總結(jié)是對(duì)過去一定時(shí)期的工作、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧、分析，并做出客觀評(píng)價(jià)的書面材料，它可使零星的、膚淺的、表面的感性認(rèn)知上升到全面的、系統(tǒng)的、本質(zhì)的理性認(rèn)識(shí)上來，讓我們一起認(rèn)真地寫一份總結(jié)吧。怎樣寫總結(jié)才更能起到其作用呢？總結(jié)應(yīng)該怎么寫呢？以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
居務(wù)監(jiān)督工作總結(jié)篇一
村改居實(shí)施方案
村改居實(shí)施方案
碧陽(yáng)鎮(zhèn)郭門村村改居工作方案
為進(jìn)一步理順黟縣城鎮(zhèn)管理體制，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，根據(jù)省、市村改居有關(guān)政策精神，按照“整體部署、分步實(shí)施、各方配合、平穩(wěn)過渡”的基本方針，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，現(xiàn)就郭門村村改居工作提出如下方案。
一、指導(dǎo)思想和基本原則
指導(dǎo)思想：以黨的^v^精神和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞省、市關(guān)于認(rèn)真做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的目標(biāo)和要求，依據(jù)《^v^村民委員會(huì)組織法》和《^v^居民委員會(huì)組織法》，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)我縣城鎮(zhèn)的城中村、城邊村的村改居工作。
2020年4月19日的現(xiàn)代化社區(qū)；堅(jiān)持扎實(shí)、穩(wěn)妥、有效，做到有序進(jìn)行、統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)解決，確保平穩(wěn)過渡、社會(huì)穩(wěn)定。
二、村改居相關(guān)政策和辦法
1、集體資產(chǎn)和村集體經(jīng)濟(jì)的處理辦法。集體資產(chǎn)的享受對(duì)象不變。村委會(huì)改居委會(huì)后，原集體資產(chǎn)(包括山場(chǎng))、集體積累仍屬原村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有和享有，嚴(yán)禁非法侵占、哄搶、私分和破壞。2、有關(guān)集體土地處理的具體辦法。農(nóng)村集體土地根據(jù)建設(shè)需要依法征收和儲(chǔ)備，未收儲(chǔ)的集體土地依然由原土地使用者繼續(xù)使用，農(nóng)村涉農(nóng)補(bǔ)助相關(guān)政策繼續(xù)享受，如建設(shè)需要，必須配合依法征收。3、有關(guān)房產(chǎn)處理和住房建設(shè)的具體辦法。原屬村集體或農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)建造的集體用房和私人用房，房屋所有權(quán)性質(zhì)不變。停止所有集體組織辦公用房和農(nóng)民新增宅基地的審批。村改居后，居民可購(gòu)買商住房或按政策申請(qǐng)享受經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房。原村民住房若因?yàn)槌擎?zhèn)規(guī)劃需要必須拆遷的，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》依法辦理。
不愿意轉(zhuǎn)的，直接轉(zhuǎn)回原籍），并在就業(yè)、入學(xué)、入伍、供水、供電、低保、戶口遷移等方面享受城鎮(zhèn)居民同等待遇，同時(shí)履行城鎮(zhèn)居民的應(yīng)盡義務(wù)。村民轉(zhuǎn)居民后，三年內(nèi)繼續(xù)執(zhí)行農(nóng)村計(jì)劃生育政策，未參加社保的可繼續(xù)享受獎(jiǎng)勵(lì)扶助政策。
6、村干部待遇問題的處理辦法。現(xiàn)任村“兩委”干部和離任村干部的待遇按《黟縣村干部報(bào)酬“三位一體”保障和激勵(lì)辦法（試行）》（黟發(fā)[ ]31號(hào)）有關(guān)規(guī)定辦理。待社區(qū)黨組織和社區(qū)居委會(huì)換屆后，社區(qū)工作人員按社區(qū)管理有關(guān)規(guī)定辦理。
7、經(jīng)費(fèi)保障。村改居后，新組建的社區(qū)居委會(huì)工作人員工資及辦公經(jīng)費(fèi)等按照我縣現(xiàn)行社區(qū)經(jīng)費(fèi)管理體制執(zhí)行。
三、工作方法和步驟
村改居工作步驟包括準(zhǔn)備工作階段、組織實(shí)施階段和總結(jié)驗(yàn)收三個(gè)階段。時(shí)間要求：從 10月份開始，到 6月底前結(jié)束。
（一）準(zhǔn)備工作階段：（10月1日—3月15日）1、調(diào)查研究，摸清底數(shù)：（10月1日—12月31日）
