每個月都有不同的任務和目標，通過月工作總結，可以及時調整工作計劃，提高工作效率，實現更好的工作表現。有沒有一份完美的月工作總結范文可以參考？答案是肯定的，那就繼續往下看吧。

市場管理員工作總結

上半年以來，在公司領導和主管的直接領導下，我不斷加強學習，認真做好本職工作，較好地完成了領導交給的各項工作任務，經過自開業以來，歷經半年的不斷學習應變。現將上半工作總結如下：

一、好的方面：

1、工作具體思路明確到位，工作業務水平有所提高！體現在工作的深入和對待問題根源能夠發現和排查，保證安全穩定！

2、個人支配水平提高，安排工作的步驟與同事結合一體化，定崗定位。

3、學習與實踐相結合，從問題中找不足！從學習中彌補不足，從實踐中增強能力！發揮崗位能動性！

二、存在的問題：

1、自身要求不高，自我化嚴重！導致工作中問題的出現，導致問題的升華！認識缺乏！

2、學習業務水平不高，對洞采的一些相關知識學習不精，導致問題看不出講不出發現不了，對安全不力！

3、工作邊緣化，只求過的去不求過的硬！()只干表面工作，不去深入工作！影響工作進度！

4、思路不明確，支配不到位！想法和工作有時聯系不到位！問題和改正問題實際不復合！

5、標準化不強，心中不細！

通過以上的訴說我深深感受到自身的不足，在以后的工作中我將以全新的態度迎接我與公司的大好未來。在以后的工作中將以以下幾點為準則不斷加強自身素質文化和工作業績。

一、加強學習，努力提高自身素質。

在思想上始終堅持以高標準嚴格要求自己。作為一名市場管理員，我深知自身的不足，因此在努力工作的`同時，認真加強市場管理的基本知識、管理的學習，積極參加公司組織的活動，努力提高自已的政治覺悟和思想境界。同時在工作中注重專業知識的補充，參加了公司組織的管理業務培訓，了解相關業務流程和規范，充實自己以適應工作要求。

二、認真完成領導交辦的工作。

與同事一起認真做好上級給與的工作任務。同時，對于需要協調的事件，根據領導的要求積極與主管、監控中心溝通，力爭使事件得到妥善處理。同時根據事件加強自身不足加以整改。力爭以自身為關鍵，妥善完成各項事件。

三、進一步完善自身工作能力。

在工作實踐中不斷總結經驗教訓，提高工作能力。搞好與同事之間的分工協作，提高管理工作效率。在工作進一步增強服務意識，積極為公司、為客戶服務。

黃剛剛。

市場管理員工作總結

20xx年，xx縣市場服務中心堅持以科學發展觀為指導，以四型機關和“三創”活動為載體，以項目建設為重點，以精細化管理為手段，進一步加快農貿市場建設和提質改造，各項工作取得了良好的工作成績，較好地完成全年工作目標任務。

一、開展的主要工作。

（一）以重點項目建設為抓手，大力發展商貿物流業。

積極搭建投資合作平臺，加大市場建設項目招商引資力度，聯系的商貿物流園、寶藍城市綜合體、永利商業廣場、駿馬農副產品集散中心等項目取得較大進展。目前，商貿物流園項目建設完成年度投資2.2億元，一期項目主體工程已完工，并于去年10月28日試營業，二期正在做基礎工程，城南車站項目已開工；寶藍城市綜合體項目完成可研報告、規劃設計、立項等手續，地質勘探也已完工，目前正在推土填埋，預計年底可完成項目三通一平和部分樁基工程建設；永利商業廣場項目建設已完成投資1.4億元，完成部分樁基工程；駿馬農副產品集散中心已投入完成359萬元，完成項目可行性研究報告、環評、總體規劃設計和修建性規劃，進入國家第三批專項基金籠子，并成功爭取專項資金叁仟萬元。

（二）加大農貿市場建設力度，完善農產品流通體系。

積極配合規劃部門抓好商業網點選址布局，協調做好農貿市場選址、用地、規劃設計方案等，圍繞“六一九七”市場建設規劃，較快地推進了市場建設和市場經營工作。一是積極履行政府監督市場、引導市場和服務市場的職能，以開展城市大提質與省級文明縣城創建為契機，積極推進農貿市場的規范管理；二是積極籌備二市場重建事宜。目前已完成老市場拆遷，對原城北停車場進行了改造，安置經營戶200余戶，并完成項目可研、立項、環評等前期手續，完成地質詳勘并獲得結果報告；三是推進社區菜市場的建設。在劉家嶺、五居委會、筷子廠、歐陽海大道、鉛鋅銀礦家屬區、饒家井、中醫院等地建設7家農產品直銷店，指導建設寶迎農貿市場，并于10月8日開業，積極對接上海城項目，為盤活饒家井市場做了大量工作。

（三）突出市場提質改造，著力改善民生。

按照“市場建設三年行動計劃”和年初制定的工作計劃，立足本職，做好市場提質改造工作。一是投資200多萬元對農村市場進行提質改造。目前大塘市場已完成改造并投入使用，東成市場已完工，洋市市場已完成招標，即將開工建設，四里農貿市場于10月30日實行政府掛網招標，即將開工。二是投資50余萬元對原城北停車場進行改造，確保五云觀市場提質改造工程的順利進行。三是指導敖泉、泗洲、歐陽海等鄉鎮的社會農貿市場進行提質改造。

（四）推進全縣市場規范管理，確保市場繁榮穩定。

積極履行政府監督市場、引導市場和服務市場的職能。以開展城市大提質與省級文明縣城創建為契機，積極推進農貿市場的規范管理。一是繼續堅持開展“誠信市場”和“文明集市”創建活動，努力營造守法自律的市場環境，倡導弘揚誠實守信的良好風尚，有效維護消費者的合法權益。東塔市場、龍潭市場正積極迎接省文明指數測評。二是加強城區馬路市場專項整治。整治期間堅持每天早上六點半到崗位對進城菜農進行疏導，采取“疏、堵”結合的方式，對園藝路、解放路、體育路等“馬路市場”進行全面規范整治。積極配合城管、公安等相關職能部門對城區馬路市場違法搭建的棚戶和違章擺放的攤點予以取締，確保了馬路市場整治工作取得一定的效果。

（五）扎實抓好民生保障工程，做好聯系點的幫扶工作。

深入基層傾聽民聲、察看民情、了解民困、解決民難。著力推進流峰鎮板橋村服務型基層黨組織建設，培養、發展建黨積極分子4名、預備黨員2名。組織村支委群眾路線教育實踐活動開展，走訪黨員、群眾36戶，慰問困難黨員18人次；著力科學規劃村莊，組織相關職能部門，落實板橋村的`“四圖一書”（現狀圖、規劃總平面圖、道路和公共服務設施圖、村民住宅設計圖、規劃設計說明書），確保板橋村不發生違規建設；繼續實施“三清六改五化”工作，新建垃圾池4個，種植樟樹苗480棵，柏樹4000棵，繼續推進“點亮農村”行動，投入3.6萬余元，合理規劃20盞太陽能燈；全面清理村內亂搭亂建、亂停亂擺等現象，取締公路兩側的非法馬路市場。

（六）齊頭并進，抓好其它各項工作。

一是積極穩妥處理饒家井農貿商城、東塔市場上訪事件。迅速成立上訪案件專題處理小組，并進行詳細的分工，積極協調政法、公安、法院、房管等部門，多次召集當事人及相關部門進行溝通協商，并對案件進行了深入調查分析，摸清上訪人基本信息，為維護社會穩定做了大量工作。二是抓好市場消防安全管理工作。從完善設施著手，利用安全生產月、節前、會前等特防期的專項整治行動，進行安全大檢查，保證市場內安全隱患排查到位、整改到位，組織干部職工、城區市場經營戶、市場業主、各鄉鎮市場管理員開展了一次專題講座、觀看消防專題宣傳片，發放《公眾應急需知》等宣傳資料，確保全縣市場安全責任零事故。三是加強人口與計劃生育管理工作力度。落實計生工作責任，把市場管理與計劃生育管理工作結合起來，配合社區和計生部門加強市場流動人口管理。積極開展計生協會工作，為干部職工購買計劃生育家庭意外傷害保險。四是抓好社會治安綜治和普法工作。嚴格按綜治工作要求，加強市場內綜治工作，配合公安部門、社區管理委員會打擊扒竊、偷盜、“兩搶”等犯罪活動；積極搭建學法用法平臺，聘請志浩律師事務所律師雷蒼柏為法律顧問，按規定組織工作人員參加法宣在線普法學習，組織年度學法用法考試，保證學法用法工作高質完成。四是堅持十個手指彈鋼琴的工作方法，齊抓共管，協調配合，共同促進黨務、信訪、紀檢監察、人事組織、工青婦、宣傳、統戰、防汛抗旱、公共機構節能降耗、行政效能建設、檔案等各項工作發展，并取得了較好的成績。

二、存在的主要問題。

一年來，我們取得了一些的成績。但也存在不少的困難和問題，主要表現在：

一是市場規范管理難度大。農貿市場基礎設施普遍簡陋，設施老化，存在安全隱患。有的農貿市場公私產權混雜，劃行歸市管理缺乏明確的法律法規指導，規范管理難度大。

二是馬路市場屢禁不止。我縣城市面積不斷擴大，市場建設滯后，導致馬路市場的形成。加之我單位執法主體地位不明確，導致市場周邊占道經營現象嚴重，馬路市場整治壓力大。

三是市場建設資金短缺，融資困難大。我單位承擔全縣7個重點市場建設項目重任，恒暉公司成立后，除將五云觀市場資產劃轉到公司外，其他國有農村市場均未劃轉，且國有市場土地資產均為劃拔用地，評估價值低，有的農村市場產權證件不齊，國有資產評估等手續繁雜，市場建設資金融資難度大。

四是缺乏專業人才。我單位在職干部職工共69人，具有中級職稱的僅2人，初級職稱僅6人，大部分為工商分流人員與部隊退伍軍人，缺乏融資、財務、策劃、工程建設、招商運營等方面人才。

五是不穩定因素多。在商業網點規劃、市場布點、市場資金投入、市場產權等方面，不穩定隱患多，易發群體上訪性事件。如20xx年的商貿城上訪事件、20xx年饒家井農貿商城商戶上訪事件等，特別是市場建設強攬工程、市場土地權屬、劃行歸市問題等均存在信訪隱患。

三、明年工作打算。

（一）繼續做好xx商貿物流中心、寶藍城市綜合體、城北小商品市場、金山商業廣場等重點項目協調、服務工作，服務全縣經濟發展大局。

（二）繼續深入開展城區市場大提質活動，進一步加快市場建設力度，不斷規范城區市場管理，鞏固全縣農貿市場規范管理成果，創造良好的市場經營環境。抓好農貿市場提質改造工作。完成四里、洋市市場提質改造工程。

（三）充分利用恒暉市場投資開發公司的融資平臺，多渠道籌集資金并利用好資金，重點抓好城區農貿市場、社區菜市場和專業市場建設、改造，推動全縣市場開發。加快推進五云觀市場提質擴容工程。

（四）加強馬路市場專項整治工作，認真總結分析以往馬路市場整治方面的經驗和教訓，按城市大提質工作和創建省級文明城市要求，取締馬路市場。

市場管理員工作總結

各位公司的領導和同事們：

大家好！非常感謝xxx和其他領導對我的信任，給我提供一個發展自我的機會，能讓我擔任xxxx，我深知這職位的分量，因為它包含著xx全公司人員及劉總的重托。

很高興能在xx工作，公司領導的熱情友善，各位同事們的和睦相處，特別是xx工對我工作的支持，使我很快適應了這里的環境，融入了公司的團隊，更快地投入到工作中。這么多年的工作經驗使我感覺到，每到一個新的公司，搞好工作的同時其實也是學習的過程，同樣，xx也有值得我去領會的地方，因為有幸能跟隨xxx和xxxx工這樣的領導，你們的工作節奏之快、辦事效率和要求之高，管理方法之人性化，在xxxx得到體現，這些都將是我一生的寶貴財富，在xxxx的工作和生活，將來可能會為我留下美好的回憶。

多年來的生產管理工作，我也總結出了一些自己的經驗和看法。生產部雖然沒有業務這樣的前端部門辛苦不易，但也是一個生產型公司運作的核心部門，我非常明白他的重要性。而生產部的管理無外乎就是人員、現場、損耗、質量和效率的管理，而這些都需人去做。

管理工作，我認為其實是一種瑣碎。不管事大事小或有私利無私利，只要發生在我的職責范圍之內，即使別人有一百一千個理由可以不做，我都沒有一個理由可以推脫。——我每時每刻都有必須的責任去做！

管理工作，我認為其實是一種楷模。有時候我必須毫無猶豫沖鋒在前，然后號令下屬方顯有力。

管理工作，我認為其實是一種滲透。只高高在上東瞄西看、指手劃腳，卻不了解全局每一處細節和對象，縱使我憑空把全局設想得多么完美，或者描繪得云山霧罩，卻也無法對現實做出真正完善有效的執行號召，畢竟，我那些命令總會讓人摸不著頭腦！

