(jì)師工作，甲方?jīng)Q定聘乙方為兼職會(huì)計(jì)師。

第二條乙方的聘任職務(wù)是俱樂(lè)部兼職會(huì)計(jì)師，其工作范圍為上級(jí)工會(huì)所規(guī)定的文化事業(yè)單位的各項(xiàng)財(cái)會(huì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利：

1.為乙方安排財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，分配任務(wù);。

2.監(jiān)督檢查乙方工作情況;。

甲方須履行的義務(wù)：

1.使乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。

2.使乙方合理享受俱樂(lè)部規(guī)定的待遇;。

3.為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件;。

4.依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時(shí)的合法權(quán)益;。

5.為乙方參加路局工會(huì)有關(guān)財(cái)會(huì)知識(shí)更新學(xué)習(xí)提供條件。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：

1.依法履行會(huì)計(jì)師職務(wù);。

2.獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。

3.對(duì)俱樂(lè)部的管理工作提出建議和批評(píng);。

4.依上級(jí)機(jī)關(guān)規(guī)定的條件參加財(cái)會(huì)協(xié)會(huì)活動(dòng)和俱樂(lè)部的各項(xiàng)文體活動(dòng);。

5.辭職(須提前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng))。

乙方須履行的義務(wù)：

1.遵守俱樂(lè)部的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受俱樂(lè)部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排;。

2.在履行會(huì)計(jì)師職務(wù)時(shí)，不得違反國(guó)家法律和違背職業(yè)道德;。

5.不斷提高自己的實(shí)際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì);。

6.自行承擔(dān)人身安全責(zé)任。

第五條勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇：

1、甲方每季度付給乙方基本報(bào)酬_______________元，在季度財(cái)務(wù)報(bào)表完成后，支付報(bào)酬。

2、因工作需要，經(jīng)主任同意，到外地出差時(shí)，出差補(bǔ)助執(zhí)行鐵路局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

第六條合同的變更和解除在下列情況下，俱樂(lè)部有權(quán)單方解除合同：

1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師違反俱樂(lè)部規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時(shí);。

2.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德;。

3.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因違法亂紀(jì)被撤銷會(huì)計(jì)師資格;。

4.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)。

在下列情況下，合同自行解除：

1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因工作需要調(diào)離麻城;。

3.一個(gè)月無(wú)故不做帳;。

4.俱樂(lè)部被撤銷。

在下列情況下，合同可以變更：

1.雙方協(xié)商之;。

2.因國(guó)家政策法令發(fā)生變化時(shí)。

第七條合同解除后一個(gè)月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和財(cái)務(wù)的各種檔案，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行會(huì)計(jì)師職務(wù)。

第八條合同期限本合同有效期為_(kāi)______________年，從合同簽字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止，合同期滿時(shí)，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。

第九條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)備案一份，三份具有同等效力。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________。

___________年___________月_________日。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日。

簽訂合同

合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的`根據(jù)，故又稱債權(quán)合同。《中華人民共和國(guó)合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合同，屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時(shí)也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，故又稱契約。

即合同雙方當(dāng)事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國(guó)的合同形式有口頭合同、書(shū)面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾?zhǔn)的書(shū)面合同等。

是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時(shí)，難以舉證和分清責(zé)任。不少國(guó)家對(duì)于責(zé)任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。

即以文字的意思表示方式(包括書(shū)信、電報(bào)、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書(shū)契、備忘錄等。書(shū)面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當(dāng)事人履行合同。中國(guó)法律要求法人之間的合同除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。其他國(guó)家也有適用書(shū)面合同的規(guī)定。

合同公證是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)合同的真實(shí)性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同，具有較強(qiáng)的證據(jù)效力，可作為法院判決或強(qiáng)制執(zhí)行的根據(jù)。對(duì)于依法或依約定須經(jīng)公證的合同，不經(jīng)公證則合同無(wú)效。