認(rèn)真做好郭門村情況的調(diào)查摸底工作，充分掌握第一手資料。2、廣泛宣傳，營(yíng)造氛圍：（1月1日—3月15日）
大力宣傳村改居的重要性、必要性及其對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的深遠(yuǎn)意義；宣傳改居后給城鎮(zhèn)發(fā)展、城鎮(zhèn)管理和村民生活所帶來的好處和實(shí)惠。一是開好“四個(gè)會(huì)”，即：鎮(zhèn)村改居工作領(lǐng)導(dǎo)組會(huì)議、村兩委擴(kuò)大會(huì)議、村民代表會(huì)議、戶代表大會(huì)；二是印發(fā)致全村村民的一封信，送發(fā)各家各戶。三是做到“電視有圖像、廣播有聲音、道路有橫幅、墻上有標(biāo)語”。
（二）組織實(shí)施階段：（3月16日—5月25日）1、公布方案，明晰政策：(3月16日—3月31日)
在大力宣傳形成良好輿論氛圍的基礎(chǔ)上，張榜公布村改居方案，采取各種形式發(fā)布村改居的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和保障措施，把政策真正交給群眾。
2、核準(zhǔn)情況，具體實(shí)施：(4月1日—5月15日)
碧陽(yáng)鎮(zhèn)組織各專業(yè)工作組進(jìn)村，按各自職責(zé)清理核準(zhǔn)相關(guān)資料，按照相關(guān)政策和處理辦法，制定具體處理方案，并張榜公布，力求做到戶戶清楚，人人知曉。在廣泛征求村民的意見后，組織實(shí)施。3、組建社區(qū)，交接歸檔：(5月16日—5月25日)
按實(shí)施方案，組建新的社區(qū)居委會(huì)。組建具體工作暫由村“兩委”班子實(shí)施管理先行過渡，待屆滿條件成熟后再進(jìn)行選舉。
（三）總結(jié)驗(yàn)收階段：(5月26日—6月30日)
縣村改居工作領(lǐng)導(dǎo)組及時(shí)組織檢查驗(yàn)收后，向縣委、縣政府書面報(bào)告。
四、工作要求
村改居工作是社區(qū)建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，事關(guān)改革發(fā)展穩(wěn)定的大局和居民群眾的切身利益，必須從講政治的高度認(rèn)真對(duì)待這項(xiàng)工作。1、堅(jiān)持依法辦事，嚴(yán)格按程序操作。村改居工作政策性強(qiáng)，涉及面廣，必須統(tǒng)一程序，認(rèn)真操作。制定切實(shí)可行的實(shí)施方案，嚴(yán)格按照規(guī)定的程序操作。嚴(yán)格把關(guān)，一環(huán)緊扣一環(huán)。既把握政策，嚴(yán)格程序，又充分聽取村干部、群眾的意見，堅(jiān)持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
2、實(shí)行“四不變”原則，切實(shí)做好村改居工作。針對(duì)當(dāng)前農(nóng)村在土地、人口、計(jì)劃生育等方面的實(shí)際情況，村改居后在過渡期內(nèi)實(shí)行“四不變”原則，即：本村轄區(qū)基本不變，土地、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)不變，計(jì)劃生育政策不變，涉農(nóng)政策不變。同時(shí)在環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)劃生育、社區(qū)服務(wù)、公益事業(yè)等方面逐步實(shí)行屬地管理。
3、保持干部隊(duì)伍的相對(duì)穩(wěn)定，確保村改居工作的順利進(jìn)行。在村改居過程中，注重穩(wěn)定干部隊(duì)伍。村改居時(shí)，村級(jí)班子成員根據(jù)情況暫不調(diào)整變動(dòng)。
矛盾解決在基層，化解在萌芽狀態(tài)。對(duì)妨礙村改居工作造成社會(huì)不安定的違紀(jì)違法行為，要及時(shí)從嚴(yán)查處，直至追究其法律責(zé)任，以確保村改居工作健康有序地進(jìn)行。
龍山鎮(zhèn)“村改社區(qū)”工作實(shí)施方案
為適應(yīng)龍里縣城鎮(zhèn)化建設(shè)需要，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，加快城市化建設(shè)步伐，打破城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)取國(guó)家對(duì)城市社區(qū)建設(shè)的資金投入和政策支持，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定以下“村改社區(qū)”工作實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想
以^v^理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以《村民委員會(huì)組織法》、《城市居民委員會(huì)組織法》等法律法規(guī)為依據(jù)，以加快建設(shè)新型城市社區(qū)為目標(biāo)，進(jìn)一步加強(qiáng)城市基層管理，優(yōu)化城市環(huán)境，促進(jìn)城市資源合理配置，發(fā)揮城市的集聚和帶動(dòng)功能，積極推進(jìn)“農(nóng)村向城市，農(nóng)民向市民”的^v^，使城鄉(xiāng)居民共享改革發(fā)展成果和現(xiàn)代文明生活，為促進(jìn)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)，全面建成小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、實(shí)施范圍和“村改社區(qū)”區(qū)域規(guī)劃
