合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

經(jīng)濟(jì)合同法與合同法有區(qū)別嗎篇一

二、 合同中的規(guī)定

1.質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

2.價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。

3.履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

4.履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

5.履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

6.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

三、合同法特征

1.合同法是私法。

合同法規(guī)范當(dāng)事人之間因私人利益產(chǎn)生的合同法律關(guān)系，強(qiáng)調(diào)主體平等、意思自治。

因此合同法為私法。

2.合同法是自治法。

合同法主要是通過任意性法律規(guī)范而不是強(qiáng)制性法律規(guī)范調(diào)整合同關(guān)系。

合同法通過任意性規(guī)范或引導(dǎo)當(dāng)事人的行為，或補(bǔ)充當(dāng)事人意思的不完整。

合同法對當(dāng)事人意思自治的限制，即合同法中的`強(qiáng)制性規(guī)范，被嚴(yán)格限制在合理與必要的范圍之內(nèi)。

3.合同法是財產(chǎn)交易法。

合同法與物權(quán)法均屬財產(chǎn)法范疇，其中物權(quán)法主要調(diào)整財產(chǎn)歸屬及利用的財產(chǎn)關(guān)系，是從靜態(tài)角度為財產(chǎn)關(guān)系提供法律保護(hù)，而合同法則調(diào)整財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)關(guān)系，即商品交換關(guān)系，是從動態(tài)角度為財產(chǎn)關(guān)系提供法律保護(hù)。

3月15日，第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了《中華人民共和國合同法》。

合同法分總則、分則、附則三篇，共二十三章四百二十八條，是一部較為詳盡、嚴(yán)密、具有可操作性的法律。

《合同法》自1910月1日起施行，我國曾經(jīng)按照合同性質(zhì)先后制定的《經(jīng)濟(jì)合同法》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》和《技術(shù)合同法》同時廢止。

為保障《合同法》的順利實(shí)施，最高人民法院先后通過了《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉)若干問題的解釋(一)》(以下簡稱《合同法解釋》)、《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《商品房買賣合同解釋》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱(建設(shè)工程施工合同解釋》)、《關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《技術(shù)合同解釋》)

此外，《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱《物權(quán)法》)、《中華人民共和國擔(dān)保法》(以下簡稱擔(dān)保法》)以及最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》(以下簡稱《擔(dān)保法解釋》)等法律及司法解釋對合同問題也起著重要的調(diào)整作用。

經(jīng)濟(jì)合同法與合同法有區(qū)別嗎篇二

經(jīng)濟(jì)合同法與合同法有區(qū)別嗎篇三

中華人民共和國合同法釋義：第214條

第二百一十四條 租賃期限不得超過一十年，超過二十年的，超過部分無效。

租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

【釋義】

本條是關(guān)于租賃期限的最高限制的規(guī)定。

租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營的需要的。

承租人并不想長期占用租賃物，因?yàn)檫@種使用權(quán)是以支付租金為代價的，當(dāng)承租人達(dá)到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。

這里就有個租賃期限的問題。

租賃期限的長短由當(dāng)事人根據(jù)其使用租賃物的目的和租賃物的性質(zhì)自主決定。

應(yīng)當(dāng)說租賃期太長并不利于當(dāng)事人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

因?yàn)榭陀^情況總是在不斷變化的，特別是不動產(chǎn)，其價格可能會因一個國家的經(jīng)濟(jì)形勢變化而大起大落。

很多國家的法律都對租賃合同的最長期限作出限制。

例如，日本民法規(guī)定，租賃契約的存續(xù)期間不得超過，如果所訂租賃契約比這個期間長的，要縮短為20年。

意大利民法典規(guī)定，租賃不得超過30年，如果約定期間超過30年或者永久的，則將被減至30年。

德國也規(guī)定30年。

我國臺灣地區(qū)“民法”規(guī)定，租賃契約之期限不得逾20年，逾20年者，縮短為20年。

我國合同法借鑒了這些規(guī)定，考慮到我國正處在一個市場經(jīng)濟(jì)的建立過程中，經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，變化也很快，為了更有效地保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益，對租賃期限的最高期限有所限制是有必要的。

