通過簽署租賃合同，租賃雙方可以明確各自的權(quán)益和責(zé)任，避免出現(xiàn)爭議。最后，以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些租賃合同范本，供大家參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪裝修合同

雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條裝修商鋪。

本合同裝修場地位于_______區(qū)_______街_______號_______層_______號商鋪。

裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條裝修押金。

件后,一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例。

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)_______元,租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《xx市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______。

乙方：_______。

負(fù)責(zé)人：_______。

負(fù)責(zé)人：_______。

聯(lián)系電話：_______。

聯(lián)系電話：_______。

____年___月___日。

____年___月___日。

商鋪裝修合同

___________公司(以下簡稱甲方)。

為統(tǒng)一和提高_(dá)__________(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的`銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

1、自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;。

產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;。

產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;。

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;。

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;。

甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)_貳萬元(20000.00)元整。

3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

甲方：xxxx公司乙方：xxxx。

辦公地址：___________辦公地址：___________。

開戶銀行：____________開戶銀行：____________。

帳號：________________帳號：________________。

郵編：________________郵編：________________。

電話：________________電話：________________。

代表人(簽字)：________代表人(簽字)：_______。

20xx年3月20日200xx年3月20日。

商鋪裝修合同

甲方：(公司)。

乙方：(經(jīng)營者)。

甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪。

本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金。

乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例。

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同生效。

合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪裝修合同

商鋪裝修合同

甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

本合同裝修場地：________。

裝修期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金________元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)______________元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

甲方：________。

乙方：________。

負(fù)責(zé)人：________。

負(fù)責(zé)人：________。

聯(lián)系電話：________。

聯(lián)系電話：________。

___年___月___日。

____年____月____日。

商鋪裝修合同

乙方：

層號商鋪經(jīng)營者甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《**商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪本合同裝修場地位于區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

第三條裝修押金乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例。

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《**市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《**地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

商鋪裝修合同

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。

______________________________________________________________________________________。

第二條租賃期限租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。

出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;。

出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。

3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的.，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;。

如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;。

如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;。

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)。

第十條本簡單租房合同范本未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本簡單租房合同范本正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;。

合同副本____份，送____單位備案。

出租方_______________。

承租方：_____________。

法定代表人：_________。

法定代表人：_________。

委托代理人：_________。

委托代理人：_________。

開戶銀行：___________________。

開戶銀行：___________________。

經(jīng)辦人帳號：_________________。

帳號：_______________________。

電話：_______________________。

電話：_______________________。

郵政編碼：___________________。

郵政編碼：__________________。

商鋪裝修合同

甲方：

乙方：

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

3、施工內(nèi)容：詳見裝修施工圖。

4、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

5、工期：20__年8月7日至20__年8月10日，工期共四天。

工程價(jià)款(金額大寫)__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可，由甲方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

1、甲方責(zé)任：

(1)配合乙方及時(shí)供應(yīng)所需施工材料，并免費(fèi)提供施工所需水電;。

(2)按時(shí)支付工程款;。

(3)配合乙方現(xiàn)場施工工作。

2、乙方責(zé)任：

(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;。

(2)施工過程須杜絕浪費(fèi)材料，對材料進(jìn)行妥善保管，合理使用;。

(3)負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險(xiǎn)，施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù);。

(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(5)、嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成;。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪裝修合同

甲方:。

乙方:。

甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)、及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪。

本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金。

乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。商鋪裝修合同。

第四條裝修條例。

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。商鋪裝修合同。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照、進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的.使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

裝修商鋪合同

一、協(xié)議內(nèi)容。

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修、燈具、電路、木地板鋪置等。

二、項(xiàng)目具體內(nèi)容。

乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利。

1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;。

2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)。

裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)乙方的權(quán)利：乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務(wù)。

1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：

(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

(3)墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

5.施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

6.按照房屋物業(yè)/居委會(huì)相關(guān)管理規(guī)定，乙方在簽訂合同后繳納裝修保證金____________元，待裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方配合辦理保證金退還手續(xù)。

五、工程內(nèi)容及合同金額。

(一)工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方簽字認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算;。

(二)合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)_______元整;。

(為了防止乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同四(二)2及時(shí)向甲方提出建議，并得到乙方的認(rèn)可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)責(zé)。

六、分期付款方式。

首期：甲方先付__________元裝修款。

二期：開始正式施工，需購置材料，甲方付給乙方___________元部分材料款。

三期：工程初裝完成后付給乙方_____________元裝修款。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格乙方向甲方出具稅率為____的增值稅(普通/專用發(fā)票)后，甲方付給乙方________元裝修款。余款_________元作為乙方對整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，甲方驗(yàn)收合格滿一年后支付。

七、協(xié)議工程完成期限。

本工程施工期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共計(jì)______天。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三。