此次“村改社區(qū)”的村（社區(qū)）范圍是：光明村、冠山村、龍坪村、大沖村、水橋村、西門社區(qū)、冠山社區(qū)和水橋社區(qū)，共5個(gè)村3個(gè)社區(qū)。
按照平穩(wěn)過渡、一村改一社區(qū)的原則，將5個(gè)村3個(gè)社區(qū)改為8個(gè)社區(qū)，“村改社區(qū)”基本規(guī)劃是：
1、將龍坪村改為龍坪社區(qū)，管轄范圍為龍坪村現(xiàn)有人口及原冠山社區(qū)在龍坪村行政區(qū)劃范圍內(nèi)人口。即：縣消防大隊(duì)—環(huán)城路（以210國(guó)路為界）—小十字——教師新村—法院—羊角井范圍。
2、將大沖村改為大沖社區(qū)，管轄范圍為大沖村現(xiàn)有人口及原冠山社區(qū)在大沖村行政區(qū)劃范圍內(nèi)人口。即：黑山—龍山鎮(zhèn)政府—石頭寨（不含中職校）——弘康藥廠—龍鳳園—大土——大沖范圍。同時(shí)，將原播箕橋水泥廠片區(qū)和龍山北部工業(yè)園區(qū)列入大沖社區(qū)管理。3、將冠山村改為城南社區(qū)，管轄范圍為冠山村現(xiàn)有人口及原冠山社區(qū)在冠山村行政區(qū)劃范圍內(nèi)人口。即：西南藥都片區(qū)—新場(chǎng)壩片區(qū)、南門片區(qū)（以龍里中學(xué)為界）—鐵龍路片區(qū)和龍里民族中學(xué)、鐵龍路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)片區(qū)和黔桂鐵路以南的流云洞、陡坡腳和九條龍片區(qū)。4、將光明村改為光明社區(qū)，管轄范圍為光明村現(xiàn)有人口及原西門社區(qū)在光明村行政區(qū)劃范圍內(nèi)人口。即：老場(chǎng)壩片區(qū)—西關(guān)坡和錦繡龍山片區(qū)——草原路片區(qū)和龍鐵物流片區(qū)——磚瓦廠、大水塘范圍。
5、將水橋村改為西城社區(qū)。管轄范圍以新建的貴龍大道—縣醫(yī)院以北范圍，含斗蓬山、鐵廠、毛草沖、雪花啤酒、吳家莊范圍。
6、保留水橋社區(qū)，管轄范圍以新建的貴龍大道—縣醫(yī)院以南范圍，含正大—三林路——龍里林場(chǎng)——渡假村——水橋——龍架山公園—森林溪畔范圍。
7、保留西門社區(qū)。管轄范圍為興龍大道以西范圍內(nèi)人口。即：火車站—興龍廣場(chǎng)—三小以北——中職校—疾控中心——西關(guān)坡新村——大磨石——供電局——老火車站宿舍范圍。
8、保留冠山社區(qū)。管轄范圍為興龍大道以東范圍。即：火車站—興龍廣場(chǎng)—貫城河以東，包括大小十字片區(qū)—解放街片區(qū)、金龍路片區(qū)范圍。
三、實(shí)施步驟
我鎮(zhèn)“村改社區(qū)”工作從 5月開始至 12月結(jié)束。具體分三個(gè)階段進(jìn)行。
（一）準(zhǔn)備階段（5月至8月）1、成立工作機(jī)構(gòu)。
查督導(dǎo)。駐村工作組做好各改制村撤村建社區(qū)的指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作。各村相應(yīng)成立“村改社區(qū)”工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)“村改社區(qū)”具體工作。2、組織培訓(xùn)及調(diào)查摸底。
組織駐村工作組和村組主要干部進(jìn)行“村改社區(qū)”有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，在培訓(xùn)的基礎(chǔ)上，由各改制村對(duì)撤村建社區(qū)的有關(guān)情況逐村逐戶進(jìn)行調(diào)查摸底，掌握第一手資料，登記造冊(cè)，并建立臺(tái)賬。調(diào)查摸底的主要內(nèi)容有：本村（社區(qū)）現(xiàn)有住戶人口（含居住半年以上的戶數(shù)和常住人口）情況、居住地點(diǎn)和院落、轄區(qū)單位和區(qū)域界線，現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)，現(xiàn)有的土地承包面積，失地農(nóng)民數(shù)量，集體荒山荒坡面積，村組干部和黨員基本情況，城市和農(nóng)村低保、廉租房戶等情況。經(jīng)過調(diào)查摸底，準(zhǔn)確了解和掌握村干部、村民的思想動(dòng)態(tài)，對(duì)村民反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，要及時(shí)予以解決，為“村改社區(qū)”工作順利進(jìn)行打好基礎(chǔ)。3、加大宣傳動(dòng)員力度。
（二）全面實(shí)施階段（8月至12月）
1、制定“村改社區(qū)”工作實(shí)施方案。