因此，本法作出了租賃合同的期限最長不得超過20年的規(guī)定。

通常情況下，當(dāng)事人在確定租賃期限長短時，總是要根據(jù)租賃物的性質(zhì)和承租人的使用目的來確定的。

在動產(chǎn)租賃中，租賃期限是比較短的，一般都是臨時使用。

例如，租賃汽車，按照國家有關(guān)規(guī)定，汽車的使用壽命是，雙方當(dāng)事人不可能約定一個租賃期為20年的租賃合同。

租賃期限較長的是不動產(chǎn)租賃即房屋租賃。

在房屋租賃中，用于承租人居住需要和用于商業(yè)性租賃是不一樣的。

一般講用于居住租賃的承租人希望租期長一些，使這種租賃關(guān)系相對穩(wěn)定一些。

商業(yè)租賃中、在訂立合同時房屋的租價比較低的情況下，承租人就希望將租賃期限訂的長一些，租金固定下來;在房屋的租價偏高的時候，出租人就希望租期訂得長一些，這樣就能保證其得到更多的租金。

當(dāng)雙方當(dāng)事人不能自己尋找一個公平的交叉點(diǎn)時，法律總是要在利益雙方中找出平衡點(diǎn)的。

這也是規(guī)定最高租賃期限的一個目的。

20年實(shí)際上并不是一個絕對的最高限，因?yàn)槿绻赓U合同雙方當(dāng)事人在20年期滿時，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個辦法：一是并不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議。

這時法律規(guī)定視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，即雙方當(dāng)事人又形成了一個不定期租賃的關(guān)系，如果一方當(dāng)事人想解除合同隨時都可以為之，這種情況被稱為合同的“法定更新”。

二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽。

一個租賃合同，如果需要較長的租期，當(dāng)事人仍然可以再訂一個租期為20年的合同，這種情況被稱為“約定更新”。

經(jīng)濟(jì)合同法與合同法有區(qū)別嗎篇四

合同法第54條法規(guī)規(guī)定 第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

合同法第54條法規(guī)規(guī)定

第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

與合同法第54條相關(guān)的合同法條文

第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

第五十七條 合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

經(jīng)濟(jì)合同法與合同法有區(qū)別嗎篇五

第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【釋義】本條是對合同無效或者被撤銷的法律后果的規(guī)定。

合同無效或者被撤銷后，到底會產(chǎn)生哪些法律后果?民法通則第六十一條第一款規(guī)定：民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。

有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)濟(jì)合同法第十六條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)合同被確認(rèn)無效后。

當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)，應(yīng)返還給對方。有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失;如果雙方都有過錯。各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。涉外經(jīng)濟(jì)合同法第十一條規(guī)定，當(dāng)事人一方對合同無效負(fù)有責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)對另一方因合同無效而遭受的損失負(fù)賠償責(zé)任。

本條在此基礎(chǔ)上對合同無效或者合同被撤銷后產(chǎn)生的法律后果作出規(guī)定。

本條規(guī)定，在合同無效或者被撤銷的情形下，當(dāng)事人仍應(yīng)負(fù)如下幾種民事責(zé)任：

1.返還財產(chǎn)返還財產(chǎn)是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷以后，對已交付給對方的財產(chǎn)享有返還請求權(quán)，而已接受該財產(chǎn)的當(dāng)事人則有返還財產(chǎn)的義務(wù)。

合同無效或者被撤銷后，就意味著雙方當(dāng)事人之間沒有任何合同關(guān)系存在，那么就應(yīng)該讓雙方當(dāng)事人的財產(chǎn)狀況恢復(fù)到如同沒有訂立合同時的狀態(tài)下的情形。

而返還財產(chǎn)就是旨在使財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立前的狀況。所以不論接受財產(chǎn)的一方是否具有過錯，都應(yīng)當(dāng)負(fù)有返還財產(chǎn)的義務(wù)。