管理“人”不該單單管理“人”，而應該是管理“人心”。單純地管理“人”，其實只是一種空虛的叫囂，無論我的臉色多么的烏云密布，聲音多么竭斯底里的雷電交加，最終也顯得那么輕微，那么弱小，甚至適得其反。管理“人心”才有豐富的內涵，即使不狂吼亂叫，說出的話也一定分量十足！

所以我認為生產人員的管理是要有過硬的制度來約束的，在以后的工作中，我將對生產部制定細化的制度，制度就是一把尺子，一面鏡子，讓員工在制度的框架下進行自主管理，而管理人員只要起到監督的作用，當然也要有獎懲方面的制度來調動工人的積極性和自主能動性。

xxxxxx有著值得非常自豪的昨天，正是因為大家的.這幾年艱苦的努力奮斗，在很多方面取得了可喜的成績。但是隨著公司的快速發展，很多不足之處也隨著暴露出來。管理制度的僵化、流程混亂造成的運作低效、品質體系的缺失等等已經成為制約我們進一步快速發展的瓶頸。

近幾年來，公司在xxxx的領導下，勤奮工作，不懈追求，在公司的發展史上留下了濃重筆墨。今天公司轉型，我被任命為生產的一個負責人，感到無上的光榮，并愿在今后的工作中盡職盡責，不辱使命，以回報大家的信任。

最后我想說：不管前面的路多么艱難，我將盡我所能。

市場管理員工作總結

我轄區現有農貿市場6個，紅花村室內綜合農貿市場、荷花池菜市場、西三巷農貿市場、白馬寺綜合市場、益民菜市肖家村店、九里堤南路農貿市場。在區商務局的領導下，相關職能部門和市場主辦方的支持配合下，農貿市場監督管理工作全面展開，順利完成了國家城調隊對成都文明城市創建成果的復查，貫徹了成都市城鄉環境綜合治理檢查工作的目標。回顧xx年，在街辦黨工委、處領導的高度重視和指導下，市場管理辦明確目標，落實任務，增強對農貿市場的監管力度，采取有效措施，在工作上取得了一定的成績。

一、落實全國文明城市復查、城鄉環境綜合治理等各項工作部署，做好常態監管。

二月份，街辦召開了六個農貿市場負責會議，部署了全年工作重點，明確目標，落實任務。在市場管理上建立了街辦、相關職能部門、市場主辦單位三聯動，做到日日有巡查，周周有通報，月月有分析，定期有會議。街辦為增強對轄區6個農貿市場的監管工作，配備了10余人的協管隊伍，每周集中整治，定員日常保持，協助各農貿市場管理方增強管理，規范經營戶經營行為。

二、以市場主辦方為主體，規范經營行為。

全年展開了多次的“整治活動月”、“綠色行動主題月”、“每周整治一個農貿市場”等整治活動，重點就農貿市場出攤占道、車輛亂停亂放、亂堆亂放、衛生環境保潔等問題實行了治理，為市場管理方提供了較大的支持，并規范了商家、經營戶的經營行為。如3月份展開了為期一個月的“整治活動月”，8月份展開了“綠色行動主題月”，9月至12月展開了“每周整治一個農貿市場”的整治活動。因農貿市場管理具有明顯的動態性，有很多不確定因素，所以必須全過程、全天侯、全方位的強化管理，管理的核心主要從市場管理方入手，由間接管理轉變為直接管理，由靜態管理轉變為動態管理，確保了監管到場、到戶、到人。

三、管理制度建設規范，增強市場秩序監管。

農貿市場長效管理關鍵在制度管理，主要從以下幾個方面實行了規范：一是管理責任制建設。年初與各農貿市場市場簽定各項目標責任書，要求市場方作為第一責任人履行其相關職責。二是衛生管理制度建設。衛生方面要求各農貿市場有專人負責，并對日常衛生清掃保潔情況建立了農貿市場衛生巡查記錄薄實行登記。三是消防安全管理制度建設。各市場設置消防安全人員，就市場內的消防設備、器材等實行日常維護，定期實行檢查并做相對應記錄。四是市場巡查制度建設。通過日常巡查，即時解決問題，如消費者投訴、短斤少兩、規范計量單位等等。從管理制度建設的規范，不定期的對農貿市場的督查，即時整改，有效增強了對市場經營秩序的監管。

四、聯合工商部門規范商品質量準入，食品安全監管到位。

多次聯合荷花池西區工商所、工商直屬一分局、高筍塘工商所工作人員，就轄區內農貿市場的商品按六大類商品質量準入制度標準實行定期和不定期抽查，發現一起不符合要求的商品整治一起，即時通報批評，杜絕了“三無”、“過期”、“變質”商品流入市場。

五、全力以赴完成上級下達的各項工作、任務。

即時傳達市、區和相關部門文件精神，落實相關責任和工作，按要求上報各項工作情況，對暫無法處理和解決的情況、問題即時向上級相關部門請示、報告。

9月份起展開的“生豬產品質量可追溯體系建設的惠民工程”工作，街辦積極貫徹上級指示，即時落實相關工作，上報轄區白馬寺綜合農貿市場作為第一批的試點市場，并即時聯系市場管理方、工商所召該市場生豬經營戶關于溯源系統建設工作的會議，傳達相關文件精神，落實具體工作，按時將經費上交區食安辦。現終端布線工作已經完成，預計12月份中旬完成終端安裝。第二批、第三批試點市場已于11月份召開了市場生豬經營戶會議，并將前期工作實行了落實，西三巷農貿市場已將經費準備到位，其他市場正在籌備中。

市場管理科工作總結

尊敬的各位領導，時間飛逝，轉眼又要迎來新的一年！我是紅邊門農貿市場的一位市場管理收費員，在過去的一年了，自己始終保持良好的工作狀態，從各方面嚴格要求自己！在領導的悉心指導下，通過我自身的不懈努力，在工作上也取得了一些經驗和成果，回顧過去的一年，將工作總結如下：

在紅邊門農貿市場，共有三個攤區肉攤、綜合攤區和蔬菜攤區。我主要負責肉攤，并和同事張虹一起負責綜合攤區的收費，除此之外還一起負責電費和水費的收取。督促市場經營戶按時交納費用，不能拖欠，及時解決避免拖延費用的產生！

紅邊門農貿市場是貴陽市第一家4a級的農貿市場，在整個貴州的同類市場當中一直處在帶頭和模范的位置上，所以每年來視察和檢查的部門和領導也非常之多。

平時每天都要登記食肉檢疫票，保證每天從市場出去的每一斤豬肉都是合格的產品。在有檢查的時候配合相關部門狠抓每個攤區的執照擺放、儀容衛生、店容店貌。保持紅邊門農貿市場的良好形象。

生到解決經營戶和經營戶之間的各種糾紛，要管好每個商戶很難，要搞好商戶之間的關系就更是難上加難了！因為涉及范圍較廣，只要一不小心就會得罪很多人，到時市場就會有很多人指責你，就會影響以后工作的開展。

除此之外經營戶和客人之間的糾紛處理也顯得十分的重要，因為經營戶在市場的每一個行為代表的不僅僅是個人而是整個紅邊門農貿市場的形象。所以在處理問題時更要注重一視同仁，不偏幫任何一方，站在一個公正的角度上以解決問題為準繩，為經營戶、每一個客人解決困難！

以上是我一年來的工作情況，在工作當中還有很多的不足，20xx年已經過去，充滿挑戰和機遇的2013年即將來臨，在新的一年里，我將總結經驗，克服不足，加強學習，為市場的發展壯大貢獻自己的綿薄之力！

市場管理所工作總結

為了維護市場正常秩序,打擊投機倒把活動,加強對攤販市場及小商販、手工業者的管理工作,市人民委員會最近決定在市內各區建立市場管理所。今天本站小編給大家帶來了市場管理所。

希望能夠幫助到大家。

一.對市場工作，提前思考，對任何工作做到要有。

1.本職業務，及早思考，早作打算。

2.分析預測在前。對一些常規性的工作，要分析與以往不同的特點，預測會帶來什么問題，從而及早提出解決的辦法。

3.計劃準備在前。早作計劃，確定基本方案，最好要有兩三套路子，以便在討論研究中予以取舍，如果“臨時抱佛腳”，不僅難有，處于消極應付局面，而且會影響的貫徹落實。

二.和市場全體人員一道，分工明確，責任清晰，精誠團結，密切配合，將各項工作落實到位。具體措施是：

1.規范市場管理、加強設施及其消防通道管理，由于市場經常出現亂堆亂放、出攤占道、嚴重堵塞了消防通道并影響了正常的經營活動，我已很抓了這項工作。保證消防通道隨時暢通。及時杜絕消防隱患以免造成生命財產損失。2.督促市場經營戶按時繳納攤位費，不能拖欠。現已基本沒有拖欠現象發生，如在市場管理中與經營戶發生爭執，必須顧全大局以整體利益出發，避免工作態度的解單粗暴，要進行說服作好思想工作并妥善解決問題。

3.倡導經營戶合法經營。對及個別經營戶打撲克、下象棋的現象給予制止，禁止小商小販進入市場，以免影響正常的經營秩序，必須嚴格遵守作息時間，工作期間不能串崗聊天以及從事與工作無關的事，認真負責的搞好市場管理工作。

三.認真負責的完成了上半年上級領導下達的各項管理任務。

以上是我在上半年的工作情況，在工作中還有許多不足之處，敬請領導提出寶貴的意見。我會在以后的工作中再接再勵更上一層樓。爭取在下半年給上級領導交一份滿意的工作業績。

20xx年初，我被任命為×××市場管理處副主任，負責×××商業區的工商監管工作，一年來，在分局黨組的正確領導下，在管理處主任的全力支持和全體工作人員的配合下，我擺正自身位置，牢記職責，認真履行監管職能，兢兢業業工作，圓滿完成了交辦的各項工作，現就履行職責的情況總結如下:。

一、抓緊抓好學習，不斷提高自身綜合素質。

一年來，不斷加強政治理論和業務知識的學習，思想政治水平和執法水平顯著提高。作為管理處落實具體工作的負責人，必須做到思想進步、業務精通、品德高尚才能形成強大的凝聚力、向心力，才能帶領巡查人員做好各項工作，面對困難的時候才能夠準確把握事件的發展動向，發揮集體的力量解決問題。為此，我一是認真學習鄧小平理論和“三個代表”重要思想，堅持“兩個務必”，牢固樹立執法為民的意識，樹立正確的人生觀、價值觀，清正廉潔、不謀私利、秉公執法、不徇私情;二是堅持學習研究工商行政管理的法律、法規，特別是著重學習了《行政許可法》和其他與實際工作密切相關的工商法律法規知識，用知識武裝頭腦，用理論指導實踐，努力掌握觀察事物、判斷形勢、解決問題、推動工作的科學世界觀和方法論，做到依法行政，嚴格按法定程序辦事。

二、對自己高標準嚴要求，率先垂范。在日常工作中，牢固樹立奉獻意識、勤政意識，時刻注意自己的言行舉止，從點滴小事做起，做一般工作人員的表率。每天堅持早來晚走，按規定規范著裝，文明執法，熱情服務，牢記“權為民所用，情為民所系，利為民所謀”，解放思想，實事求是，與時俱進，發揚艱苦奮斗的精神，全身心投入到監管工作中去。在業務上，勤于思考，認真鉆研，虛心學習他人的先進經驗和做法，不滿足一般的掌握，力求成為受理業務執法辦案的專家。

三、腳踏實地，埋頭苦干，較好的完成了全年的各項工作。

今年上半年，我管理處按上級要求，在規定時間內出色地完成了個體工商戶及私營企業、合伙企業、公司等各類經濟實體的年檢驗照工作，我管理處共辦理個體工商戶注冊登記×戶，辦理個體工商戶年檢手續×戶，辦理私營企業年檢手續×戶。

三個巡查小組對整個轄區逐戶走訪登記備案，建立健全了經濟戶口，靜態資料齊全有效，動態資料隨時補充錄入，在有限的條件下最大程度實現適時監管，增進警示教育，加強守法經營宣傳力度，加大管理深度，由事后查處轉變為事前預防，實現管口前移。

在工商管理費和維管費、會費的收取上，結合巡查制，加強宣傳教育，講明收費依據和標準，保證個體工商戶按時按標準繳納，至今為止，我管理處共收取個體工商行政管理費××元,完成計劃的×,維管費×元,完成計劃的×,個私協會員費×元,完成計劃的×,為下崗職工辦理營業執照×個，按下崗再就業優惠政策減免管理費×元。

做好打假維權工作，認真受理消費者投訴。

查處假冒偽劣商品，打擊不法經營行為，保護守法經營，維護消費者合法權益是我管理處的主要工作之一。半年來，我處先后對無生產日期的海產品、鹿制品，無中文標識的日化用品、兒童玩具，無廠名廠址的電器、工業品等不合格商品進行了查處，有力地打擊了擾亂經濟秩序，妄圖謀求不正當利益的不法經營戶。