在調(diào)查研究和多方征求社區(qū)和有關(guān)單位、部門意見的基礎(chǔ)上，對(duì)“村改社區(qū)”有關(guān)工作進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，按照有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，制定具體的“村改社區(qū)”工作實(shí)施方案并報(bào)縣審批。2、確定“村改社區(qū)”后的社區(qū)名稱和區(qū)域規(guī)劃調(diào)整。
對(duì)城鎮(zhèn)內(nèi)5個(gè)村3個(gè)社區(qū)“村改社區(qū)”后的社區(qū)區(qū)域規(guī)劃、名稱確定、管轄范圍調(diào)整等內(nèi)容，在充分醞釀的基礎(chǔ)上，經(jīng)龍山鎮(zhèn)黨委、政府討論研究并征求各村（社區(qū)）干部和黨員群眾代表意見后，由各村（社區(qū)）召開有2/3以上村（居民）戶代表參加的村（居民）代表會(huì)議討論經(jīng)過，在村（居民）會(huì)議或村（居民）代表會(huì)議經(jīng)過決議的基礎(chǔ)上，由鎮(zhèn)政府報(bào)縣政府審批，并報(bào)縣民政局備案。
居務(wù)監(jiān)督工作總結(jié)篇二
扎實(shí)深入地排查治理各類事故隱患，堅(jiān)決遏制各類事故的發(fā)生，楊泗廟社區(qū)統(tǒng)一部署在全社區(qū)認(rèn)真組織開展安全生產(chǎn)隱患大排查大管控大整治專項(xiàng)行動(dòng)。現(xiàn)將專項(xiàng)行動(dòng)工作情況總結(jié)如下：
一、貫徹落實(shí)鎮(zhèn)安委會(huì)會(huì)議和文件精神，全面布署開展安全生產(chǎn)大排查大管控大整治
根據(jù)鎮(zhèn)安委會(huì)7號(hào)文件精神，楊泗廟社區(qū)安委會(huì)制發(fā)、定了《楊泗廟社區(qū)安全生產(chǎn)大檢查大管控大整治集中行動(dòng)暨重點(diǎn)行業(yè)(領(lǐng)域)專項(xiàng)整治工作方案》，全面部署社區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)大檢查。8月2日，社區(qū)聯(lián)村黨政田滌帶領(lǐng)聯(lián)村干部與支居兩委一起召開了相關(guān)會(huì)議，會(huì)上黃志恒書記傳達(dá)了鎮(zhèn)安委會(huì)相關(guān)文件和會(huì)議精神，通報(bào)了近階段社區(qū)安全生產(chǎn)情況。聯(lián)村黨政田滌作了重要講話，要求社區(qū)充分認(rèn)識(shí)做好安全生產(chǎn)大排查大管控大整治工作的重要性，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化措施，扎實(shí)抓好各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施的落實(shí)，要求做到任務(wù)明確、責(zé)任到人、各負(fù)其責(zé)，堅(jiān)決防止較大以上事故的發(fā)生。會(huì)議研究決定，8月3-4日開展入戶地毯式大排查，分為五個(gè)檢查組，每組由一名鎮(zhèn)干部、一名村干部和一名組干部組成，確保不漏一戶，不留死角。
二、認(rèn)真開展安全生產(chǎn)隱患大排查行動(dòng)
根據(jù)鎮(zhèn)安委會(huì)開展安全生產(chǎn)大排查大管控大整治文件要求，我社區(qū)迅速成立了安全生產(chǎn)檢查小組，分別對(duì)社區(qū)所有住戶進(jìn)行多層次、全方位的排查。8月3-4日，共檢查1010戶居民，排查安全隱患2處。
三、存在的`問題及整改措施
通過檢查，我們感到還存在下列問題：
一是全民安全意識(shí)仍相對(duì)淡薄。“時(shí)時(shí)講安全，處處提安全”的意識(shí)尚未廣泛深入人心，安全保護(hù)意識(shí)和法制觀念缺乏導(dǎo)致違章違法行為屢禁不止，甚至一些居民缺乏基本的安全常識(shí)和安全知識(shí)技能，將煙花鞭炮堆放在臥室內(nèi)。
二是部分單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任仍未落實(shí)到位。部分單位對(duì)安全生產(chǎn)工作的重視仍停留在口頭上，企業(yè)法定代表人沒有切實(shí)履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的職責(zé)，沒有更多的財(cái)力、物力投入安全生產(chǎn)工作，重效益、輕安全，重制度、輕管理，重形式、輕落實(shí)的現(xiàn)象仍普遍存在。
四、針對(duì)上述問題，將采取如下措施加以管理：
1、加強(qiáng)宣傳、貫徹省、市、縣和鎮(zhèn)召開的安全生產(chǎn)工作會(huì)議精神，加強(qiáng)對(duì)社區(qū)企業(yè)法定代表人、分管安全負(fù)責(zé)人、安全管理人員及居民的培訓(xùn)，不斷強(qiáng)化安全意識(shí)。
2、社區(qū)將結(jié)合文件精神，對(duì)新排查出的各類隱患，嚴(yán)格按照“三定”(定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改時(shí)限)的要求制定整改計(jì)劃，落實(shí)周全的防范措施。對(duì)整治難度大和危險(xiǎn)程度高的隱患，要專題研究，重點(diǎn)解決。對(duì)涉及多個(gè)部門的要加強(qiáng)協(xié)調(diào)，整合資源，合力整改，確保每一個(gè)查出的事故隱患都能得到有效治理。