2、原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約金條款。

若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)____________元。

九、特別約定。

1.本工程所有材料為乙方購買，此類材料的質(zhì)量必須達(dá)到甲方認(rèn)可后方可購買，在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或者雙方共同簽字確認(rèn)的書面變更單予以確認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更報(bào)告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。

3.為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

4.如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

十、工程隊(duì)驗(yàn)收及保修。

1、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

2、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

3、自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

十一、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。

1、甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

3.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十二、其他約定。

1.雙方對于本協(xié)議約定的內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方共同約定向合同簽署地管轄權(quán)法院起訴。

2.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的內(nèi)容，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

商鋪裝修合同

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_________。

第二條租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更。

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.出租人未按前述合同條款的`規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項(xiàng)_________。

第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方：_________。

乙方：_________。

日期：_________

商鋪裝修合同

伴隨著21世紀(jì)的到來，我國的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，商業(yè)水平不斷提高，各種商鋪裝修越來越多，以下是在本站小編為大家整理的商鋪。

范文，感謝您的閱讀。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《陜西省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況。

1.甲方裝修商鋪。

乙方為有裝修資質(zhì)的公司或者個(gè)人，或其它經(jīng)濟(jì)組織。、

2.裝修施工地點(diǎn)：市路號樓層室。

3.住房結(jié)構(gòu)：

4.裝修施工內(nèi)容：

5、承包方式：6.總工程款：(大寫)。

7.工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期為天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定。

乙方采購的材料。

乙方采購的材料應(yīng)符合本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)由甲方同意不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料的價(jià)款賠償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按提供價(jià)款賠償甲方。乙方采購的材料、設(shè)備等如不符合質(zhì)量要求或規(guī)定有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應(yīng)有乙方承擔(dān)。

三、關(guān)于工程質(zhì)量的約定。

2.本工程質(zhì)量贏按國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。

四、關(guān)于工程款及結(jié)算的約定。

合同簽訂后，甲方支付元;水電完成甲方支付元，瓦工結(jié)束甲方支付元。尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后一次得付清甲方支付元。

五、其它。

(一)甲方工作。

1.甲方應(yīng)該開工前向乙方全部騰空或者部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物。對只能騰出部分的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用事項(xiàng)。

2.做好施工中因臨時(shí)性使用公共部位操作以及產(chǎn)生的影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)。

3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或者設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在物業(yè)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。

(二)乙方工作。

1.乙方指派為乙方工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完工。

2.未經(jīng)甲方同意和所在物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意更改原有房屋主體。

3.乙在其裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，保修期自本合同竣工之日起月。

六、違約責(zé)任。

1.由于甲方原因?qū)е卵悠诨蛘咧型就９ぃ追綉?yīng)向乙方補(bǔ)償因停工、窩工所造成的損失，沒停工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同款%.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每逾期一天，按預(yù)期未付款的%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，甲方支付乙方%，違約金。

3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)等物品。，如損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或者事故由甲方全權(quán)負(fù)擔(dān)。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此產(chǎn)生的損失或事故，由乙方全權(quán)承擔(dān)。

七、糾紛處理方式。

1.本合同履行期間雙方產(chǎn)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或者請消費(fèi)者協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)解決。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決、協(xié)調(diào)解決或協(xié)商、協(xié)調(diào)解決不成時(shí)，可通過仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人為約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

八、在施工過程中由于工人操作原因引起的安全事故均由乙方承擔(dān)。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，所持合同均有法律效力。

發(fā)包單位：(甲方)。

承包單位：(乙方)。

甲方通過邀請招標(biāo)，乙方獲萬達(dá)廣場(建華大街與槐中路路西一百米路南)gx男人幫一、二層商鋪裝飾工程承包權(quán)。甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，現(xiàn)就裝飾工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程名稱：萬達(dá)廣場gx男人幫;。

建設(shè)地點(diǎn)：建華大街與槐中路交叉口路西一百米路南。

第二條工程范圍：

1、一層二層商鋪裝修工程及電氣工程：包括頂面、地面、墻面、柜臺(tái);。

2、甲方在施工前或期間負(fù)責(zé)辦理有關(guān)開工前手續(xù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān);3、甲方在本工程項(xiàng)目全部完成后要負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，包括質(zhì)檢部門驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保測試等，協(xié)助辦理消防驗(yàn)收;4、垃圾清運(yùn)。

第三條工程開工日期：20xx年04月15日工程竣工日期：20xx年04月30日。

第四條組成本合同的文件包括：

本合同文本石家莊市寶城建筑裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)的“萬達(dá)廣場gx男人幫一、二層商鋪裝修工程施工圖”。