一年中共辦理一般程序案件，累計罰款×元。在轄區九個大型購物商場、市場建立了“一會兩站”，舉辦了分會負責人培訓班。熱情接待消費者投訴，保護消費者合法權益，僅三月份調節的一起保健品消費投訴就為消費者挽回經濟損失610x元，消費者十分感動，送來錦旗，還找來日報和晚報兩家報社的記者進行了采訪報道。

一年來，共受理消費投訴9，成功調節9，消費者滿意率達到98，為消費者挽回經濟損失約6.x元，收到。

感謝信。

6封，錦旗5面。

利用節假日時間做好收取捐款工作。

我管理處積極相應上級號召，落實省委、省政府為殘疾人捐款的要求，取消節假日，冒著酷暑逐戶發放宣傳材料，向經營者耐心細致講解捐資助殘的意義，在全體人員的努力和個體工商戶、公司等各類經濟實體的大力支持下，共收取捐款×元，在全局中名列前矛，受到分局領導的表揚。

四、存在問題和改進措施。

一是系統的理論學習不夠，與工作密切相關的學的多，與工作聯系少的掌握的不扎實。

二是工作中還存在急躁情緒，深入細致的思想工作做的不夠，在完成上級布置的任務時有操之過急、急于求成的現象。

在今后的工作中我要進一步加強學習，刻苦鉆研，對工作細心，對同志耐心，把思想工作做深做細。

幫助。我由衷的感謝領導的幫助和同志們的支持。在新的一年中，我要繼續盡我最大的努力做好各項工作，讓各級領導放心，讓同志們滿意。

我轄區現有農貿市場6個，紅花村室內綜合農貿市場、荷花池菜市場、西三巷農貿市場、白馬寺綜合市場、益民菜市肖家村店、九里堤南路農貿市場。在區商務局的領導下，相關職能部門和市場主辦方的支持配合下，農貿市場監督管理工作全面開展，順利完成了國家城調隊對成都文明城市創建成果的復查，貫徹了成都市城鄉環境綜合治理檢查工作的目標。回顧xx年，在街辦黨工委、處領導的高度重視和指導下，市場管理辦明確目標，落實任務，加強對農貿市場的監管力度，采取有效措施，在工作上取得了一定的成績。

一、落實全國文明城市復查、城鄉環境綜合治理等各項工作部署，做好常態監管。二月份，街辦召開了六個農貿市場負責會議，部署了全年工作重點，明確目標，落實任務。在市場管理上建立了街辦、相關職能部門、市場主辦單位三聯動，做到日日有巡查，周周有通報，月月有分析，定期有會議。街辦為加強對轄區6個農貿市場的監管工作，配備了10余人的協管隊伍，每周集中整治，定員日常保持，協助各農貿市場管理方加強管理，規范經營戶經營行為。

二、以市場主辦方為主體，規范經營行為。全年開展了多次的“整治活動月”、“綠色行動主題月”、“每周整治一個農貿市場”等整治活動，重點就農貿市場出攤占道、車輛亂停亂放、亂堆亂放、衛生環境保潔等問題進行了治理，為市場管理方提供了較大的支持，并規范了商家、經營戶的經營行為。如3月份開展了為期一個月的“整治活動月”，8月份開展了“綠色行動主題月”，9月至12月開展了“每周整治一個農貿市場”的整治活動。因農貿市場管理具有明顯的動態性，有許多不確定因素，所以必須全過程、全天侯、全方位的強化管理，管理的核心主要從市場管理方入手，由間接管理轉變為直接管理，由靜態管理轉變為動態管理，確保了監管到場、到戶、到人。

三、管理制度建設規范，加強市場秩序監管。

農貿市場長效管理關鍵在制度管理，主要從以下幾個方面進行了規范：一是管理責任制建設。年初與各農貿市場市場簽定各項目標。

責任書。

要求市場方作為第一責任人履行其相關職責。二是衛生管理制度建設。衛生方面要求各農貿市場有專人負責并對日常衛生清掃保潔情況建立了農貿市場衛生巡查記錄薄進行登記。三是消防安全管理制度建設。各市場設置消防安全人員就市場內的消防設備、器材等進行日常維護定期進行檢查并做相應記錄。四是市場巡查制度建設。通過日常巡查及時解決問題如消費者投訴、短斤少兩、規范計量單位等等。從管理制度建設的規范不定期的對農貿市場的督查及時整改有效加強了對市場經營秩序的監管。

四、聯合工商部門規范商品質量準入，食品安全監管到位。多次聯合荷花池西區工商所、工商直屬一分局、高筍塘工商所工作人員，就轄區內農貿市場的商品按六大類商品質量準入制度標準進行定期和不定期抽查，發現一起不符合要求的商品整治一起，及時通報批評，杜絕了“三無”、“過期”、“變質”商品流入市場。

五、全力以赴完成上級下達的各項工作、任務。及時傳達市、區和相關部門文件精神，落實相關責任和工作，按要求上報各項工作情況，對暫無法處理和解決的情況、問題及時向上級相關部門請示、報告。

9月份起開展的“生豬產品質量可追溯體系建設的惠民工程”工作，街辦積極貫徹上級指示，及時落實相關工作，上報轄區白馬寺綜合農貿市場作為第一批的試點市場，并及時聯系市場管理方、工商所召該市場生豬經營戶關于溯源系統建設工作的會議，傳達相關文件精神，落實具體工作，按時將經費上交區食安辦。現終端布線工作已經完成，預計12月份中旬完成終端安裝。第二批、第三批試點市場已于11月份召開了市場生豬經營戶會議，并將前期工作進行了落實，西三巷農貿市場已將經費準備到位，其他市場正在籌備中。街辦全力配合建設局和商務局就白馬寺綜合市場下水道系統的改造，加強日常監管，督促進度，對異常情況及時向相關部門匯報，并確保12月15日保質保量完成任務。

展望xx年，我們還需要更加的努力，進一步加強對農貿市場的監管工作，切實完成上級下達的工作任務。一是堅持“日巡查，周通報，月分析，年總結”的工作方針，做好轄區農貿市場的日常監管工作。二是完成轄區農貿市場生豬追溯體系建設工作。三是協調相關部門做好益民菜市肖家村店的拆遷工作。四是積極配合上級和相關職能部門就九里堤南路農貿市場進行規范。

農貿市場監管是城鄉環境綜合治理的重要部分，是城市管理的一個窗口，同時與人民群眾的日常生活息息相關。街辦市場管理辦將緊扣發展主題，堅持以人為本，突出科學管理，把農貿市場場管理水平提升到一個新層次。為廣大市民營造干凈、舒暢、放心、和諧的購物環境而不懈努力。

市場管理科工作總結

時光飛逝，歲月如梭，轉眼間，又到了一年的終點。2021年我們有過太多的辛酸經歷，也收貨了無盡的成績和喜悅。在總行的正確領導與大力支持下，在分行的科學指導下，以及本支行的全力拼搏下，我們嚴格貫徹總行年度工作會議精神嗎，確定目標任務和工作重點，認清形勢，堅定信心，銳意進取，狠抓落實，各項工作穩步推進，主要業務健康發展，完成了年初的既定目標。

截止十一月份，(完成情況)。

(一)加強對有價值客戶的重點分析，開拓營銷策略。

通過仔細梳理，按照貢獻度對本行有價值的大客戶進行排名，并定時深入了解各層次客戶的個人愛好，采取“鎖定高端客戶，提供貴賓式服務;針對中端客戶，提供特別服務;對低端客戶，提供大眾化便民服務”的營銷策略。

(二)加大貸款營銷力度，擴大貸款規模，不斷優化信貸結構。

為增強長期發展潛力，我們從年初開始就非常重視加快貸款營銷工作，積極爭取擴大貸款規模，帶動對公存款業務和結算業務。

1、優良客戶的貸款營銷，針重點企業，加大授信額度，主動營銷貸款。

2、加大項目貸款的營銷，

3、加大了按揭貸款和個人消費貸款等低風險貸款的投放力度。通過擴大增量，把更多的貸款投向雙優客戶，從而帶動存量的優化，實現貸款結構的有效調整。在貸款管理的基礎工作中，支行以嚴格實施預警預報制度為核心，全面提高信貸資產管理水平。

（1），嚴把貸款準入關，貸款發放堅持雙優戰略，對可貸可不貸的堅決不貸;。

（2），堅持貸款客戶的分類管理，實行主動退出，逐步壓縮一般客戶，主動淘汰劣質客戶。

（3）、嚴格實施信貸管理的預警預報制度，使這項工作成為信貸管理最有力的工具和每個客戶經理的日常工作，加大對此項工作的考核與獎懲。

(三)客戶維護活動形式多樣化。

以答謝客戶為目的，結合不同客戶的特征，采取不同的維護方式。比如，在代發工資方面，通過與重點代發工資戶開展聯誼會、座談會、回訪等形式，一方面了解客戶的實際需求，一方面向客戶介紹我行的服務渠道和理財產品，對重點代發戶每月至少訪問一次，了解其對于我行的服務是否滿意，對我行的金融產品或者服務是否有新的建議。加強與客戶之間的溝通與交流，積極巧妙地將各種有利的情報提供給客戶，包括最新的'行業信息和政府信息等，增強客戶對本行的了解。邀請客戶參加多種形式有意義的活動，借此把握營銷機會。

(四)善于反思和總結，積累經驗。

總結在一定程度上是工作前進的助推器。對每一次的工作進展情況及其完成情況都要做好總結，積累經驗，為以后的工作奠定良好的基礎，也便于及時發現問題，彌補不足。只有不斷的總結才能把有益的東西積累起來，融會貫通，形成一種強大的工作手段和營銷體系。這一年，我們市場部的工作取得了一定的成績，但面對復雜多變的宏觀經濟形勢和激烈競爭的金融形勢，我們還存在許多不足。

1、存款結構不合理，部分存款過于集中與大戶，容易產生大起大落，純負債客戶資源比較匱乏。

2、信貸投放較慢，手續過于復雜，制約了信貸規模的進一步擴張和效益的有利提升。這些都是我們今后要加以克服和解決的。

在下一年里，我們還要繼續認真貫徹落實總行年度精神，堅持發展第一要務，加強風險管控，不斷提升自身水平，努力提高市場份額，確保完成各項業務發展目標。

(一)多渠道、多手段吸收存款。

加大存款營銷力度。進一步提高工作的積極性和主動性，完善營銷措施，擴大吸存渠道，不斷跟蹤了解同行水平，提高具有市場競爭力的營銷支持，充分利用現有各類支付結算平臺，提高服務水平，加強與客戶的溝通聯絡，減少客戶轉移存款的現象發生。有針對地開展各類營銷計劃。結合本地市場情況，制定實施細則，努力爭取吸取上市公司和擬上市公司的一般性存款和募集資金，爭取城鄉結合部集體經濟資金和拆遷資金的歸集。

(二)提高信貸業務的收益水平。

針對每個客戶制定差別化營銷方案，綜合考量包括小企業業務、零售業業務的推動效力，綜合分析收益來源，選擇最有利的營銷方向，重點拓展中小企業，生產型企業客戶，與客戶建立全面合作關系，努力成為客戶首選銀行，努力提好信貸業務的收益水平。

(三)加大創新力度。

堅持品種創新和服務創新，多方位發展零售業務。

1、開展規范化服務流程演練，提高服務水平，為儲戶提供標準化的服務;。

2、加大吸收理財資金力度，抓住理財資金主要靠努力的特點，針對周邊的商戶、村戶和老客戶，有效地吸收理財資金。

3、加大宣傳力度，通過多種形式宣傳我行的業務，提高我行的社會知名度。

市場管理工作總結

在加強日常監管的同時，我們適時開展了各項文化市場的專項治理工作。按文件要求嚴把市場準入關，對符合行政許可要求的游藝場所，報上級主管部門進行審核及行政許可工作，共行政許可19家游藝娛樂場所，對不符合規定的游藝娛樂場所全部進行停止營業和取締。今年以來針對娛樂場所共出動稽查車輛28車次，出動稽查人員112人次，聯合公安、工商執法部門檢查2次、關閉無證黑點9家，停業整頓6家，收繳具有賭博功能的游戲機主板58塊，當場銷毀賭博游戲機12組，有效遏制了游藝娛樂市場利用游戲機賭博猖獗現象，進一步規范了游藝娛樂市場的經營行為。