合同鑒證是中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)和國(guó)家經(jīng)濟(jì)主管部門，應(yīng)合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序，對(duì)當(dāng)事人之間的合同進(jìn)行的鑒證。鑒證機(jī)關(guān)認(rèn)為合同內(nèi)容有修改的必要時(shí)，有權(quán)要求當(dāng)事人雙方予以改正。鑒證機(jī)關(guān)還有監(jiān)督合同履行的權(quán)利，故鑒證具有行政監(jiān)督的特點(diǎn)。中國(guó)合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外，一般由當(dāng)事人自愿決定是否鑒證。

合同的審核批準(zhǔn)，指按照國(guó)家法律或主管機(jī)關(guān)的規(guī)定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經(jīng)主管機(jī)關(guān)或上級(jí)機(jī)關(guān)的審核批準(zhǔn)時(shí)，這類合同非經(jīng)上述單位審核批準(zhǔn)不能生效。例如，對(duì)外貿(mào)易合同即應(yīng)依法進(jìn)行審批程序。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款。

甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約______平方米，使用面積_______平方米。

第2條租賃期限條款。

租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

第3條租賃房屋的用途條款。

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款。

租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。

第5條房屋的交付條款。

甲方應(yīng)于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第6條費(fèi)用承擔(dān)。

租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月____日交。

第7條房屋修繕條款。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第8條房屋的改建、裝修條款。

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款。

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

簽訂合同

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小龍蝦（克氏螯蝦）蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷，特簽定本合同書(shū)。

0只）。乙方向甲方提供的種、苗，到甲方養(yǎng)殖場(chǎng)蝦苗，成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足，或扎款扣除。

2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地技術(shù)指導(dǎo)3天，食宿等有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

人民幣： 元，大寫 元。上述價(jià)款包括機(jī)場(chǎng)空運(yùn)費(fèi)。（甲方海關(guān)費(fèi)及運(yùn)輸?shù)金B(yǎng)殖場(chǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）

1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗，因天氣等不可抗力造成的配送時(shí)間延誤不視做配送延誤，并順延。

2、地點(diǎn)：

1、交貨方式：乙方配合甲方到機(jī)場(chǎng)取貨，并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。

2、交貨地點(diǎn)：

1、依據(jù)本合同第一款。

2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量，以到甲方養(yǎng)殖場(chǎng)并由甲乙雙方過(guò)磅的實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)甲方要求進(jìn)行蝦池設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)派出人員進(jìn)入甲方場(chǎng)地進(jìn)行指導(dǎo)施工。

2、機(jī)械設(shè)備和人工由甲方提供，乙方工作人員食宿由甲方負(fù)責(zé)；乙方向甲方派出工作人員在開(kāi)塘設(shè)計(jì)建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方應(yīng)在接到乙方場(chǎng)地建設(shè)完工通知后，進(jìn)行驗(yàn)收，逾期5天視作驗(yàn)收通過(guò)。

采用分期付款

1、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后，甲方向乙方支付本合同總金額的50%，計(jì)人民幣 元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機(jī)場(chǎng)時(shí)，甲方結(jié)清款項(xiàng)，多退少補(bǔ)。

2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大，經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方分次為甲方全部配送完成。

2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，如未按本合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按本合同總價(jià)向甲方收取每日千分之一的違約金。

3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后，確因沒(méi)有銷售渠道，乙方又不能履行代銷責(zé)任的，乙方應(yīng)付給甲方本合同總價(jià) %的違約金。

1、因不可抗拒因素造成本合同無(wú)法正常履行的；

2、雙方協(xié)商同意，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)不再履行本合同全部或部分約定的；

3、如甲方毀約，乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項(xiàng)。 十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)仲裁，也可以直接向雙方所在地法院起訴。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