居務(wù)監(jiān)督工作總結(jié)篇三
全區(qū)18個(gè)村莊改建立項(xiàng)工作已全部完成，開發(fā)商全部確定。
(1)興隆寨村改建項(xiàng)目。涉及1684戶，目前征收工作基本完成。安置房建設(shè)情況:興隆寨村占地135。08畝，安置面積49萬平方米，規(guī)劃建設(shè)14棟高層，共分三個(gè)地塊進(jìn)行安置房建設(shè)。
(2)南村改建項(xiàng)目。涉及1018戶，目前征收工作基本完成。安置房建設(shè)情況:南村安置房占地91畝，安置面積40。5萬平方米，規(guī)劃建設(shè)10棟高層，現(xiàn)已全部開工建設(shè)。
(3)淺井頭改建項(xiàng)目。涉及1092戶，目前已完成征收741戶。安置房建設(shè)情況:淺井頭村共需安置房45萬平方米。規(guī)劃淺井南路以西安置地塊占地72畝，規(guī)劃建8棟安置房。
(4)遇駕溝、小所村改建項(xiàng)目。立項(xiàng)、控規(guī)已完成，征收工作已開展，目前正在根據(jù)公示情況進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，同時(shí)對(duì)兩村安置量審核，安置區(qū)場(chǎng)地完成三通一平，已完成地質(zhì)勘探文物勘探工作，近期安置房即將開工建設(shè)。
(5)七里河村銅鑼灣廣場(chǎng)改建項(xiàng)目。立項(xiàng)已批復(fù)，土地掛牌進(jìn)入程序，膠鞋廠地塊已拆遷完畢，文物勘探已完成，安置房即將開工建設(shè)。
(6)王府莊改建項(xiàng)目。涉及198戶，目前王府莊村已簽訂協(xié)議124戶。
(7)符家屯村改建項(xiàng)目。該村占地面積441畝，1300戶，4000人，現(xiàn)有建筑面積約86萬平方米。2xxx年12月6日，區(qū)*與升龍公司簽訂開發(fā)改造意向協(xié)議。今年7月該區(qū)域的控規(guī)，經(jīng)市規(guī)委會(huì)討論通過。目前，該村與開發(fā)企業(yè)已完成洽談，安置區(qū)域已確定，同時(shí)安置量審核正在進(jìn)行。
(8)同樂寨村改建項(xiàng)目。該村占地面積349畝，726戶，2200人，現(xiàn)有建筑面積約42萬平方米。今年7月該區(qū)域的控規(guī)經(jīng)市規(guī)委會(huì)討論通過，目前，工作重點(diǎn)為加快安置量審核、制定詳細(xì)開發(fā)改造安置方案。
(9)唐村改建項(xiàng)目。該村占地面積451。77畝，1215戶，4865人，需安置面積52萬平方米。2xxx年11月編制完成的控規(guī)評(píng)審稿中，本區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施及規(guī)劃道路占用該村175。74畝土地，可用于開發(fā)和安置用地276。03畝。按照控規(guī)中的容積率，可建設(shè)總建筑面積(含安置和開發(fā))僅為101。65萬平方米，安置開發(fā)比不足1:1。根據(jù)控規(guī)所設(shè)置的容積率必須有350畝土地才能滿足唐村改建需要。
(10)西馬溝、三岔口、大所三村改建項(xiàng)目(洛陽(yáng)西部生態(tài)城)。對(duì)西馬溝村的所有企業(yè)、民宅、無*戶逐一進(jìn)行排查并核實(shí)情況，開發(fā)成本估算工作已完成，已與規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)接，正在對(duì)該項(xiàng)目?jī)?nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施成本費(fèi)用進(jìn)行估算。
(11)谷東、谷西、尤東、尤西、王灣五村改建項(xiàng)目(洛陽(yáng)西部科技城)。五村總占地面積7263。2畝，5638戶，16575人，現(xiàn)有建筑面積約236萬平方米。2xxx年4月16日，區(qū)*與金運(yùn)佳集團(tuán)簽訂開發(fā)建設(shè)洛陽(yáng)西部科技城項(xiàng)目合作協(xié)議。目前，五村地面附屬物丈量已基本完成，人口、戶籍、宅基地已完成鎖定，土地測(cè)繪成果已出，正在與開發(fā)企業(yè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制優(yōu)化開發(fā)安置方案。谷東、谷西兩村審核安置量的資料已準(zhǔn)備完畢，待上報(bào)市舊改辦進(jìn)行審核。
二、城中村改造的主要做法