對網吧、游藝娛樂場所加大執法檢查力度，嚴防網吧、游藝娛樂場所接納未成年人特別是超時營業并鎖閉門窗接納未成年人，對多次被舉報的網吧，實施重點監控；并不定時進行檢查，對違規接納未成年人或者出現其他違規行為的網吧及游藝娛樂場所，我們按照《娛樂場所管理條例》、《文化部關于加大對網吧接納未成年人違法行為處罰力度的通知》等有關規定，依法從重處罰。今年以來共對網吧、游藝娛樂市場檢查290余次，聯合公安消防部門檢查7次、出動稽查車79車次、查處黑網吧4家、取締無證游藝廳8家，停業整頓4家、立案處罰6家、對網吧、游藝娛樂市場進行了專項整治工作，并督促網吧、歌舞娛樂、游藝娛樂、營業性演出等公眾聚集文化經營場所，全面落實安全生產制度，對全縣112家網吧和公共娛樂場所簽訂“守法經營、安全生產責任書”，落實責任人，嚴格防范發生火災等惡性事故。對檢查中發現存在安全生產隱患的場所，責令場所立即進行整改，并將相關情況通報消防安全部門。按照自治區文化市場知識產權保護專項執法行動要求，針對我縣文化市場知識產權保護中存在的突出問題，加大對重點地區、重點領域、重點環節的監管力度，嚴厲打擊侵權盜版行為，堅決查繳含有禁止內容的文化產品。4月，對互聯網經營市場進行了正版化軟件使用工作，使全縣網吧全部使用了正版化軟件。共出動稽查車輛24車次，檢查出版物市場及鄉鎮巴扎120家次，查繳非法音像制品6440盤，非法書報刊14670本。

四月我辦積極開展《世界版權日》和《世界知識產權日》的宣傳，制作板報2個，印制宣傳材料500余份，向各級各部門、社會和全縣廣大干部群眾廣泛開展宣傳。

開展“3.15”消費者維權系列宣傳活動。一是在家福樂超市門前懸掛“營造和諧消費環境，促進經濟快速發展”宣傳布標一塊；二是向群眾印發“保護知識產權，打擊侵權盜版”宣傳材料600余份，三是參加了縣工商局牽頭組織的假冒商品展示活動，宣傳講解了文化市場管理的法律法規，宣傳的主題、目的、意義及知識產權保護和音像制品新版防偽標志鑒別方法等。

通過開展創建平安先進縣活動，我們同各經營業主簽訂了平安經營責任書、安全經營承諾，80%的網吧和文化娛樂場所已具備平安標準，給予5家文化經營場所掛牌，建立健全“創平安、保穩定、促發展、建和諧”的'長效工作機制，確保文化市場和諧穩定，為我縣營造平等競爭的市場環境和健康安全的消費環境。

20xx年，我們的工作在各級主管部門和社會各界的共同關注與支持下取得了較好的成績，但成績只能說明過去，我們將一如既往地加大對文化市場監管力度，以堅持“掃黃打非”、繁榮文化市場為已任，促進我縣的文化市場朝健康有序方向的發展。

20xx年文化市場管理辦公室結合本職工作，堅持“依法行政、規范管理、突出重點、嚴格執法、繁榮發展、健康有序的方針，按上級有關文件精神要求，結合我縣文化市場發展的實際需要，在20xx年度重點做好以下幾方面的工作：

經營的經營戶，我們要樹立典型，評出行業模范，給與獎勵。

2、加強對網絡市場的監管。

根據《根據互聯網上網服務營業場所管理條例》，重點抓好網吧違規接納未成年人上網問題，監督網吧搞好實名登記，杜絕未成年人進入網吧，解除家長的后顧之憂，保障未成年人的合法權益。嚴厲打擊超時經營和利用網絡傳播淫穢、賭博、暴力等違法經營行為，凈化我縣的網絡文化環境。

3、嚴格規范棋牌市場的經營行為。

棋牌是一種有益于身心健康的體育活動，但在目前還沒有相應的專門管理法規，管理比較困難，我們將根據《娛樂場所管理條例》加強對棋牌室的管理，重點解決居民區內開設棋牌室影響居民的正常生活、工作和學習問題，采取各種措施，防止棋牌室變成“賭博室”。

4、規范鄉鎮動漫市場。

近幾年我縣鄉鎮各種娛樂行業發展迅速，動漫娛樂市場不斷增進，同時也出現了一些違法現象，違法娛樂機型以不同方式進入經營場所，無證照經營場所增多，危害了文化市場經營秩序和老百姓的個人利益。把規范鄉鎮動漫市場作為工作重點，要求鄉鎮動漫娛樂市場進行從新審核登記，嚴把市場準入關，對符合行政許可要求的動漫場所按文件要求報上級主管部門進行審核。

1、加強政治思想素質教育。

結合學習實踐“科學發展觀”、鄧小平理論等政治學習，充分認識自身工作的重要性，自覺抵制資產階級思想的侵蝕，做到知法守法，秉公辦事。要求每月2個課時45分鐘的政治理論學習寫出心得。

2、加強業務學習，提高業務水平。

積極參加上級部門舉辦的業務培訓班，通過“走出去，請進來”的方式提高全體稽查隊員的業務能力，了解全國的文化稽查動態，提高全隊工作人員的理論政策和業務水平，促進管理工作的規范化和制度化建設。要求每月2個課時45的業務學習，解答全國文化市場管理法律法規知識考題。

以程序重于實體的理念，我辦將嚴格執法程序，做到每個案件都有行政處罰通知書、案件調查筆錄、領導處理意見等法律文書，規范并簡化行政審批，使經營者心服口服地接受檢查。進一步完善各項規章制度，真正做到規范執法和文明執法。

為了創造更好的執法氛圍，壯大我們的聲勢，規范我縣文化體育經營行為，凈化我縣的文化環境，我們計劃與公安和工商等部門配合，做好學校附近和農村等影響大難治理的文化市場的監管，使這些文化市場得到有效的治理，給老百姓創造一個健康有序的文化環境。

20xx年是十二五規劃剛剛揚帆起航的第二年，可謂使命光榮而又任重道遠。我們將以全新的面貌，新的姿態，求真務實，敢于爭先的工作作風，扎實工作，奮力拼搏，努力開創文化市場管理執法工作的新局面，為全縣文化市場的繁榮發展做出應有的貢獻，向全縣人民交一份合格的答卷。

市場管理工作總結

20xx年初，我被任命為x市場管理處副主任，負責商業區的工商監管工作，一年來，在分局黨組的正確領導下，在管理處主任的全力支持和全體工作人員的配合下，我擺正自身位置，牢記職責，認真履行監管職能，兢兢業業工作，圓滿完成了交辦的各項工作，現就履行職責的情況總結如下：

一、抓緊抓好學習，不斷提高自身綜合素質。

一年來，不斷加強政治理論和業務知識的學習，思想政治水平和執法水平顯著提高。作為管理處落實具體工作的負責人，必須做到思想進步、業務精通、品德高尚才能形成強大的凝聚力、向心力，才能帶領巡查人員做好各項工作，面對困難的時候才能夠準確把握事件的發展動向，發揮集體的力量解決問題。為此，我一是認真學習鄧小平理論和“三個代表”重要思想，堅持“兩個務必”，牢固樹立執法為民的意識，樹立正確的人生觀、價值觀，清正廉潔、不謀私利、秉公執法、不徇私情；二是堅持學習研究工商行政管理的法律、法規，特別是著重學習了《行政許可法》和其他與實際工作密切相關的工商法律法規知識，用知識武裝頭腦，用理論指導實踐，努力掌握觀察事物、判斷形勢、解決問題、推動工作的科學世界觀和方法論，做到依法行政，嚴格按法定程序辦事。

二、對自己高標準嚴要求，率先垂范。

在日常工作中，牢固樹立奉獻意識、勤政意識，時刻注意自己的言行舉止，從點滴小事做起，做一般工作人員的表率。每天堅持早來晚走，按規定規范著裝，文明執法，熱情服務，牢記“權為民所用，情為民所系，利為民所謀”，解放思想，實事求是，與時俱進，發揚艱苦奮斗的精神，全身心投入到監管工作中去。在業務上，勤于思考，認真鉆研，虛心學習他人的先進經驗和做法，不滿足一般的掌握，力求成為受理業務執法辦案的專家。

三、腳踏實地，埋頭苦干，較好的完成了全年的各項工作。

今年上半年，我管理處按上級要求，在規定時間內出色地完成了個體工商戶及私營企業、合伙企業、公司等各類經濟實體的年檢驗照工作，我管理處共辦理個體工商戶注冊登記x戶，辦理個體工商戶年檢手續x戶，辦理私營企業年檢手續x戶。

三個巡查小組對整個轄區逐戶走訪登記備案，建立健全了經濟戶口，靜態資料齊全有效，動態資料隨時補充錄入，在有限的條件下程度實現適時監管，增進警示教育，加強守法經營宣傳力度，加大管理深度，由事后查處轉變為事前預防，實現管口前移。

在工商管理費和維管費、會費的收取上，結合巡查制，加強宣傳教育，講明收費依據和標準，保證個體工商戶按時按標準繳納，至今為止，我管理處共收取個體工商行政管理費xx元，完成計劃的x，維管費x元，完成計劃的x，個私協會員費x元，完成計劃的x，為下崗職工辦理營業執照x個，按下崗再就業優惠政策減免管理費x元。

做好打假維權工作，認真受理消費者投訴。

查處假冒偽劣商品，打擊不法經營行為，保護守法經營，維護消費者合法權益是我管理處的主要工作之一。半年來，我處先后對無生產日期的海產品、鹿制品，無中文標識的日化用品、兒童玩具，無廠名廠址的電器、工業品等不合格商品進行了查處，有力地打擊了擾亂經濟秩序，妄圖謀求不正當利益的不法經營戶。

一年中共辦理一般程序案件，累計罰款x元。在轄區九個大型購物商場、市場建立了“一會兩站”，舉辦了分會負責人培訓班。熱情接待消費者投訴，保護消費者合法權益，僅三月份調節的一起保健品消費投訴就為消費者挽回經濟損失610x元，消費者十分感動，送來錦旗，還找來日報和晚報兩家報社的記者進行了采訪報道。

一年來，共受理消費投訴9，成功調節9，消費者滿意率達到98，為消費者挽回經濟損失約6、x元，收到感謝信6封，錦旗5面。

利用節假日時間做好收取捐款工作。

我管理處積極相應上級號召，落實省委、省政府為殘疾人捐款的要求，取消節假日，冒著酷暑逐戶發放宣傳材料，向經營者耐心細致講解捐資助殘的意義，在全體人員的努力和個體工商戶、公司等各類經濟實體的大力支持下，共收取捐款x元，在全局中名列前矛，受到分局領導的表揚。

四、存在問題和改進措施。

一是系統的理論學習不夠，與工作密切相關的學的多，與工作聯系少的掌握的不扎實。

二是工作中還存在急躁情緒，深入細致的思想工作做的不夠，在完成上級布置的任務時有操之過急、急于求成的現象。

在今后的工作中我要進一步加強學習，刻苦鉆研，對工作細心，對同志耐心，把思想工作做深做細。

回顧過去一年的工作，對照上級領導和同志們對我的厚望和要求還有很多缺憾，要說取得了一些成績，主要得益于分局黨組的正確領導，得益于同志們的支持和幫助。我由衷的感謝領導的幫助和同志們的支持。在新的一年中，我要繼續盡我的努力做好各項工作，讓各級領導放心，讓同志們滿意。

市場管理員工作總結

尊敬的各位領導，時間飛逝，轉眼又要迎來新的一年!我是紅邊門農貿市場的一位市場管理收費員，在過去的一年了，自己始終保持良好的工作狀態，從各方面嚴格要求自己!在領導的悉心指導下，通過我自身的不懈努力，在工作上也取得了一些經驗和成果，回顧過去的一年，將工作總結如下：

在紅邊門農貿市場，共有三個攤區肉攤、綜合攤區和蔬菜攤區。我主要負責肉攤，并和同事張虹一起負責綜合攤區的收費，除此之外還一起負責電費和水費的收取。督促市場經營戶按時交納費用，不能拖欠，及時解決避免拖延費用的產生!

紅邊門農貿市場是貴陽市第一家4a級的農貿市場，在整個貴州的同類市場當中一直處在帶頭和模范的位置上，所以每年來視察和檢查的部門和領導也非常之多。

平時每天都要登記食肉檢疫票，保證每天從市場出去的每一斤豬肉都是合格的產品。在有檢查的時候配合相關部門狠抓每個攤區的執照擺放、儀容衛生、店容店貌。保持紅邊門農貿市場的良好形象。

農貿市場是一年終員很復雜的交集點，而我的工作就是要在這樣一個復雜的地方管理好經營秩序。從管理好經營戶每個攤區的衛生到解決經營戶和經營戶之間的各種糾紛，要管好每個商戶很難，要搞好商戶之間的關系就更是難上加難了!因為涉及范圍較廣，只要一不小心就會得罪很多人，到時市場就會有很多人指責你，就會影響以后工作的開展。

除此之外經營戶和客人之間的糾紛處理也顯得十分的重要，因為經營戶在市場的每一個行為代表的不僅僅是年終而是整個紅邊門農貿市場的形象。所以在處理問題時更要注重一視同仁，不偏幫任何一方，站在一個公正的角度上以解決問題為準繩，為經營戶、每一個客人解決困難!

以上是我一年來的工作情況，在工作當中還有很多的不足，20xx年已經過去，充滿挑戰和機遇的20xx年即將來臨，在新的一年里，我將總結經驗，克服不足，加強學習，為市場的發展壯大貢獻自己的綿薄之力!