年 月 日

簽訂合同

一、單項(xiàng)選擇題

1.cmis系統(tǒng)中的合同一級(jí)類別包括：（c）

a．投融資類、運(yùn)輸類

b．投融資類、加工承攬類

c．知識(shí)產(chǎn)權(quán)類、其它類

d．知識(shí)產(chǎn)權(quán)類、投融資類

2.資金流向?yàn)椤爸С觥钡暮贤斑x商方式”中無(wú)（a）。

a.投標(biāo)

b.競(jìng)爭(zhēng)性談判

c.邀請(qǐng)招標(biāo)

d.指定供應(yīng)商

3.（）的簽約依據(jù)為必填項(xiàng)。（a）

a.支出類合同

b.收入類合同

c.不涉及資金流向的合同

d.以上三種合同

4.某份合同的收款執(zhí)行人應(yīng)為小趙，但由于經(jīng)辦人的疏忽，收款執(zhí)行人默認(rèn)的是經(jīng)辦人。請(qǐng)問(wèn)該經(jīng)辦人不能通過(guò)以下哪種方式將收款執(zhí)行人改為小趙？（d）

a.如果該合同在訂立發(fā)起環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可通過(guò)【準(zhǔn)備信息修改】重新選擇“收付款執(zhí)行人”。

b.如果該合同在合同審查審批環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可提請(qǐng)當(dāng)前審批人退回合同后進(jìn)行修改。

c.如果該合同已經(jīng)到了合同履行環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可點(diǎn)擊“轉(zhuǎn)交”按鈕，重新選擇收付款執(zhí)行人。

d.如果該合同已經(jīng)到了打印簽署環(huán)節(jié)，可由經(jīng)辦人通過(guò)“合同要素修改”進(jìn)行修改。

5.在合同準(zhǔn)備頁(yè)面中新建相對(duì)人，系統(tǒng)提示該相對(duì)人已經(jīng)存在無(wú)法創(chuàng)建，但經(jīng)辦人查詢不到該相對(duì)人，可能存在的原因：（d）

a.相對(duì)人資質(zhì)過(guò)期

b.相對(duì)人屬性選擇不準(zhǔn)確

c.相對(duì)人分類選擇不準(zhǔn)確

d.相對(duì)人尚處于“草稿”狀態(tài)

6.cmis中，合同完成終結(jié)操作后，（）。(b)

a．仍然可以進(jìn)行履行回轉(zhuǎn)操作，回到合同履行階段

b．該合同的數(shù)據(jù)歸入電子歸檔，合同經(jīng)辦人不能再進(jìn)行任何修改

c．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，合同經(jīng)辦人可以自行修訂

d．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，可聯(lián)系本單位系統(tǒng)管理員進(jìn)行修訂

7.在cmis中，付款類型包括一次性付款、（）和其它。（b）

a．預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、質(zhì)保金

b．預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、質(zhì)保金

c．預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、驗(yàn)收款d．進(jìn)度款、結(jié)算款、驗(yàn)收款、質(zhì)保金

8.在cmis變更申請(qǐng)信息中，下列屬于必填項(xiàng)的是（d）

a.合同編號(hào)

b.申請(qǐng)變更方

c.變更原因

d.變更事項(xiàng)

9.一份合同可以進(jìn)行多次變更，合同變更協(xié)議作為原合同的一部分，在（）中加以區(qū)分，并與原合同進(jìn)行關(guān)聯(lián)。（a）

a.合同編號(hào)

b.合同序號(hào)

c.合同名稱

d.經(jīng)辦人

10.在cmis中辦理合同終止提交申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進(jìn)行上傳。（d）

a.往來(lái)函件

b.終止原因

c.終止申請(qǐng)

d.終止協(xié)議

11.cmis與fi模塊接口主要針對(duì)供應(yīng)商掛賬及付款時(shí)集成合同管理系統(tǒng)的合同信息，同時(shí)將付款信息通過(guò)（）回傳給合同管理系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)合同管理的閉環(huán)管理。（d）