(一)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)城市建設(shè)。一是實(shí)現(xiàn)控規(guī)編制全覆蓋。區(qū)*結(jié)合城中村、舊城改造，科學(xué)編制全區(qū)控制*詳細(xì)規(guī)劃，使城市建設(shè)在規(guī)劃的指導(dǎo)下科學(xué)、有序、健康進(jìn)行。二是堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。按照區(qū)委、區(qū)*確定的龍形經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃引導(dǎo)，在龍頭經(jīng)濟(jì)板塊，規(guī)劃建設(shè)一棟369米的超高層地標(biāo)*建筑;在龍身經(jīng)濟(jì)板塊，重點(diǎn)打造澗西工業(yè)歷史文化街區(qū);在龍尾經(jīng)濟(jì)板塊，重點(diǎn)打造的洛陽(yáng)大學(xué)科技城。三是城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相統(tǒng)一。結(jié)合商業(yè)區(qū)域設(shè)置，在城市建設(shè)中科學(xué)規(guī)劃商業(yè)和商務(wù)設(shè)施，通過城市更新實(shí)現(xiàn)城區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，加快城區(qū)可持續(xù)發(fā)展。
(二)突出*征遷，多層面保障群眾利益。一是注重政策宣傳引導(dǎo)。科學(xué)制定征收補(bǔ)償安置方案，耐心細(xì)致地做好群眾的宣傳發(fā)動(dòng)工作，通過外出參觀、環(huán)境對(duì)比等形式，使群眾明白征遷改造帶來的好處，積極支持、參與城市更新改造。二是積極發(fā)揮基層組織和*隊(duì)伍的作用。抽調(diào)近200名機(jī)關(guān)干部組成征遷工作隊(duì)員，會(huì)同各村兩委做好群眾思想工作。為調(diào)動(dòng)征遷干部的積極*，區(qū)委在去年提拔任用18名表現(xiàn)突出的征遷一線隊(duì)員基礎(chǔ)上，今年又?jǐn)M拿出20個(gè)科級(jí)崗位，用于提拔在征遷改建過程中表現(xiàn)突出的工作隊(duì)員。同時(shí)對(duì)各辦事處、項(xiàng)目指揮部相關(guān)工作人員進(jìn)行法律、法規(guī)、政策等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為完成兩整三^v^清查工作奠定了基礎(chǔ)。三是依法陽(yáng)光*作。按照征遷工作零違規(guī)、零強(qiáng)拆、零事故的原則和依法、陽(yáng)光、*、安全的八字方針，嚴(yán)把征收過程的各個(gè)環(huán)節(jié)，將征遷安置公開公示制度落到實(shí)處，實(shí)現(xiàn)征遷工作的公開、公平、陽(yáng)光、*，維護(hù)了全區(qū)征遷工作的穩(wěn)定。
(三)強(qiáng)化招商引資，確保群眾妥善安置。一是招大引強(qiáng)。加大招商引資力度，在大招商、招大商、選大商上下真功夫，打破固有模式，采取規(guī)劃、土地手續(xù)同時(shí)進(jìn)行的推進(jìn)模式，服務(wù)招商引資，提高改建工作的效率。目前，全區(qū)18個(gè)城中村、城郊村、城邊村全部完成招商引資工作，并全部完成改建立項(xiàng)工作。二是優(yōu)先安排安置房建設(shè)。將安置房建設(shè)作為城中村改建的重中之重，優(yōu)先安置地塊的征遷工作，優(yōu)先上報(bào)安置區(qū)域規(guī)劃，在資金、人員等方面大力支持。積極籌措資金，先后與農(nóng)業(yè)開發(fā)銀行、洛陽(yáng)銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，落實(shí)融資計(jì)劃，優(yōu)先安置地塊的征遷。
三、存在的問題
(一)城郊(邊)村改建安開比的確認(rèn)問題。一是城郊村按照村民人口數(shù)確定安置量，如按1:2。3安開比推算開發(fā)房數(shù)量，將使經(jīng)濟(jì)測(cè)算無法平衡，因此需確定城郊村的安開比認(rèn)定辦法。二是城郊(邊)村貨*補(bǔ)償資金量大，主要是:農(nóng)用地征收過程中繳納的耕地占用稅、土地報(bào)批等費(fèi)用高;拆遷企業(yè)量大，補(bǔ)償資金大;安置面積外，一、二層住宅需貨*補(bǔ)償?shù)拿娣e大;基礎(chǔ)設(shè)施投入較多。三是城郊村開發(fā)的商品房房?jī)r(jià)要低于市區(qū)成熟地段商品房房?jī)r(jià)。
(二)安置地塊土地摘牌問題。按照市*要求，我區(qū)城中村改建正全面推進(jìn)，在村民安置房摘地及申請(qǐng)辦理建設(shè)手續(xù)中存在較多問題。根據(jù)城中村改建的目的，村民安置房辦理為全產(chǎn)權(quán)房，因此安置地塊需要掛牌或協(xié)議出讓。按我市現(xiàn)有政策，若由村委會(huì)摘得土地，而村委會(huì)又沒有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，不能為村民辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù);若由引入的開發(fā)企業(yè)摘得土地，*須按政策將企業(yè)代繳的土地出讓金返還給企業(yè)用于安置房建設(shè)，但返還的土地出讓金將被認(rèn)定為收入需繳納營(yíng)業(yè)稅、所得稅等，同時(shí)以開發(fā)企業(yè)名義辦理產(chǎn)權(quán)*需繳納相關(guān)稅費(fèi)。如我區(qū)符家屯村改建需安置面積48。5萬平方米，*等相關(guān)稅費(fèi)約為1。2億元。城中村改建村民安置實(shí)際為拆舊建新，不應(yīng)交納相關(guān)稅費(fèi)，亟待解決。
四、對(duì)下一步工作的建議