建筑市場管理工作計劃

為了認真貫徹國務院、江西省政府規范市場經濟管理工作有關會議精神，進一步加大對建筑市場的監管力度，嚴肅查處各種擾亂建筑市場秩序的違法行為，維護建筑市場秩序，確保工程質量和安全生產，現就我區規范建筑市場管理工作，提出以下意見：

一、充分認識規范建筑市場秩序工作的重要性和緊迫性。

1、近幾年特別是20以來，我區建設行政主管部門、紀檢監察部門在各有關方面的大力支持和參與配合下，持續開展了規范建筑市場和建設工程項目執法監察工作，使建筑市場秩序有了一定好轉，建筑市場開始逐步走上依法管理的軌道。但是，建筑市場管理松懈、秩序混亂的問題還沒有得到根本解決，有些問題還比較突出，如隱性轉包、違法分包、掛靠承包和惡性壓價尚未完全杜絕；違反法定建設程序尤其是無證建設、無證施工的比例還較大；不執行工程建設強制性標準、偷工減料和使用偽劣建材的現象在一些工程上還不同程度存在；個別管理部門及少數工作人員濫用職權干預工程承發包，以及不依法行政，執法不嚴、違法不究的情形也時有出現；由于不合理規定、裝飾管理政出多門等問題致使統一開放、競爭有序的建筑市場尚未形成。建筑市場秩序較亂，不僅危及工程質量和安全生產，影響投資效益的發揮，而且腐蝕了干部隊伍，敗壞了社會風氣。不言而喻，規范建筑市場秩序已經成為一項重大而緊迫的工作任務。區建設行政主管部門和監察部門一定要從保證改革開放和現代化建設順利進行的高度，深刻認識規范建筑市場秩序的重要意義，增強做好這項工作的政治責任心和緊迫感，理直氣壯、旗幟鮮明地把規范建筑市場秩序，作為實踐“三個代表”重要思想的重要工作來抓緊抓好抓落實。堅持標本兼治，完善制度建設，明確管理職責，加大監管力度，做到有法必依，執法必嚴，違法必究，把規范建筑市場秩序的工作切實抓出成效來。

規范建筑市場秩序是一項長期而艱巨的任務，必須按計劃分階段穩步推進。今年，我區要通過艱苦努力和扎實工作，取得明顯的成效。總體工作目標是六項：一是解決一些危害性大、社會反映強烈的突出問題，使工程建設各方主體的法制觀念明顯增強；二是規避招標、干預招投標、招投標弄虛作假以及轉包、違法分包、掛靠承包、惡性壓價和陰陽合同等問題得以有效整治；三是違反法定建設程序、違法建設和不執行工程建設強制性標準、偷工減料、使用偽劣建材的狀況得以基本扭轉；四是以不合理規定實行地方保護的問題得以基本解決；五是違法案件特別是大案要案得到清查，有關責任單位和人員依法受到嚴懲；六是管理部門不依法行政和執法主體不嚴格執法得以糾正與規范。要求2003年以來和今后新開工的工程項目依照法律法規做到“八個必須”：工程項目勘察、設計、監理、施工依法應當進行招標的必須實行招標，應當進行公開招標的必須實行公開招標，經依法批準的項目勘察、設計可以實行邀請招標，也可以組織概念設計招標；依法應當招標的工程，必須做到不排斥或限制符合條件的勘察、設計、監理、施工單位參加投標；依法應當報審的施工圖設計文件必須報審，否則一律不準使用；依法應當實行監理的工程，必須選用符合資質條件的單位實行監理；依法應當實行施工許可管理的工程必須按規定辦理施工許可手續；依法應當進行政府質量、安全監督的工程，必須實行質量、安全監督；依法應當實行竣工備案的工程，必須按規定辦理竣工驗收備案手續，否則不得投入使用。

二、嚴格法定建設程序管理，嚴肅查處違反法定建設程序的行為。

1、所有工程都必須嚴格執行法定的建設程序，依法辦理項目報建、施工圖設計文件審查、招投標、質量安全監督、施工許可、合同備案、竣工驗收備案等手續，依法必須實行監理的工程必須委托監理。

2、認真落實項目法人責任制，明確建設單位（項目法人）為該工程項目的第一責任人，對工程項目的組織建設承擔法定責任。如該工程項目不履行法定建設程序，首先應當追究建設單位的責任。

監理單位受建設單位委托，要協助建設單位履行或者監督工程承包單位執行法定建設程序，在發現所監理的工程項目違反法定建設程序時，應當及時向建設單位反映并促其改正；對拒不改正的，應當向建設行政主管部門報告，由建設行政主管部門責令改正，并依法給予行政處罰。

3、嚴格執行施工圖設計文件審查制度，未經審查批準的施工圖設計文件，一律不得使用。對于在施工圖設計文件審查中發現問題的，建設行政主管部門或施工圖設計審查機構要責令有關單位及時修改，不進行修改或經修改后仍不合格的，不得交付使用。對于施工圖設計文件未經審查或者審查不合格擅自施工的'，建設行政主管部門要責令建設單位改正，并依法追究其責任。

4、嚴格執行施工許可和工程竣工驗收備案制度，切實把好工程的開工和竣工交付使用兩道關。除按照國務院規定的權限和程序應批準開工報告的工程外，所有規定范圍內工程都必須依法實行施工許可管理。對于違反規定不實行招標或公開招標、不報送施工圖設計文件審查、不辦理質量安全監督、不委托監理的工程，建設行政主管部門不得頒發施工許可證；對于未取得施工許可證擅自開工的，必須依法作出嚴肅處罰。同時，要認真執行工程竣工驗收備案制度，未經驗收和實行備案而投入使用的工程要責令停止使用，重新組織竣工驗收。

三、加大監管力度，切實解決規避招標和招投標弄虛作假問題。

1、解決規避招標和招投標弄虛作假問題，關鍵在于規范建設單位行為。依法必須招標的工程必須實行招標。不適宜公開招標的重點項目，必須按規定權限和程序報經批準，方可進行邀請招標。依法必須招標的工程，不得違法進行議標。

對于按規定必須進行勘察、設計、施工、監理招標的各類房屋建筑和區政基礎設施工程，建設單位應當自確定中標單位之日起15日內，向建設行政主管部門提交招投標情況的書面報告。建設行政主管部門接到報告后，應當對其招投標活動的合法性進行嚴格審查，發現違法行為要依法做出嚴厲處罰。

2、繼續健全和完善有形建筑市場，充分發揮其服務作用，規范其運行。對于按規定必須進行施工招標的工程項目，都應當進入有形建筑市場進行交易。依法必須進行勘察、設計、監理招標的工程項目，有條件的也應進入有形建筑市場，按照有關規定進行招投標。工程招投標監管機構、監察部門要認真履行職責，對交易活動切實加強監督管理。

3、大力推行工程建設項目招標代理制度。依法必須招標的工程項目，建設單位不具備編制招標文件和組織評標能力的，應當委托招標代理機構承辦招標事宜。招標代理機構應當按照建設單位的委托范圍，依法組織招標。對于委托招標代理的工程，如果發生規避招標或招投標弄虛作假行為的，除依法追究建設單位責任外，還要依法嚴肅追究招標代理機構的責任。

4、強化工程合同管理，嚴禁“陰陽合同”。建設單位與中標的勘察、設計、施工、監理單位，不按招標文件和中標單位投標文件訂立合同，或建設單位與中標的勘察、設計、施工、監理單位訂立背離合同實質性內容的其他協議（即“陰陽合同”）的，由建設行政主管部門責令改正，并依法予以處罰。

建設單位不得迫使勘察、設計、施工、監理單位以低于成本價的價格競標，不得違反國家關于勘察、設計、監理取費規定無理壓價強簽合同。對于違反規定的，由建設行政主管部門責令改正，并依法予以處罰。

建設單位應當按照合同約定，依法及時撥付工程進度款和竣工結算款。對于逾期不支付工程價款的，應當依照《中華人民共和國合同法》第286條的規定執行，并不予工程驗收和備案。對于已竣工驗收的工程，建設單位未按照合同約定結清工程價款的，建設行政主管部門對其新開工的工程應視作建設資金不落實，不予頒發施工許可證。

5、認真貫徹國辦發（2003）94號，撫府辦發[2004]11號和省政府贛發（2004）17號及建設部建市（2004）44號文件精神，進一步狠抓拖欠工程款和農民工工資問題，區建設行政部門在辦理施工許可證時，按工程總造價的15%收取工程擔保金，以確保農民工工資足額發放，杜絕新的拖欠現象發生。

四、完善制度，強化監督，綜合治理轉包、違法分包等問題。

1、勘察、設計、施工、監理單位一律不得轉包、違法分包和掛靠承包承攬工程，監理單位一律不得轉讓監理業務。

要建立勘察、設計、施工、監理單位的合同及分包合同備案制度。勘察、設計、施工、監理單位與建設單位簽訂合同，以及勘察、設計、施工總包單位與分包單位簽訂分包合同后，均應在7個工作日內將合同或分包合同報建設行政主管部門備案。對于不進行合同或分包合同備案的勘察、設計、施工、監理單位，建設行政主管部門可以公開通報，并在資質年檢中作為不良行為記錄在冊。發現有違法行為的，要及時責令改正，或依法進行查處。

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陜西省建筑市場管理條例

建筑市場是建設工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關要素交換的市場。下文是陜西省建筑市場管理條例，歡迎閱讀!

第一章總則。

第一條為了發展和規范本省的建筑市場，維護建筑市場秩序，保證建設工程質量，保護建筑產品交易活動當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。

第二條本條例所稱建筑市場，是指發包方、承包方、中介方進行建筑產品交易的活動及其場所。本條例所稱建筑產品，是指建設工程的勘察、設計成果和施工、竣工驗收的建筑物、構筑物及構配件和其他設施。

本條例所稱建設工程是指土木建筑工程、設備安裝工程、管線敷設工程和建筑裝飾裝修工程。

第三條在本省行政區域內從事建筑產品的生產、交易、中介服務、監督管理的單位和個人必須遵守本條例。

國家對建設工程管理另有規定的，從其規定。

第四條建筑市場實行統一管理。禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。

建筑市場實行公平競爭。交易各方法律地位平等，不受地區、行業和所有制形式限制。

交易各方必須遵守法律、法規，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他單位和個人的合法權益。

第五條從事建筑產品的交易活動，應依法簽訂。

合同。

簽訂合同應當使用規定的合同示范文本。

第六條在建筑市場管理中做出顯著成績的單位和個人，由各級人民政府或建設行政主管部門予以表彰、獎勵。

任何單位和個人有權向建設行政主管部門及有關部門檢舉違反本條例的行為，受理檢舉的部門應對檢舉人給予保護和獎勵。

第二章管理部門。

第七條省建設行政主管部門主管全省建筑市場。

市(地區)、縣(市、區)建設行政主管部門主管本行政區域的建筑市場。

第八條縣級以上建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是：

(一)依據法律、法規和本條例的規定，建立健全建筑市場管理制度，規范市場交易行為;。

(二)對建筑市場的發包方、承包方和中介方進行資質管理;。

(三)監督管理建設工程的報建、發包、承包和招標、投標;。

(四)負責建設工程的造價管理、質量管理、安全生產的行業管理和施工現場監督管理;。

(五)發布建筑市場供求信息和價格信息;。

(六)監督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。

第九條工商行政管理部門依據有關法律、法規規定的職責，對建筑市場進行監督管理。

有關行政管理部門和行業主管部門依據法律、法規規定的職責，協同建設行政主管部門管理建筑市場。

第十條建筑市場的各級行政管理部門及其工作人員應當認真履行職責，公正廉潔，秉公執法，提高效率，搞好服務。不得違反規定收取費用，不得參與建筑市場交易活動，不得利用職權索賄受賄。

第三章資質管理。

第十一條從事下列建筑活動的單位，必須具備相應的條件，按規定向建設行政主管部門申請并取得相應的資質證書：

(一)建設工程的勘察、設計;。

(二)建筑施工;。

(三)建設工程監理;。

(四)建設工程造價咨詢。

第十二條建設行政主管部門按照規定對資質證書定期進行審驗，并根據審驗結果，決定資質的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質證書自行失效。

第十三條取得資質證書的單位或個人應當按照資質證書規定的范圍從事建筑產品的生產、交易和中介服務活動。

取得資質證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發資質證書的部門重新辦理資質手續或注銷登記。

禁止出賣、轉借、偽造、涂改資質證書。

第十四條注冊地在省外的工程勘察設計、建筑施工、工程監理企業及中介服務機構來陜從事建筑活動的，應當持營業執照副本、資質證書和其所在地的省級建設行政主管部門出具的介紹函向本省建設行政主管部門備案。