事務(wù)碼

12.合同系統(tǒng)中在哪個(gè)節(jié)點(diǎn)不允許作廢合同？（c）

a．合同訂立準(zhǔn)備b.合同訂立發(fā)起

c.合同履行

d.合同簽署

13.王某在填寫合同訂立發(fā)起信息時(shí)，通過(guò)查看合同流程預(yù)覽，發(fā)現(xiàn)合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符，此時(shí)王某應(yīng)采取的措施是（b）

a.暫時(shí)保存訂立發(fā)起信息，請(qǐng)求流程變更后送審。

b.暫時(shí)保存訂立發(fā)起信息，請(qǐng)求修改流程后送審。

c.及時(shí)送審，并請(qǐng)求審批人員進(jìn)行流程變更操作。

d.及時(shí)送審，并請(qǐng)求審批人員進(jìn)行協(xié)助審查操作。

14.加密附件作為合同重要組成部分，應(yīng)與合同文本一致，均應(yīng)帶有防偽水印。經(jīng)辦人張某打印加密附件后，發(fā)現(xiàn)加密附件無(wú)水印，請(qǐng)問(wèn)為什么會(huì)產(chǎn)生這種情況？（c）

a.點(diǎn)擊了“打印合同文本按鈕”

b.打印合同文本所屬的合同加密附件

c.點(diǎn)擊了相關(guān)附件所屬的附件

d.使用了黑白打印機(jī)

15.合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢以后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理合同終結(jié)手續(xù)，其應(yīng)當(dāng)點(diǎn)擊（c）

a.合同終結(jié)

b.合同終止

c.履行完畢

d.合同歸檔

16.經(jīng)辦人于20xx年3月10日打開(kāi)二級(jí)報(bào)表“月度趨勢(shì)”，cmis系統(tǒng)默認(rèn)顯示的月度區(qū)間為（c）

a．20xx年3月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。

b．20xx年3月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。

c．20xx年2月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。

d．20xx年4月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。

17.對(duì)于合同簽訂環(huán)節(jié)，描述錯(cuò)誤的是：（a）

a.合同簽訂環(huán)節(jié)的審批人指的是該合同的最后審核人。

b.合同簽訂頁(yè)面簽訂時(shí)間和合同生效時(shí)間需要手動(dòng)選擇。

c.合同簽訂環(huán)節(jié)必須上載合同簽字頁(yè)掃描件，否則不允許提交。

d.合同簽訂環(huán)節(jié)也可以對(duì)合同進(jìn)行廢棄操作，廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。

18.下列哪類標(biāo)準(zhǔn)合同文本不屬于貨物貿(mào)易類:(b)

a.設(shè)備采購(gòu)合同

b.資產(chǎn)處置協(xié)議

c.供水供電合同

d.油品銷售合同

19.關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)文本二哪種說(shuō)法是正確的：（a）

a.標(biāo)準(zhǔn)文本二是經(jīng)中國(guó)石化法律部批準(zhǔn)的各企業(yè)自主開(kāi)發(fā)的各類標(biāo)準(zhǔn)合同文本

b.標(biāo)準(zhǔn)文本二是按標(biāo)準(zhǔn)文本一修改而成的合同文本

c.標(biāo)準(zhǔn)文本二是由企業(yè)自主開(kāi)發(fā)而由法律部發(fā)布的合同文本

d.標(biāo)準(zhǔn)文本二是由企業(yè)自主開(kāi)發(fā)且直接發(fā)布的合同文本

中，下列哪一個(gè)合同文本不屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)類：（c）

a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議

b.保密承諾書(shū)

c.員工保密協(xié)議

d.保密和競(jìng)業(yè)限制協(xié)議

21.企業(yè)想了解標(biāo)準(zhǔn)文本的`使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計(jì)中檢索（a）

a．文本使用情況對(duì)比圖

b．標(biāo)準(zhǔn)文本使用情況統(tǒng)計(jì)圖

c．合同概況統(tǒng)計(jì)表

d．合同辦理情況統(tǒng)計(jì)表

22.下列人員中，有權(quán)辦理合同終結(jié)的是：（d）

a.所有審查審批人

b.履行經(jīng)辦人

c.收付款執(zhí)行人

d.合同經(jīng)辦人

23.合同系統(tǒng)中，下列哪個(gè)合同相對(duì)人不屬于機(jī)構(gòu)：（a）

a．旭日打印店（個(gè)體工商戶）

b．某縣某村

c．某信息技術(shù)有限責(zé)任公司北京分公司

d．某市某大學(xué)