一要加快房屋征遷進(jìn)展。對(duì)于目前正在積極推進(jìn)的興隆寨、淺井頭、南村等村，加快剩余戶的征遷，確保整體改造全面實(shí)施。同時(shí)，依托各城中村改造項(xiàng)目指揮部和村兩委的力量，做好政策宣傳和解釋工作，使群眾理解、支持并積極參與城中村改造，加快推進(jìn)小所、遇駕溝、西馬溝、符家屯、同樂寨等城中村改造征遷，并把以上項(xiàng)目的安置房建設(shè)區(qū)域作為征遷重點(diǎn)，確保這些村的改造正式啟動(dòng)。
二要全力推進(jìn)安置房建設(shè)進(jìn)度。確保今年新實(shí)施的舊城城中村棚戶區(qū)改建項(xiàng)目，在時(shí)間節(jié)點(diǎn)上完成目標(biāo)任務(wù)，確保小所、遇駕溝、西馬溝、符家屯、同樂寨項(xiàng)目安置房開工建設(shè)。通過安置房的開工建設(shè)，打消群眾疑慮，促進(jìn)征遷工作。
三要多方聯(lián)動(dòng)，解決歷史遺留問題。進(jìn)一步梳理改建項(xiàng)目需要解決的問題，積極向市里反映，加強(qiáng)與市規(guī)劃、土地、舊改、財(cái)政等部門溝通，逐步解決存在的困難和問題，促進(jìn)城中村改造順利實(shí)施。
居務(wù)監(jiān)督工作總結(jié)篇四
1、制定規(guī)劃，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)市農(nóng)村改水改廁工作整體部署，年初區(qū)改水改廁工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及時(shí)下發(fā)全區(qū)年度工作目標(biāo)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)將工作任務(wù)進(jìn)一步細(xì)化、量化，把工作目標(biāo)分解到村、責(zé)任到人、落實(shí)到基層。田家庵區(qū)及時(shí)調(diào)整了了農(nóng)村改水改廁工作領(lǐng)導(dǎo)小組，按照《田家庵區(qū)農(nóng)村改水改廁工作實(shí)施意見》，在確定了黑泥、辛東、陸塘三個(gè)改廁示范村的基礎(chǔ)上，又增加了連崗、泉山、鐘郢和前鋒四個(gè)村為改廁示范村。舜耕、安成兩鎮(zhèn)也相應(yīng)調(diào)整了改水改廁領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定了具體實(shí)施辦法。區(qū)改水改廁領(lǐng)導(dǎo)小組還根據(jù)我區(qū)實(shí)際制定下發(fā)了改水改廁領(lǐng)導(dǎo)小組成員聯(lián)鎮(zhèn)抓村制度，并成立了農(nóng)村改廁工作驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了改廁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)改水改廁領(lǐng)導(dǎo)小組多次召開會(huì)議，研究部署改水改廁工作，并深入各改廁村指導(dǎo)督促，建立了季報(bào)制度，有力地保障了改水改廁工作的實(shí)施。
2、深入發(fā)動(dòng)，廣泛宣傳。一是針對(duì)群眾的思想狀況，通過召開動(dòng)員會(huì)、開辦講座，發(fā)放農(nóng)村改廁實(shí)用技術(shù)手冊(cè)、宣傳畫、宣傳光盤等形式，開展“喝衛(wèi)生水、上衛(wèi)生廁所、住衛(wèi)生環(huán)境”的宣傳活動(dòng)，幫助他們樹立衛(wèi)生意識(shí)，積極參與改廁。尤其是在非典之后，結(jié)合對(duì)非典預(yù)防知識(shí)的宣傳，抓住全民衛(wèi)生意識(shí)普遍增強(qiáng)的有利時(shí)機(jī)，迅速掀起了新一輪農(nóng)村改廁集中宣傳的新高潮。二是突出重點(diǎn)，抓好改廁示范戶和示范村的建設(shè)。動(dòng)員農(nóng)村團(tuán)干部、團(tuán)員、青年星火帶頭人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)青年職工、青年教師積極參與改廁“五帶頭”活動(dòng)；同時(shí)，加大力度，推進(jìn)示范村建設(shè)，確保兩鎮(zhèn)有2個(gè)50戶連片的示范村。三是確保改廁補(bǔ)貼資金及時(shí)足額發(fā)放。按照“重點(diǎn)扶持”的原則，團(tuán)區(qū)委將1萬元改廁專項(xiàng)資金都及時(shí)分配到各示范村，并與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽定責(zé)任書。步了解農(nóng)村實(shí)際，夯實(shí)改水改廁工作的群眾基礎(chǔ)。區(qū)改水改廁領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室多次組織人員深入各改廁村進(jìn)行考察調(diào)研，并召開了黨員、團(tuán)員村民代表聯(lián)系會(huì)議。通過走訪農(nóng)戶，散發(fā)宣傳資料，辦板報(bào)等多種宣傳形式，使廣大農(nóng)戶進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到了改水改廁的重要性、緊迫性，出現(xiàn)了群眾自愿改廁的良好局面。xx年累計(jì)發(fā)放各種宣傳資料3000余份。