第五條工程造價(jià)。

5.1。如設(shè)計(jì)圖紙沒有發(fā)生改變及甲方選用材料沒有發(fā)生改變，則上述價(jià)格就是預(yù)算價(jià)。如圖紙發(fā)生改變或甲方選用材料發(fā)生改變，則改變部分按調(diào)整后的實(shí)際情況進(jìn)行工程結(jié)算。

5.2工程結(jié)算辦法：

5.2.1結(jié)算中投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單中已有項(xiàng)目，按投標(biāo)單價(jià)結(jié)算;除設(shè)計(jì)變更外，總價(jià)不予調(diào)整。主材更換的只補(bǔ)材差。

第六條工程價(jià)款的支付。

關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。

6.1.合同簽訂之日。

合同簽訂后開工后當(dāng)日，甲方支付總價(jià)款的30%，預(yù)計(jì)21000元，按施工進(jìn)度計(jì)算工程進(jìn)度完成到30%時(shí)甲方需再次支付總價(jià)款的30%，預(yù)計(jì)21000元，按施工進(jìn)度計(jì)算工程工程進(jìn)度完成到60%時(shí)甲方需支付總價(jià)款的35%，預(yù)計(jì)24500元，工程完工后甲方支付總價(jià)款的5%，預(yù)計(jì)3500元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

6.2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。

第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限。

7.2乙方應(yīng)按照合同原則進(jìn)行質(zhì)量控制。

7.4上述條款未涉及的工程質(zhì)量和保修條件等按照國家及省、市的有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。

第八條承包方式及管理方式。

8.1本工程以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式由乙方承包。

第九條甲方責(zé)任：

9.1確保施工工地現(xiàn)場具備開工條件;。

9.2負(fù)責(zé)對乙方報(bào)送的設(shè)計(jì)變更簽證及其他必須的簽證進(jìn)行審批;。

9.3對乙方提交的工程相關(guān)文件進(jìn)行審批;。

9.4乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底并提供施工圖紙;。

9.6負(fù)責(zé)工程量及付款申請的審批;。

9.7負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)承包方與總包單位的工作和竣工驗(yàn)收工作。

第十條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

10.1派駐經(jīng)驗(yàn)豐富的負(fù)責(zé)人作為乙方的全權(quán)代表常駐工地，負(fù)責(zé)處理與本工程有關(guān)的所有事宜。

第十一條違約責(zé)任。

11.2乙方逾期竣工，從逾期5天次日起，每逾期1天，按工程總造價(jià)(單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià))的萬分之五向甲方償付違約金。

第十二條爭議解決。

12.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，各方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，甲方乙方協(xié)議停止施工;。

(2)調(diào)解要求停止施工，且為甲方乙方接受;。

(3)法院要求停止施工。

12.3本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。合同自簽章之日起生效。

甲方:。

乙方:。

甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)、及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪。

本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金。

乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。商鋪裝修合同。

第四條裝修條例。

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。商鋪裝修合同。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照、進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

商鋪裝修合同

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條：

2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為：

3、本合作項(xiàng)目期限為_年，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;。

利潤三個(gè)月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

第四條：項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)。

1管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。

2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。

有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來確定。

第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時(shí)會(huì)議。

第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：

1、投資規(guī)模或更改投資方案。

3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)。

4、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出。

5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過。

第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第十條新合作人加入合作經(jīng)營時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。

加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經(jīng)營：

1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失。

2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。

3、合作人個(gè)人喪失償債能力。

4、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財(cái)產(chǎn)份額。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

退出合作經(jīng)營后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

第十三條退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：

1、合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的。

2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。

第十五條合作經(jīng)營終止后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，清算人由全體合作人擔(dān)任;。

未能由全體合作人擔(dān)任清算人的;。

經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;。

可以自合作經(jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人。

第十六條合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財(cái)產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財(cái)產(chǎn)不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。

第十七條合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。

合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以退出合作。

第十八條本協(xié)議書未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十九條本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。

第二十條本《協(xié)議書》共一式兩份，合作人各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______。

日期：_____年___月____日日期：_____年___月____日

商鋪裝修合同

甲方:。

乙方:。

甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)、及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪。

本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金。

乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。商鋪裝修合同。

第四條裝修條例。

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。商鋪裝修合同。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照、進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

商鋪裝修合同

甲方：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）乙方：號商鋪?zhàn)鈶簦ê戏ㄗ赓U人）。

為加強(qiáng)對__商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護(hù)業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《__商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：

乙方在進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)，應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：

（一）乙方承諾遵守《__商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定；

（二）乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

（三）進(jìn)行裝修活動(dòng)前，乙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工及竣工時(shí)間，申報(bào)資料中應(yīng)附有詳細(xì)的裝修施工方案及圖紙。

（四）乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請的項(xiàng)目進(jìn)行，禁止有下列行為：