24.cmis中，下列哪一個(gè)合同文本不屬于服務(wù)類：（c）

a.建設(shè)工程招標(biāo)代理合同

b.環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托合同

c.泥漿固化合同

d.航次租船合同

25.重大合同準(zhǔn)備與一般合同準(zhǔn)備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（c）。

a.項(xiàng)目可行性報(bào)告

b.計(jì)劃或預(yù)算

c.盡職調(diào)查報(bào)告

d.法律意見(jiàn)書(shū)

26.對(duì)erp接口術(shù)語(yǔ)，以下表述正確的是（a）

是erp銷售分銷模塊的英文縮寫

是erp項(xiàng)目管理模塊的英文縮寫

是erp物資管理模塊的英文縮寫

是erp工廠維護(hù)模塊的英文縮寫

27.下列哪項(xiàng)是合同正常終結(jié)的必填項(xiàng)？（b）

a．相對(duì)人后評(píng)價(jià)

b．合同履行完畢情況說(shuō)明

c．履行評(píng)價(jià)

d．合同終結(jié)相關(guān)附件（包括付款憑證）

28.在cmis合同付款時(shí)，若合同經(jīng)辦人員將付款信息重復(fù)錄入，系統(tǒng)顯示多次付款記錄，則補(bǔ)救措施為（）。（b）

a．下次付款時(shí)不錄入，總支付金額相符就可以

b．填寫后臺(tái)數(shù)據(jù)修正簽字確認(rèn)單，由本企業(yè)管理員找運(yùn)維組解決

c.找本單位系統(tǒng)管理員刪除重復(fù)信息

d．合同經(jīng)辦員自行刪除重復(fù)信息

29.重大合同準(zhǔn)備與一般合同準(zhǔn)備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（c）。

a.項(xiàng)目可行性報(bào)告

b.計(jì)劃或預(yù)算

c.盡職調(diào)查報(bào)告

d.法律意見(jiàn)書(shū)

30.經(jīng)辦人在cmis中新建合同前，準(zhǔn)備先建立相對(duì)人，下列表述正確的是（c）

a．相對(duì)人已經(jīng)從mdm直接導(dǎo)入，不需要再新建相對(duì)人。

b．相對(duì)人已經(jīng)從erp直接導(dǎo)入，不需要再新建相對(duì)人。

c．雖然mdm有相對(duì)人的信息，但還需要新建相對(duì)人，一旦名稱能夠?qū)?yīng)，mdm中的相對(duì)人編號(hào)直接帶入。

d．雖然mdm有相對(duì)人的信息，但還需要新建相對(duì)人，一旦名稱能夠?qū)?yīng)，mdm中的相對(duì)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等附件直接帶入，不需要再上傳至相對(duì)人庫(kù)。

31.下列哪項(xiàng)不是企業(yè)法律部門的職責(zé)(c)。

a．負(fù)責(zé)cmis在本企業(yè)的應(yīng)用

b．負(fù)責(zé)本企業(yè)流程梳理和配置，設(shè)定查詢范圍

c．牽頭組織細(xì)化系統(tǒng)接口方案

d．組織本企業(yè)cmis接口測(cè)試、開(kāi)發(fā)和實(shí)施

中，下列合同文本哪一項(xiàng)不屬于服務(wù)類：（c）

a.建設(shè)工程招標(biāo)代理合同

b.環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托合同

c.泥漿固化合同

d.航次租船合同

33.企業(yè)想了解標(biāo)準(zhǔn)文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計(jì)中檢索（a）