第十五條下列人員必須依照《中華人民共和國建筑法》并按照國家有關規定，經全國統一考試取得相應的執業資格證書：

(一)注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊公用設備工程師;。

(二)注冊建造師;。

(三)注冊監理工程師、注冊造價咨詢工程師。

第十六條建筑施工企業應當對從事質檢、安全、資料管理等人員進行崗前培訓和考核。

第四章發包承包管理。

第十七條工程項目勘察、設計發包，應當具備下列條件：

(一)有政府投資或者其他公有制單位投資的建設工程項目，已經列入固定資產投資計劃;。

(二)持有工程項目管理資質證書或者與相應資質的監理單位簽訂的委托監理合同;。

(三)建設用地和工程報建手續完備;。

(四)具有地形圖、水文和工程地質、地下管線等工程勘察、設計所需的基礎資料。

第十八條工程項目施工發包，除應當符合第十八條規定外，還應當具備下列條件：

(一)有能夠滿足施工需要的施工圖及有關技術資料;。

(二)建設資金和主要設備來源已經落實，到位資金能夠滿足工程進度的要求;。

(三)拆遷進度符合工程施工要求。

第十九條建設單位可將建設工程的勘察、設計、施工、設備采購發包給一個單位進行總承包，也可以將勘察、設計、施工、設備采購或群體工程中的單位工程分開發包給承包單位。

實行設計總包的，建設單位不得將設計進行專業分包。

實行施工總包的，建設單位不得將工程分開發包。

第二十條承包單位承包的建設工程，應當自行組織完成，不得倒手轉包。

總承包的單位可以按照國家和本省的有關規定將總承包的工程分包給其他承包單位。但總承包單位必須對總承包的工程進行全過程管理，承擔總承包合同規定的責任。

第二十一條建設單位在工程開工前，應當到建設行政主管部門辦理施工許可證。

第二十二條建設工程的招標投標范圍及方式，依照招標投標的相關法律、法規執行。

第二十三條任何單位和個人不得以辦理規劃定點、征地拆遷手續和有關證照等為條件，指定承包單位或包攬工程;不得在建設工程承包發包中行賄受賄。

第五章造價管理。

第二十四條建設工程造價實行統一管理。建設工程造價依照國家和省建設行政主管部門制定的工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執行。

專業建設工程造價，依照國務院有關部門制定的專業建設工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執行。

第二十五條省建設行政主管部門應根據國家有關規定和建筑材料的價格以及人工、機械費用的變化情況，定期調整建設工程的價格預測系數、價格結算系數、預算定額、費用定額以及計價辦法。

第二十六條國家和省規定放開價格的建筑材料、設備等，實行市場價格。

第二十七條在建設工程的設計和施工階段，設計單位應編制工程設計概算，施工單位應編制施工圖預算;建設工程竣工后，施工單位應編制工程竣工決算。

建設單位與施工單位必須在建設工程竣工驗收后三個月內辦理工程結算手續。

第二十八條招標工程合同中的工程造價必須與中標價格一致。

各級建設行政主管部門或其授權單位，有權制止違反工程造價管理的行為。

第六章質量安全管理。

第二十九條建設工程的勘察、設計、施工、構配件和商品混凝土生產，必須遵守國家和省頒布的技術規范。

建筑產品必須符合國家頒布的質量標準。建筑產品的審查、供應單位應對產品質量負責。

禁止在建設工程上使用不符合質量標準和設計要求的建筑材料、建筑構配件和設備。

第三十條發包單位未經施工承包單位同意，不得超越合同約定指定承包單位購入用于工程的材料、構配件、設備或指定材料、構配件、設備的生產廠家或供應商。

設計單位未經發包單位同意，不得在工程設計文件中指定材料、構配件、設備的生產廠家或供應商。

第三十一條建設工程實行質量安全監督制度。下列機構按各自的職責范圍行使質量安全監督權：

(三)國務院各部門設置并經省建設行政主管部門登記的專業建設工程質量安全監督機構。

第三十二條建設單位在領取施工許可證前，必須向建設工程質量安全監督機構辦理監督手續。

建設工程施工中，質量安全監督機構必須對施工質量和施工安全進行監督檢查。

第三十三條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起十五日內，向建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第三十四條建設工程實行保修制度。建設工程在規定的保修期內出現質量問題時，承包單位必須承擔保修責任，保修費用和實際損失由責任方承擔。

建設工程的保修期，自辦理交工手續之日起計算。

第三十五條建設工程竣工驗收后三個月內，建設單位和施工單位應按規定向工程檔案管理部門移交檔案。

第三十六條施工單位應當加強施工現場的安全管理，采取安全防范措施，遵守操作規程，不得違章指揮、違章作業。

施工單位應采取措施防止對毗鄰建筑物、構筑物的毀損。

施工中發生安全事故，施工單位應當按國家有關規定報告建設、勞動等有關部門處理。

第七章中介服務。

第三十七條從事建設監理、工程咨詢、招標代理、設備材料檢驗的單位和個人受委托單位委托，依法進行中介服務活動，獨立承擔法律責任，按規定收取服務費用。

第三十八條建設工程實行建設監理制度。下列工程項目應當實行建設監理：

(一)大、中型工程項目;。

(二)市政、公用工程項目;。

(三)政府投資興建和開發建設的辦公樓、社會發展事業項目和住宅工程項目;。

(四)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。

第三十九條建設監理單位接受建設單位委托，對建設工程的工期、質量、造價等進行監理。監理單位按合同約定對委托方負責。因監理責任造成損失的，監理單位應依法承擔相應的賠償責任。

第四十條實行建設監理的建設工程項目，建設單位應將監理人、監理內容、所授予的權限等，書面通知承包單位。承包單位必須接受監理單位的監理，提供技術、經濟資料。

第四十一條監理單位不得與承包單位和材料、設備供應單位有隸屬關系或經營性業務關系。

監理單位不得轉讓監理業務。

第四十二條工程咨詢單位受委托單位委托，按合同約定向委托單位提供資料信息和咨詢意見。

第四十三條建設工程質量檢測單位接受委托單位委托，依照國家規定的質量標準對建設工程及其材料、設備質量進行檢測，對檢測結果負責。

委托單位或其他利害關系人對檢測結果有異議的，可共同委托檢測單位重新進行檢測。

第四十四條招標代理單位接受建設單位委托，主持招標，對委托單位負責，并接受招標投標管理機構的監督管理。

招標代理單位不得與承包單位有隸屬關系或經營性業務關系。

第八章法律責任。

第四十五條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，并視其情節給予警告、暫扣或吊銷資質證書，可以并處五千元以上五萬元以下罰款：

(一)違反本條例第十一條規定，未取得資質證書而從事建筑產品交易活動的;。

(三)違反本條例第十三條第三款規定，出賣、轉借、偽造、涂改資質證書的。

第四十六條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，視其情節給予警告，可以并處兩千元以上兩萬元以下罰款：

(一)違反本條例第十五條規定，未取得資格證書而從事執業活動的;。

(三)違反本條例第三十五條，未按規定移交工程檔案的;。

(四)違反本條例第三十八條，未按規定實行建設監理的;。

(五)違反本條例第四十一條第二款規定，轉讓監理業務的。

第四十七條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，視情節給予暫扣或吊銷資質證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款：

(一)違反本條例第十七條、第十八條規定，不具備發包條件自行發包的;。

(二)違反本條例第二十條第一款規定，倒手轉包的。

第四十八條違反本條例第二十一條規定，未取得施工許可證施工的，由縣級以上建設行政主管部門沒收違法所得，視其情節予以暫扣或吊銷資質證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款;對有關責任人員處以一千元以上五千元以下的罰款，并由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。

第四十九條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門視其情節給予暫扣或吊銷資質證書，可以并處整體或者相應分部分項工程造價的百分之一以上百分之五以下罰款;造成損失的，依法承擔相應的民事責任;對工程項目負責人或者有關責任人員，可以視其情節處以一千元以上五千元以下罰款，并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任：

(一)違反本條例第二十三條規定，在工程承包發包中行賄受賄的;。

(二)違反本條例第二十九條第三款規定，在建設工程上使用不合格的材料、構配件和設備的。

第五十條在建筑市場交易活動中，違反其他有關法律、法規的，分別由有關行政管理部門依照法律、法規規定予以處罰。

第五十一條建筑市場行政管理部門及其工作人員在進行行政處罰時，必須依照法律、法規的規定執行。

被處罰人對行政處罰決定不服的，可依照《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規定申請復議或提起訴訟。

第五十二條妨礙建筑市場管理人員執行公務，構成違反治安管理行為的，由公安部門依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第五十三條建筑市場行政管理部門在行使職權中違反本條例的，當事人可以依法提起訴訟;給當事人造成損失的，應當依法賠償。

建筑市場行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索賄受賄或參與建筑市場交易活動的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;對違法取得的財物予以追繳;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第九章附則。

第五十四條本條例自公布之日起施行。

是指建筑商品交換的場所，并體現建筑商品交換關系的總和。是整個市場系統中的一個相對獨立的子系統。

其分類方式有如下幾種：

1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內市場，國內市場又可分為城市、農村、部門、地區等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。

2.按產品特性和形態可分為實物形態建筑產品市場和非實物形態建筑產品市場。

3.按市場性質不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。

陜西省建筑市場管理條例

第三十二條新建、改建、擴建的建設工程均應以本市概預算、費用、工期定額和計價辦法為依據，編制標底和概預算。建設工程造價應根據施工條件、工程技術要求和市場供求變化等因素確定。

第三十三條市建委應當根據國家有關規定和建材料、人工、機械費用價格的變化對建設工程造價進行調整。

第三十四條發包單位對建設工程的質量、工期和其他條件的要求，超出本市概預算、費用、工期定額和其他有關規定時，應當在合同中約定。

上海市建筑市場管理條例

當前,隨著我國經濟飛速發展,建筑業在經濟騰飛的過程中起著至關重要的作用,良好的建筑行業環境是經濟騰飛的必要條件,營造良好的環境就是要優化建筑市場信用、完善建筑市場機制等。下文是上海市建筑市場管理條例，歡迎閱讀!

第一章總則。

第一條為了加強本市建筑市場的管理，維護建筑市場秩序，保障當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》等有關法律、行政法規的規定，結合本市實際情況，制定本條例。

第三條市建設行政管理部門負責全市建筑市場的統一監督管理。具體履行以下職責:。

(二)組織編制工程建設地方標準和規范;。

(三)建立全市統一的建設工程交易市場;。

(四)負責建筑市場企業資質和從業人員資格管理;。

(五)市人民政府規定的其他統一監督管理職責。

區、縣建設行政管理部門按照其職責權限，負責本行政區域內建筑市場的監督管理。

本市交通、水務、海洋、綠化、民防、房屋等行政管理部門(以下簡稱其他有關部門)按照市人民政府規定的職責分工，負責專業建設工程建筑市場的監督管理。

本市發展改革、規劃國土資源、環境保護、安全生產監督、質量技術監督、財政、公安消防、經濟信息化、人力資源社會保障等行政管理部門按照各自職責，協同實施本條例。

第四條從事建筑市場活動應當遵循依法合規、誠實守信、有序競爭的原則;禁止以任何形式壟斷建筑市場，或者以不正當手段擾亂建筑市場秩序。

建筑市場管理應當堅持統一、開放、公平、公正的原則。

第五條鼓勵建筑科學技術研究和人才培訓，支持開發和采用建筑新技術、新工藝、新設備、新材料和現代管理方法，推動先進、成熟、適用的新技術上升為技術標準，促進建筑產業現代化。

第六條建筑市場相關行業協會應當建立健全行業自律和交易活動的。

規章制度。

引導行業健康發展督促會員依法從事建筑市場活動;對違反自律規范的會員行業協會應當按照協會章程的規定采取相應的懲戒措施。

第二章市場準入和建設許可。

第七條建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢、工程質量檢測等單位應當依法取得資質證書，并在資質許可范圍內承接業務。

建設工程施工單位應當按照國家有關規定，取得安全生產許可證。

第八條注冊地在其他省市的單位進入本市從事建筑活動，應當向市建設行政管理部門報送國家或者省級相關行政管理部門頒發的資質證書、專業技術人員注冊執業證書等相關信息。

第九條國家規定實行注冊執業制度的建筑活動專業技術人員，經資格考試合格，取得注冊執業證書后，方可從事注冊范圍內的業務。

第十條注冊執業人員不得有下列行為:。

(一)出租、出借注冊執業證書或者執業印章;。

(二)超出注冊執業范圍或者聘用單位業務范圍從事執業活動;。

(三)在非本人負責完成的文件上簽字或者蓋章;。

(四)法律、法規禁止的其他行為。

第十一條按照國家和本市有關規定配備的施工員、質量員、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員等施工現場專業人員，應當經過聘用單位組織的崗位培訓并通過職業能力評價。

第十二條建設單位應當在建設工程發包前，持有關文件，向市、區、縣建設行政管理部門或者其他有關部門辦理建設工程報建手續。

建設工程報建所需資料齊全的，建設行政管理部門或者其他有關部門應當當場予以辦理;建設工程報建所需資料不齊全的，應當一次性告知辦理報建手續所需資料。

第十三條建設工程開工應當按照國家有關規定，取得施工許可。未經施工許可的建設工程不得開工。

合同。

工期、項目經理等事項。

第三章工程發包與承包。

第十四條依法必須進行招標發包的建設項目，建設單位應當在完成建設工程的項目審批、核準、備案手續后，方可進行工程總承包或者勘察、設計、施工發包。

第十五條工程總承包、勘察、設計、施工的發包應當具備下列條件:。

(一)發包單位為依法成立的法人或者其他組織;。

(二)有滿足發包所需的資料或者文件;。

(三)建設資金來源已經落實。

政府投資的建設工程的施工發包應當具有施工圖設計文件。但是，建設工程技術特別復雜或者需要使用新技術、新工藝，經市建設行政管理部門審核同意的除外。

第十六條建設工程的勘察、設計、施工，可以全部發包給一個承包單位實行工程總承包;也可以將建設工程的勘察、設計、施工分別發包給不同的承包單位。

發包單位不得將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。

第十七條建設工程的發包分為招標發包和直接發包。

建設工程招標發包分為公開招標發包和邀請招標發包。

第十八條全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資，以及使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金之外的建設工程，可以不進行招標發包，但是國家另有規定的除外。