1、改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

2、擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺(tái)、陽臺(tái)的墻體、門窗。

3、不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過/平方米。

4、擅自改動(dòng)配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。

5、破壞屋面、露臺(tái)、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。

6、擅自改動(dòng)共用上、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。

7、擅自改動(dòng)、包封燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。

8、擅自改動(dòng)或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運(yùn)行。

9、擅自改動(dòng)、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備；裝修活動(dòng)中使用了不符合消防要求的裝修材料。

10、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。

11、未經(jīng)相關(guān)部門審批，擅自進(jìn)行裝修活動(dòng)。

12、影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。

（五）房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，乙方應(yīng)委托本建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府主管部門和業(yè)主單位審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報(bào)政府工程驗(yàn)收主管部門和業(yè)主單位驗(yàn)收。

（六）樓頂、平臺(tái)、外門、窗、陽臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴(yán)格遵守__商業(yè)街的有關(guān)管理規(guī)定，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（七）裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經(jīng)48小時(shí)閉水試驗(yàn)無滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗(yàn)，確保無滲漏。

（八）管井檢修口不得封閉或縮小尺寸；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

（九）裝修施工前，乙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理臨時(shí)出入證和裝修許可證。

（十）裝修施工時(shí)，乙方應(yīng)將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便于業(yè)主單位主管部門和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。

（十一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：上午：8：00～12：00；下午14：00～19：00，未經(jīng)有關(guān)部門允許，乙方不得隨意延長裝修時(shí)間。

（十二）乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法，裝修施工過程中，禁止有下列行為：l、裝修材料占用公共區(qū)域、亂堆亂放；裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)。

1、將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）。

2、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財(cái)產(chǎn)損失。

3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺(tái)、通道等公共場所進(jìn)行加工作業(yè)。

4、在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工。

5、擅自搭接公用水、用電，非法動(dòng)用消防設(shè)施設(shè)備和消防用水。

6、在轄區(qū)內(nèi)吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)。

7、未經(jīng)有關(guān)部門同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內(nèi)懸掛、設(shè)置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。

（十三）乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上；不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的.行為。

（十四）乙方在裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。

（十五）乙方運(yùn)送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。嚴(yán)禁向窗外、陽臺(tái)外、通道、天臺(tái)等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。

（十六）乙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。

（十七）裝修過程中，乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)警和報(bào)告甲方。

（十八）裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

（十九）裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關(guān)主管部門提出裝修驗(yàn)收申請，對不合格的裝修項(xiàng)目積極整改到位。

房屋裝飾裝修管理有關(guān)費(fèi)用，詳見下表。

說明：

1、辦理裝修手續(xù)時(shí)，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時(shí)出入證工本費(fèi)。

2、經(jīng)有關(guān)單位及部門驗(yàn)收合格，乙方無違約裝修，未對業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶及商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害或不良影響的，經(jīng)過三個(gè)月的使用后，乙方憑有關(guān)收據(jù)到甲方辦理裝修押金退回手續(xù)。

（一）乙方在進(jìn)行裝修施工過程中，違反裝修協(xié)議對商鋪房屋本體或附屬、共用設(shè)施設(shè)備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復(fù)原樣，造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（二）乙方租賃的商鋪如果附有陽臺(tái)、露臺(tái)，在對陽臺(tái)、露臺(tái)進(jìn)行裝修前應(yīng)向業(yè)主單位裝修主管部門進(jìn)行書面申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，嚴(yán)禁在陽臺(tái)、露臺(tái)私搭亂建（如搭建陽光房等），否則甲方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復(fù)原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（三）乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，甲方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報(bào)送公安機(jī)關(guān)。

（一）乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)調(diào)解決，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方?jīng)]有任何義務(wù)處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議，也沒有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。甲方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。

（二）乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。

（一）本協(xié)議書附件五份，與本協(xié)議具有同等法律效益。（二）本協(xié)議書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人（簽章）：日期：

乙方代表人（簽章）：日期：

商鋪裝修合同

發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)。

承包方：___(以下簡稱乙方)。

甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

甲方的權(quán)利。

1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;。

2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務(wù)。

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。

4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。

乙方的權(quán)利。

1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

乙方的義務(wù)。

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成。

2、未經(jīng)甲方同意戓有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工場管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

5、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。

6、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。

2、合同預(yù)算金額。

議裝飾預(yù)算金額為人民幣：___元(小寫)，___元(大寫)。

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可。

對相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。

1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款。

第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___元。

第二次總工程款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付___元。

第三次總工程款的5%，即保潔工程結(jié)束支付七、協(xié)議工程完成期限___元。

1、本工程施工期限自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。

因乙方及其代理人(代表原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順廷。

對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。

由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。

2、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。

由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù)損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。

除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。

但戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。

3、若由于甲方未能安協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議共一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。