a．文本使用情況對(duì)比圖

b．標(biāo)準(zhǔn)文本使用情況統(tǒng)計(jì)圖

c．合同概況統(tǒng)計(jì)表

d．合同辦理情況統(tǒng)計(jì)表

34.小李正在辦理合同付款業(yè)務(wù)，處于付款審查審批環(huán)節(jié)，下列說(shuō)法正確的是（c）。

a.可以同時(shí)辦理中止業(yè)務(wù)b.可以同時(shí)辦理臨時(shí)歸檔業(yè)務(wù)

c.不能辦理其他履行業(yè)務(wù)

d.可以同時(shí)辦理變更業(yè)務(wù)

35.某經(jīng)辦人在進(jìn)行cmis查詢統(tǒng)計(jì)時(shí)，以“創(chuàng)建時(shí)間”為查詢條件，填寫了開(kāi)始時(shí)間，忘記填寫結(jié)束時(shí)間，則統(tǒng)計(jì)的合同截至到（c）

a．經(jīng)辦人查詢的當(dāng)前時(shí)間。b．無(wú)法查詢。

c．經(jīng)辦人查詢當(dāng)天的零點(diǎn)之前。

d．經(jīng)辦人查詢當(dāng)天的上午8點(diǎn)之前。

36.某經(jīng)辦人在某閉口合同cmis付款時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同金額已經(jīng)達(dá)到原合同標(biāo)的兩倍，該經(jīng)辦人應(yīng)如何處理？（b）

a．合同系統(tǒng)不允許付款，故應(yīng)新建一個(gè)合同，將余款支付給合同相對(duì)人。

b．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行原合同變更操作。

c．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人不需要新建合同，付款結(jié)束后直接進(jìn)行合同終結(jié)操作。

d．合同系統(tǒng)不允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行原合同變更操作。

37.在cmis中辦理合同終止提交申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進(jìn)行上傳。（d）

a.往來(lái)函件

b.終止原因

c.終止申請(qǐng)

d.終止協(xié)議

38.關(guān)于統(tǒng)計(jì)分析中的法律部門審查率，以下描述不正確的是（c）

a．法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現(xiàn)

d．法律部門審查率計(jì)算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同

39.在下列哪個(gè)節(jié)點(diǎn)合同系統(tǒng)不允許作廢合同？（c）

a.合同訂立準(zhǔn)備

b.合同訂立發(fā)起

c.合同履行

d.合同簽署

40.在cmis合同訂立階段，以下不是必經(jīng)節(jié)點(diǎn)的內(nèi)容是（d）。

a.訂立發(fā)起

b.合同打印

c.合同簽署

d.合同蓋章備案

41.財(cái)務(wù)處李某發(fā)現(xiàn)合同總金額、付款條件與簽約依據(jù)不一致，將合同退回王某。王某及時(shí)修改了合同文本，并作相關(guān)解釋說(shuō)明，下列描述王某的操作方式最規(guī)范的是（c）。

簽訂合同

本工程全部項(xiàng)目的施工由乙方負(fù)責(zé)。

二、工程承包形式

以輕工形式承包。

三、工程質(zhì)量

本工程為合格工程，乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工，損失由乙方承擔(dān)，并對(duì)乙方_______-_______元/次的罰款。

四、工程日期：自開(kāi)工之日起至_______年_______月_______日交付使用。

五、材料管理

本工程中主要材料有甲方購(gòu)進(jìn)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)及材料購(gòu)進(jìn)后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進(jìn)行工程結(jié)算。

材料保管乙方要嚴(yán)格管理，出庫(kù)、領(lǐng)料要有專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁丟失和浪費(fèi)。進(jìn)入工地后，場(chǎng)內(nèi)材料所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因管理不善，交付乙方入庫(kù)后，如有丟失、浪費(fèi)和超預(yù)算使用，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、機(jī)械管理