3、突出重點(diǎn)，狠抓落實(shí)。目前全區(qū)改廁工作正按照“示范帶動(dòng)、典型引路”的方針在四個(gè)重點(diǎn)村全面鋪開，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，根據(jù)不同的居住環(huán)境和經(jīng)濟(jì)條件，在舜耕鎮(zhèn)推介了水沖式廁所、在安成鎮(zhèn)推介了三格式、沼氣式、通風(fēng)改良式廁所。對(duì)建成廁所正確使用方法的宣傳和指導(dǎo)，保證建好一個(gè)用好一個(gè)。同時(shí)，抓好技術(shù)培訓(xùn)，舉辦培訓(xùn)班培訓(xùn)技術(shù)人員72人。xx年，我區(qū)改廁達(dá)203戶（以獎(jiǎng)代補(bǔ)）。兩鎮(zhèn)在新建農(nóng)民新村時(shí)，400戶同步改廁，舜耕鎮(zhèn)已率先實(shí)現(xiàn)消滅空白村的目標(biāo)。
下一步工作安排
總結(jié)
在舜耕鎮(zhèn)、安成鎮(zhèn)全面消滅空白村；以點(diǎn)代面，推進(jìn)行政區(qū)劃調(diào)整過來的三和、史院、曹庵兩鄉(xiāng)一鎮(zhèn)改水改廁工作。具體安排如下：
1、進(jìn)一步加大宣傳力度，積極營(yíng)造改廁輿論氛圍。將采取分散宣傳與集中宣傳并舉的方法，在堅(jiān)持日常深入改廁村、改廁戶宣傳的同時(shí)，舉辦兩次集中宣傳周活動(dòng)，利用宣傳車，散發(fā)宣傳資料，印制標(biāo)語等多種形式進(jìn)一步提高廣大農(nóng)戶改水改廁意識(shí)，夯實(shí)改廁基礎(chǔ)。
2、進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)改水改廁工作的領(lǐng)導(dǎo)。進(jìn)一步強(qiáng)化改水改廁領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)鎮(zhèn)抓村制度，定期召開改水改廁協(xié)調(diào)會(huì)議，定期深入改廁村進(jìn)行實(shí)地調(diào)研指導(dǎo)，建立改廁村工作月報(bào)制度，及時(shí)掌握改廁村的工作進(jìn)展情況。
3、進(jìn)一步加強(qiáng)改廁技術(shù)的培訓(xùn)指導(dǎo)。舉辦2期改廁技術(shù)培訓(xùn)班。盡可能地在實(shí)際操作中降低改廁成本，杜絕因技術(shù)問題產(chǎn)生的'返工現(xiàn)象。將在連崗村、石頭埠村建設(shè)一批沼氣式廁所。加強(qiáng)對(duì)新劃過來的兩鄉(xiāng)一鎮(zhèn)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)，全面鋪開改水改廁工作。
4、進(jìn)一步落實(shí)好表彰獎(jiǎng)勵(lì)工作。根據(jù)區(qū)改水改廁表彰獎(jiǎng)勵(lì)辦法，xx年底召開改水改廁工作總結(jié)表彰大會(huì)，對(duì)在一年中已改的農(nóng)戶及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)資金，對(duì)在改廁工作中涌現(xiàn)的先進(jìn)集體和個(gè)人及時(shí)予以表彰。
居務(wù)監(jiān)督工作總結(jié)篇五
“城中村”土地的所有權(quán)狀態(tài)大體可分為三類：（1）、已“撤村建居”，土地被國(guó)家全部征用，農(nóng)民不再享有集體土地所有權(quán)，村已經(jīng)被城市完全包圍，原農(nóng)民已全部轉(zhuǎn)為居民，只是保留著農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)慣。這是通常所說的廣義上的“城中村”，它經(jīng)過改造已融入城市之中，不再是“城中村”改造的對(duì)象。（2）、正在“撤村建居”。土地大部分被征用，土地所有權(quán)部分屬于國(guó)家所有，部分屬于集體所有，但原農(nóng)民未轉(zhuǎn)為居民。（3）、尚未“撤村建居”，但已列入城市框架范圍，土地全部仍屬于集體所有。
城中村改造中最復(fù)雜、最關(guān)鍵的是集體土地上房屋拆遷及相應(yīng)補(bǔ)償問題，目前還沒有一個(gè)獨(dú)立完整的集體土地上的房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)膰?guó)家級(jí)大法。近年來，全國(guó)一些省市陸續(xù)出臺(tái)的有關(guān)拆遷的地方性法規(guī)、規(guī)章中，可以找到涉及城中村集體土地房屋拆遷的相關(guān)內(nèi)容。歸納起來，基本采用以下三種補(bǔ)償安置辦法的其一或組合：
1、“參照法”，即參照城市房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償；
2、“征地法”，即先將土地變性質(zhì)征用，再依國(guó)有土地上的房屋補(bǔ)償；
3、“協(xié)商法”，即由拆遷主體和被拆遷主體相互商量決定補(bǔ)償。
在城中村改造過程中，盈科土地律師團(tuán)隊(duì)提供的服務(wù)包括：
1、提供城中村改造中房屋拆遷補(bǔ)償問題的法律咨詢及服務(wù)；
2、提供城中村違法建筑拆除情況下的法律咨詢及服務(wù)；
3、為“村改居”過程中出現(xiàn)的法律問題提供咨詢及服務(wù)。