政府特許經營項目已通過招標方式選定投資人，投資人具有相應工程建設資質且自行建設的，可以不進行招標發包。

第十九條具備勘察、設計或者施工資質的單位自行投資建設工程的，可以在其資質許可范圍內承擔相應的工作。

在建工程追加附屬小型工程或者房屋建筑主體加層工程，原承包單位具備承包能力的，可以將工程總承包或者勘察、設計、施工直接發包給原承包單位。

第二十條依法必須公開招標發包的工程，發包單位應當按照國家和本市有關規定，在市建設行政管理部門等相關行政管理部門指定的媒介上發布招標公告。

鼓勵使用市建設行政管理部門等相關行政管理部門制定的招標示范文本。

第二十一條評標由招標人依法組建的評標委員會負責。

招標人與評標委員會成員串通確定中標人的，中標無效。

第二十二條實行建設工程總承包的，總承包單位應當具備相應的設計或者施工資質，并建立與工程總承包業務相適應的項目管理體系。

實行總承包的建設工程，工程質量由總承包單位負責。總承包單位將所承包工程中的部分工作分包給其他單位的，總承包單位和分包單位應當就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

第二十三條兩個以上的勘察、設計、施工單位可以組成聯合體承包工程。聯合體各方應當簽訂聯合體協議，確定一方作為聯合體主辦方，并對承包合同的履行承擔連帶責任。

聯合體各方應當在各自的資質許可范圍內承接工程;資質類別相同但資質等級不同的企業組成聯合體的，應當按照資質等級低的承包單位的資質許可范圍承接工程。

已經參加聯合體的單位不得參加同一建設工程的單獨投標或者其他聯合體的投標。

第二十四條實行施工總承包的，總承包單位應當自行完成主體結構工程的施工，在主體結構工程施工中應當承擔下列責任:。

(一)在施工現場設立項目管理機構;。

(二)按照規定在施工現場配備本單位的管理人員;。

(三)加強施工現場質量和安全管理;。

(四)自行采購、供應主體結構工程的主要材料;。

(五)法律、行政法規規定的其他責任。

總承包單位和建設單位應當在總承包合同中對分包工程、建設工程材料和設備供應方式等內容予以明確。

建設行政管理部門和其他有關部門應當加強對總承包單位施工現場的監管。

第二十五條建設單位需要在施工總承包范圍內確定專業分包單位或者建設工程材料、設備供應單位的，應當在招標文件中明示或者事先與總承包單位進行協商，并在施工總承包合同中約定;確定的專業分包單位或者材料、設備供應單位應當接受總承包單位的管理，并由總承包單位進行相關工程款項的結算和支付。

建設單位需要將施工總承包范圍外的專業工程另行發包的，應當事先與施工總承包單位書面約定現場管理方式。

采取前兩款發包方式的，建設單位與施工總承包單位的承包合同應當明確建設單位的責任。

第二十六條工程總承包、勘察、設計、施工、監理單位承接建設工程時不得有下列行為:。

(一)借用他人資質或者以他人名義承接工程;。

(二)以賄賂等不正當手段承接工程;。

(三)參與有利害關系的招標代理機構代理的建設項目的投標;。

(四)提供偽造或者變造的資料;。

(五)未以投標方式承接必須投標承包的建設工程;。

(六)法律、法規禁止的其他行為。

第二十七條承包單位不得轉包工程。承包單位有下列情形之一的，屬于轉包行為:。

(二)勘察、設計承包單位將全部的勘察或者設計業務交由其他單位或者個人完成;。

(三)施工總承包單位將全部的施工業務交由其他單位或者個人完成。

第二十八條施工承包單位不得違法分包工程。施工承包單位有下列情形之一的，屬于違法分包行為:。

(一)將建設工程分包給不具備相應資質的單位或者個人的;。

(二)專業分包單位將其承包的建設工程再實行專業分包的;。

(三)勞務分包單位將其承包的勞務作業再分包的;。

(四)法律、行政法規規定屬于違法分包的其他情形。

第二十九條建設單位可以自主委托招標代理、造價咨詢等中介服務機構。招標代理機構、造價咨詢機構不得同時接受同一建設工程招標人和投標人的委托，也不得同時接受同一建設工程兩個以上投標人的委托。

第三十條建設單位可以委托具有建設工程設計、施工、監理、招標代理或者造價咨詢相應資質的項目管理單位，開展工程項目全過程或者若干階段的項目管理服務。

項目管理單位應當配備具有相應執業能力的專業技術人員和管理人員，提供工程項目前期策劃、項目設計、施工前準備、施工、竣工驗收和保修等階段的項目管理服務，也可以在其資質許可范圍內，為同一工程提供工程監理、招標代理、造價咨詢等專業服務。

設計、施工單位從事項目管理的，不得承接同一建設工程的工程總承包、設計或者施工項目。

本市逐步推進政府投資的建設工程委托項目管理單位實行全過程管理。

第四章工程合同和造價。

第三十一條承接建設工程總承包、勘察、設計、施工項目的，應當簽訂書面的建設工程合同。承接建設工程項目管理、招標代理、造價咨詢、監理、檢測等業務的，應當簽訂書面的委托合同。鼓勵使用國家或者本市制定的合同示范文本。

實行招標發包的建設工程，其承發包合同的工程內容、合同價款及計價方式、合同工期、工程質量標準、項目負責人等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內容一致。

第三十二條合同簽訂后三十日內，發包單位、委托單位應當向建設行政管理部門或者其他有關部門報送工程內容、合同價款、計價方式、項目負責人等合同信息。合同信息發生變更的，發包單位、委托單位應當于變更事項發生后十五日內，向原報送部門報送變更信息。

經依法報送并履行完畢的合同項目，方可作為業績在企業申請資質升級增項、參與招標投標過程中予以使用。

第三十三條合同履行過程中，市場價格波動超過正常幅度且合同未予約定的，合同當事人應當對合同價款的調整進行協商。

第三十四條全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設工程的施工發包和承包應當采用工程量清單方式計價。工程量清單應當按照國家和本市的清單計價規范編制。

全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設工程實行施工招標，招標人應當在發布招標文件時，公布最高投標限價，并報送建設行政管理部門或者其他有關部門備查。

鼓勵其他資金投資的建設工程的施工發包和承包采用工程量清單方式計價。

第三十五條發包單位應當按照法律規定和合同約定，進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款的結算、支付。

建設工程竣工后，發包單位和承包單位應當按照合同約定進行工程竣工結算。

承包單位應當在提交竣工驗收報告后，按照合同約定的時間向發包單位遞交竣工結算報告和完整的結算資料。發包單位或者發包單位委托的造價咨詢機構應當在六十日內進行核實，并出具核實意見。合同另有約定的除外。

竣工結算文件確認后三十日內，發包單位應當將雙方確認的竣工結算文件報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。

第三十六條市建設行政管理部門應當會同其他有關部門制定全市工程造價信息數據標準，建立全市工程造價信息平臺。

全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設工程，建設行政管理部門和其他有關部門應當將最高投標限價、中標價、竣工結算價在市建設行政管理部門指定的網站上公開，接受社會監督。

第三十七條建設工程合同當事人可以采取投標擔保、履約擔保、預付款擔保、工程款支付擔保等擔保方式，降低合同履行的風險。

發包單位要求承包單位提供履約擔保的，應當同時向承包單位提供工程款支付擔保。

第三十八條建設工程合同對建設工程質量責任采用質量保證金方式的，使用財政資金的建設工程應當按照國家有關規定，將質量保證金預留在財政部門或者發包單位。

建設工程合同對建設工程質量責任采用工程質量保險方式的，不再設立建設工程質量保證金。

第五章市場服務與監督。

第三十九條建設行政管理部門和其他有關部門應當通過全市統一的建設工程管理信息系統，實施行政許可、招標投標監督管理、合同管理、注冊執業人員管理、工程質量和安全監督等監督管理活動。

市建設行政管理部門應當會同市人力資源和社會保障行政管理部門，建立施工作業人員勞務信息系統，向勞務用工單位提供實名登記的施工作業人員信息，并向勞務人員提供勞務用工單位的用工需求信息。

第四十條市建設行政管理部門應當建立統一規范的建設工程交易中心，為建設工程交易活動提供場所、設施以及信息、咨詢等服務。

第四十一條市建設行政管理部門應當會同其他有關部門，按照國家和本市有關規定以及本市建設工程技術評審管理的實際需求，建立建設工程評標專家庫和專項技術評審專家庫。

在本市建設工程交易中心進行評標，以及按照國家或者本市規定開展專項技術評審活動的，應當分別從本市建設工程評標專家庫或者專項技術評審專家庫中選取專家。

專家在評標或者開展專項技術評審過程中，應當客觀、公正地履行職責，遵守職業道德，并對所提出的評審意見承擔個人責任。

第四十二條本市實行施工圖設計文件審查制度。施工圖設計文件審查機構應當經市建設行政管理部門或者其他有關部門依法確定并向社會公布。

第四十三條施工圖設計文件審查機構應當按照國家或者本市有關規定開展施工圖設計文件審查活動，不得有下列行為:。

(一)超出范圍從事施工圖審查;。

(二)使用不符合條件的審查人員;。

(三)未按照規定的內容進行審查;。

(四)未按照規定的時間完成審查;。

(五)法律、法規禁止的其他行為。

第四十四條市建設行政管理部門或者其他有關部門應當加強對審查機構和審查人員的監督檢查，并定期公開監督檢查結果。

第四十五條建設行政管理部門和其他有關部門應當對建筑市場活動開展動態監督管理。發現企業資質條件或者安全生產條件已經不符合許可條件的，應當責令限期改正，改正期內暫停承接新業務;逾期未改正的，由許可部門降低其資質等級或者吊銷資質證書;屬于進滬的其他省市企業的，應當提請發證部門依法作出處理。

建設行政管理部門和其他有關部門在施工現場開展監督檢查時，應當對合同的主要內容和現場情況進行比對。

第四十六條市建設行政管理部門應當會同其他有關行政管理部門組織編制本市建設工程標準、管理規范、定額、計價規則等技術管理文件，并向社會公布。

第四十七條本市推進建筑市場信用體系建設。建設行政管理部門和其他有關部門應當建立信用信息數據庫，記載建筑市場活動中各單位和注冊執業人員的信用信息。信用信息應當向市公共信用信息服務平臺歸集，并向社會公布。

政府投資建設工程的建設單位應當在招標投標活動中使用信用信息。鼓勵其他主體在建筑市場活動中使用信用信息。

建設行政管理部門和其他有關部門應當根據建筑市場活動中各單位和注冊執業人員的信用狀況實行分類管理，加強對失信單位和人員的監管，對信用良好的單位和人員實施便利措施。

第四十八條本市按照國家有關規定開展建設領域稽查工作，對建設行政管理部門、其他有關部門貫徹執行法律、法規、規章、標準及相關政策的情況進行監督檢查。

第六章法律責任。

第四十九條違反本條例規定的行為，《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規已有處罰規定的，從其規定。

第五十條違反本條例第八條規定，其他省市企業未按照要求報送信息的，由市建設行政管理部門責令限期改正;逾期未改正的，處五千元以上三萬元以下的罰款。

第五十一條違反本條例第十條規定，注冊執業人員違反規定從事執業活動或者出租、出借注冊執業證書、執業印章的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令停止違法行為，處一萬元以上三萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得，處違法所得兩倍以上五倍以下的罰款;情節嚴重的，提請發證部門吊銷資格證書。

第五十二條違反本條例第十二條第一款規定，建設單位未按照要求辦理建設工程報建手續的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正，予以警告，并可以處五千元以上三萬元以下的罰款。

第五十三條違反本條例第十三條第二款規定，施工單位未按照要求在建設工程施工現場進行公示的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款。

第五十四條違反本條例第二十六條規定，工程總承包、勘察、設計、施工、監理單位有下列情形之一的，由建設行政管理部門或者其他有關部門按照下列規定予以處罰:。

(一)未取得資質證書，借用他人資質或者以他人名義承攬勘察、設計、監理工程的，責令停止違法行為，對違反規定的勘察、設計、監理單位分別處合同約定的勘察費、設計費、監理費兩倍以上四倍以下的罰款;對違反規定的工程總承包、施工單位處工程合同價款百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;并可以責令停業整頓、降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。