工程中所有機(jī)械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。

七、結(jié)算方式

本工程依據(jù)定額，按工程進(jìn)度和實(shí)際工程量，對(duì)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、模板、土建項(xiàng)目的水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，按甲方支付能力進(jìn)行付款。乙方發(fā)生費(fèi)用的_______%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿_______年后全部付清。

八、費(fèi)用提取

土建工程按乙方實(shí)際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費(fèi)_______%，人工費(fèi)按實(shí)際工程量每工日取_______元，利潤(rùn)按乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用取三級(jí)，稅金按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用取費(fèi)。機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)等執(zhí)行費(fèi)用定額。

九、水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)毓╇姴块T進(jìn)行結(jié)算。

十、安全責(zé)任

乙方一定注意施工安全，按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生，對(duì)于施工中出現(xiàn)的一切大小事故，均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)一切責(zé)任(另簽安全責(zé)任書(shū))。

十一、其它

起重設(shè)備的使用費(fèi)依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用、安拆費(fèi)用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，按《合同法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。

甲方簽字(蓋章)：____________

__________年_______月_______日

乙方簽字(蓋章)：____________

__________年_______月_______日

簽訂合同

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

甲方同意對(duì)符合住房公積金貸款的購(gòu)房人在購(gòu)買乙方位于＿＿＿＿住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款，乙方為購(gòu)房人（借款人）提供連帶保證擔(dān)保。

二、合作方式

1、甲方憑購(gòu)房人提供的《商品房購(gòu)銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對(duì)符合公積金貸款條件的購(gòu)房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管帳戶。

2、借款人(購(gòu)房人)以其購(gòu)買的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保。乙方應(yīng)自《商品房購(gòu)銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人(購(gòu)房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管。

3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書(shū)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。

三、權(quán)責(zé)和義務(wù)

1、乙方須向甲方提供住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù)，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對(duì)上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。

3、乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人出具《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，并對(duì)該保證書(shū)所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方推薦的貸款申請(qǐng)人（購(gòu)房人）進(jìn)行審查，并于受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人（購(gòu)房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方為所有借款人（購(gòu)房人）辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

6、在保證擔(dān)保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書(shū)不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn)：

（1） 借款人連續(xù)三期，累計(jì)六期未償還貸款本息；

（2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無(wú)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人，或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。

7、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失：

（1）乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的；

（2）乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的；

（3）乙方與借款人（購(gòu)房人）解除《商品房購(gòu)銷合同》的；

（4）因乙方原因，借款人（購(gòu)房人）不按約履行《商品房購(gòu)銷合同》的。

上述款項(xiàng)，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書(shū)不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。

8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。

9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處臵抵押物時(shí)，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的，乙方可以合理對(duì)價(jià)一次性回購(gòu)抵押房產(chǎn)。

10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對(duì)推薦擔(dān)保的購(gòu)房人姓名、房號(hào)、推薦保證書(shū)編號(hào)、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案，隨時(shí)接受甲方的核對(duì)。

四、其它約定

1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：

（1）乙方所建項(xiàng)目不符合國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的；

（2）乙方喪失擔(dān)保能力的；

（3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的'。

2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書(shū)的有效期為兩年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書(shū)有效期的推薦貸款。

3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書(shū)面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù)，則乙方的保證責(zé)任得以解除。

4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或（授權(quán)）代理人簽字，并加蓋公章后生效。

7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

簽訂合同

《合同簽訂的法律意義》內(nèi)容如下：

《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對(duì)于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。

所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒(méi)有管轄權(quán)，但也存在特殊情況。《民事訴訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的.物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)，要同時(shí)滿足以下條件才可以：

1、雙方簽訂了書(shū)面合同(口頭合同當(dāng)然不行);。

2、雙方所簽訂的書(shū)面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;。

3、雙方關(guān)于管轄法院的約定，沒(méi)有違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

只有同時(shí)具備以上三個(gè)條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對(duì)于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實(shí)際意義相當(dāng)微小。