(二)以賄賂等不正當手段承攬工程的，責令改正，對違反規定的勘察、設計、監理單位分別處合同約定的勘察費、設計費、監理費兩倍以上四倍以下的罰款;對違反規定的工程總承包、施工單位處工程合同價款百分之五以上百分之十以下的罰款;并可以責令停業整頓、降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。

(三)提供偽造或者變造的資料的，責令限期改正，處十萬元以上三十萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;情節嚴重的，暫扣或者吊銷資質證書。

(四)未以投標方式承接必須投標承包的建設工程的，責令停止建筑活動，處一萬元以上三萬元以下的罰款。

第五十五條違反本條例第二十九條規定，造價咨詢機構就同一建設工程同時接受招標人和投標人或者兩個以上投標人委托的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正，予以警告，并處三萬元以上十萬元以下的罰款。

第五十六條違反本條例第三十二條第一款規定，發包單位、委托單位未按照要求報送合同信息的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正;逾期未改正的，處一千元以上五千元以下的罰款。

第五十七條違反本條例第三十五條第四款規定，發包單位未按照要求辦理竣工結算文件備案手續的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款。

第五十八條違反本條例第四十一條第三款規定，評審專家未客觀、公正履行職責的，由市建設行政管理部門責令改正;情節嚴重的，取消其擔任評審專家的資格。

第五十九條施工圖設計文件審查機構違反本條例第四十三條規定，未按照規定開展施工圖設計文件審查活動的，由市建設行政管理部門或者其他有關部門責令改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款;已經出具審查合格書的施工圖，仍有違反法律、法規和工程建設強制性標準的，處三萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的，市建設行政管理部門或者其他有關部門不再將其列入審查機構名錄。

第六十條相關行政管理部門的工作人員違反本條例規定，有下列情形之一的，由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任:。

(一)違法實施行政許可或者行政處罰的;。

(二)違法干預建設工程的發包和承包的;。

(三)未按照本條例規定履行監督檢查職責的;。

(四)發現違法行為不及時查處，或者包庇、縱容違法行為，造成后果的;。

(五)其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為。

第七章附則。

第六十一條本條例有關用語的含義:。

(一)建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程、園林綠化工程及修繕工程。

(二)建筑市場活動，是指在建設工程新建、擴建、改建和既有建筑物、構筑物的裝修、拆除、修繕過程中，各方主體進行發包、承包、中介服務，訂立并履行合同等活動。

(三)政府投資，是指在本市行政區域內使用政府性資金進行的固定資產投資活動。政府性資金包括財政預算內投資資金、各類專項建設基金、統借國外貸款和其他政府性資金。

第六十二條本條例自20xx年10月1日起施行。

指建筑商品交換的場所，并體現建筑商品交換關系的總和。是整個市場系統中的一個相對獨立的子系統。

其分類方式有如下幾種：

1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內市場，國內市場又可分為城市、農村、部門、地區等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。

2.按產品特性和形態可分為實物形態建筑產品市場和非實物形態建筑產品市場。

3.按市場性質不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。

建筑市場管理規定

建筑市場管理規定為加強建筑市場管理，保護建筑經營活動當事人的合法權益等提出的，下面本站小編給大家分享關于建筑市場管理規定的相關資料，希望對您有幫助。

第一章總則。

第一條為加強建筑市場管理，保護建筑經營活動當事人的合法權益，維護建筑市場的正常秩序，制定本規定。

第二條本規定所稱建筑市場管理，是指各級人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關等有關部門，按照各自的職權，對從事各種房屋建筑、土木工程、設備安裝、管線敷設等勘察設計、施工(含裝飾裝修，下同)、建設監理，以及建筑構配件、非標準設備加工生產等發包和承包活動的監督、管理。

第三條凡從事上述發包和承包活動的單位和個人，均須遵守本規定。

第四條各級人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關等，依法對建筑市場進行管理，保護合法交易和平等競爭。

第五條任何單位和個人都不得在承發包活動中行賄受賄或收受“回扣”，不得以介紹工程任務為手段收取費用。

第六條各級人民政府建設行政主管部門負責建筑市場的管理，履行下列主要職責：(一)貫徹國家有關工程建設的法規和方針、政策，會同有關部門草擬或制定建筑市場管理法規;(二)總結交流建筑市場管理經驗，指導建筑市場的管理工作;(三)根據工程建設任務與設計、施工力量，建立平等競爭的市場環境;(四)審核工程發包條件與承包方的資質等級，監督檢查建筑市場管理法規和工程建設標準(規范、規程，下同)的執行情況;(五)依法查處違法行為，維護建筑市場秩序。

第七條各級人民政府工商行政管理機關負責建筑市場的監督管理，履行下列主要職責;(一)會同建設行政主管部門草擬或制定建筑市場管理法規，宣傳并監督執行有關建筑市場管理的工商行政管理法規;(二)依據建設行政主管部門頒發的資質證書，依法核發勘察設計單位和施工企業的營業執照;(三)根據《中華人民共和國經濟。

合同。

法》的有關規定，確認和處理無效工程合同，負責合同糾紛的調解、仲裁，并根據當事人雙方申請或地方人民政府的規定，對工程合同進行鑒證;(四)依法審查建筑經營活動當事人的經營資格，確認經營行為的合法性;(五)依法查處違法行為，維護建筑市場秩序。

第三章發包管理。

第八條建立工程建設報建制度。固定資產投資計劃下達后，大中型建設項目的建設單位須向工程所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門或其授權的機構辦理報建手續。其他建設項目按國家和地方的有關規定向相應的建設行政主管部門申請辦理報建手續。報建。

申請書。

應當載明下列主要內容：工程名稱、建設地點、投資規模、當年投資額、資金來源、工程規模、開竣工日期、發包條件、工程籌建情況等。

第九條凡具備招標條件的建設項目，必須按照有關規定進行招標。其他建設項目的承發包活動，須在工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其授權機構的監督下，按照有關規定擇優選定承包單位。

第十條發包建設項目的單位和個人(以下統稱發包方)應當具備下列條件：(一)是法人、依法成立的其他組織或公民;(二)有與發包的建設項目相適應的技術、經濟管理人員;(三)實行招標的，應當具有編制招標文件和組織開標、評標、定標的能力。不具備本條第二、三款條件的，須委托具有相應資質的建設監理、咨詢單位等代理。

第十一條發包工程勘察設計，除符合本章第十條規定外，還須具備下列條件：(一)設計任務書已經批準;(二)具有工程設計所需要的基礎資料。

第十二條工程施工發包除符合本章第十條規定外，還須具備下列條件：(一)初步設計及概算已經批準;(二)工程項目已列入年度建設計劃;(三)有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關技術資料;(四)建設資金和主要建筑材料、設備來源已經落實;(五)建設用地的征用已經完成，拆遷已符合工程進度要求。

第十三條工程的勘察、設計必須委托給持有《企業法人營業執照》和相應資質等級證書的勘察、設計單位。工程的施工必須發包給持有營業執照和相應資質等級證書的施工企業。建筑構配件、非標準設備的加工生產，必須發包給具有生產許可證或經有關主管部門依法批準生產的企業。

第四章承包管理。

第十四條承包工程勘察、設計、施工和建筑構配件、非標準設備加工生產的單位(以下統稱承包方)，必須持有營業執照、資質證書或產品生產許可證、開戶銀行資信證明等證件，方準開展承包業務。

第十五條跨省、自治區直轄市承包工程或者分包工程、提供勞務的施工企業，須依照《施工企業資質管理規定》，持單位所在地省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門或者國務院有關主管部門出具的外出承包工程證明和本規定第十四條規定的證件，向工程所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門辦理核準手續，并到工商行政管理等機關辦理有關手續。勘察、設計單位跨省、自治區、直轄市承包任務，依照《全國工程勘察、設計單位資格認證管理辦法》的有關規定辦理。

第十六條承包方必須按照其資質等級和核準的經營范圍承包任務，不得無證承包或者未經批準越級、超范圍承包。

第十七條工程的勘察、設計、施工，應當嚴格按照有關的工程建設標準進行，并按照國家有關規定接受當地人民政府建設行政主管部門或其授權機構的核驗和監督檢查。質量不合格的工程不準交付使用。

第十八條沒有出廠合格證或質量不合格的建筑材料、建筑構配件、設備等，不準在工程上使用。

第十九條承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程，不得非法轉包。任何單位和個人都不得出讓資質證書、營業執照、圖簽、銀行帳號等。

第二十條承擔建設監理業務的單位，必須持有建設行政主管部門核發的資質證書和工商行政管理機關核發的營業執照，嚴禁無證、照或越級承擔建設監理業務。

第五章合同管理。

第二十一條承發包雙方必須按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建設工程勘察設計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規的規定，簽訂承發包合同，并嚴格履行。

第二十二條承發包合同的簽訂，必須嚴格執行國家和地方的價格政策、計價方法和取費標準。任何單位和個人都不得隨意擴大計價的各項標準，不得任意壓價、抬價或附加不合理條件。

第二十三條承發包合同正本一式兩份，由雙方各執一份。合同副本必須報雙方的主管部門、經辦銀行備案。工商行政管理機關依法對合同進行登記管理。各地可以根據實際情況實行合同鑒證。

第二十四條承發包合同在執行過程中發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成時，任何一方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可以直接向工程所在地人民法院起訴。

第六章罰則。

第二十五條對于發包方利用發包權索賄受賄、收受“回扣”，或者將工程發包給不符合資質等級單位承擔的，除沒收非法所得外，處以二萬元以下的罰款。

第二十六條承包方有下列行為之一的，可以根據情節，予以警告、通報批評、沒收非法所得、責令停止勘察設計或施工、責令停產整頓、降低資質等級、吊銷營業執照等處罰，并處以二萬元以下的罰款。(一)無證、照或越級勘察、設計、施工的;(二)非法轉包工程的;(三)出賣、出借、出租、轉讓、涂改、偽造資質證書、營業執照、銀行帳號、圖簽等的;(四)無證、照或越級承擔建設監理的;(五)利用行賄、“回扣”等手段承攬工程任務，或以介紹工程任務為手段收取費用的。

第二十七條違反本規定的，由建設行政主管部門和工商行政管理機關依照各自的職責進行查處。需要配合的，雙方應積極配合。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第二十八條在工程上指定使用沒有出廠合格證或質量不合格的建筑材料、建筑構配件、設備，或者因設計、施工不按標準執行，造成工程質量、人身傷亡事故的，按照《建工程質量責任暫行規定》處理。

第二十九條建筑市場管理人員以權謀私、敲詐勒索、詢私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。

第三十條當事人對處罰決定不服的，可以按照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復議條例》的有關規定，申請行政復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴的，由作出處罰決定的行政機關申請人民法院強制執行或依法強制執行。

第七章附則。

第三十一條本規定由建設部和國家工商行政管理局共同負責解釋。

第三十二條各省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關，可以根據本規定制定實施辦法。村莊和集鎮建設中的特殊情況可以另行制定實施辦法。

第三十三條本規定自十二月一日起施行。原城鄉建設環境保護部、國家工商行政管理局1987年2月10日發布的《關于加強建筑市場管理的暫行規定》同時廢止。

建筑市場管理工作計劃

為了認真貫徹國務院、江西省政府規范市場經濟管理工作有關會議精神，進一步加大對建筑市場的監管力度，嚴肅查處各種擾亂建筑市場秩序的違法行為，維護建筑市場秩序，確保工程質量和安全生產，現就我區規范建筑市場管理工作，提出以下意見：

一、充分認識規范建筑市場秩序工作的重要性和緊迫性。

1、近幾年特別是以來，我區建設行政主管部門、紀檢監察部門在各有關方面的大力支持和參與配合下，持續開展了規范建筑市場和建設工程項目執法監察工作，使建筑市場秩序有了一定好轉，建筑市場開始逐步走上依法管理的軌道。但是，建筑市場管理松懈、秩序混亂的問題還沒有得到根本解決，有些問題還比較突出，如隱性轉包、違法分包、掛靠承包和惡性壓價尚未完全杜絕；違反法定建設程序尤其是無證建設、無證施工的比例還較大；不執行工程建設強制性標準、偷工減料和使用偽劣建材的現象在一些工程上還不同程度存在；個別管理部門及少數工作人員濫用職權干預工程承發包，以及不依法行政，執法不嚴、違法不究的情形也時有出現；由于不合理規定、裝飾管理政出多門等問題致使統一開放、競爭有序的建筑市場尚未形成。建筑市場秩序較亂，不僅危及工程質量和安全生產，影響投資效益的發揮，而且腐蝕了干部隊伍，敗壞了社會風氣。不言而喻，規范建筑市場秩序已經成為一項重大而緊迫的工作任務。區建設行政主管部門和監察部門一定要從保證改革開放和現代化建設順利進行的高度，深刻認識規范建筑市場秩序的重要意義，增強做好這項工作的政治責任心和緊迫感，理直氣壯、旗幟鮮明地把規范建筑市場秩序，作為實踐“三個代表”重要思想的重要工作來抓緊抓好抓落實。堅持標本兼治，完善制度建設，明確管理職責，加大監管力度，做到有法必依，執法必嚴，違法必究，把規范建筑市場秩序的工作切實抓出成效來。