不過返還財產(chǎn)主要適用于已經(jīng)作出履行的情況，如果當(dāng)事人根本就沒有開始履行，或者說財產(chǎn)尚未交付，就不應(yīng)適用返還財產(chǎn)這一原則。

在無效合同或者被撤銷的合同中，返還財產(chǎn)可分為兩種情況：

(1)單方返還財產(chǎn)。這種情況主要適用于在當(dāng)事人一方故意違法的情況，即一方故意違法訂立合同的行為，其應(yīng)當(dāng)將從非故意方取得的財產(chǎn)返還給對方，而非故意的一方已從故意方取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)上繳國家。

例如，一方以欺詐的方法與對方訂立了合同，那么欺詐方就應(yīng)當(dāng)單方返還另一方當(dāng)事人的財產(chǎn)，而另一方從欺詐方獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)上繳國家。

除此之外，單方返還還包括以下一種情況，即合同的一方履行了合同，另一方還沒有履行，則在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，只存在單方返還的情形。

(2)雙方返還財產(chǎn)。這種情況主要是在合同被撤銷的情況下，雙方當(dāng)事人對合同被撤銷只是由于一方或者雙方有過錯，而并非合同違法，此時雙方均應(yīng)返還從對方所獲得的財產(chǎn)。比如在因重大誤解而使合同被撤銷情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)返還財產(chǎn)。

對于返還財產(chǎn)這種民事責(zé)任，要注意以下幾點(diǎn)：(l)返還財產(chǎn)的范圍應(yīng)以對方交付的財產(chǎn)數(shù)額為標(biāo)準(zhǔn)予以確定，即使當(dāng)事人所取得的財產(chǎn)已經(jīng)減少甚至不存在了，也仍然要承擔(dān)返還責(zé)任。

(2)如果當(dāng)事人接受的財產(chǎn)是實(shí)物或者貨幣時，原則上應(yīng)返還原物或者貨幣，不能以貨幣代替實(shí)物，或者以實(shí)物代替貨幣。

(3)如果原物已經(jīng)毀損滅失，不能返還原物的，如果原物是可替代的物，應(yīng)以同一種類物返還。

2.折價補(bǔ)償本條中規(guī)定對于“不能返還或者沒有返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。”本條規(guī)定了以返還財產(chǎn)為恢復(fù)原狀的原則，但是在有的情況下，財產(chǎn)是不能返還或者沒有必要返還的，在此種情況下，為了達(dá)到恢復(fù)原狀的目的，就應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償對方當(dāng)事人。

不能返還可分為法律上的不能返還和事實(shí)上的不能返還。法律上的不能返還，主要是受善意取得制度的限制。

即當(dāng)一方將受領(lǐng)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，而第三人取得該項(xiàng)財產(chǎn)時在主觀上沒有過錯，不知道或者沒有責(zé)任知道該當(dāng)事人與另一方當(dāng)事人的合同無效或者被撤銷，善意第三人就可以不返還該原物，并且該原物也是不可替代的，此時，該當(dāng)事人就不能返還財產(chǎn)，他就必須依該物在當(dāng)時的市價折價補(bǔ)償給另一方當(dāng)事人。

事實(shí)上的不能，主要是指標(biāo)的物滅失造成不能返還原物，并且原物又是不可替代的。在這種情況下，取得該財產(chǎn)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)該原物當(dāng)時的市價進(jìn)行折價補(bǔ)償。沒有必要返還的，主要包括以下兩種情況：

(1)如果當(dāng)事人接受財產(chǎn)是勞務(wù)或者利益，在性質(zhì)上不能恢復(fù)原狀的，以當(dāng)時國家規(guī)定的價格計算，以錢款返還;沒有國家規(guī)定的價格，以市場價格或同類勞務(wù)的報酬標(biāo)準(zhǔn)計算，以錢款返還。

(2)如果一方取得的是使用知識產(chǎn)權(quán)而獲得的利益，由于該知識產(chǎn)權(quán)是無形的，則該方當(dāng)事人可以折價補(bǔ)償對方當(dāng)事人。

3.賠償損失本條規(guī)定“有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，一般都會產(chǎn)生損害賠償?shù)呢?zé)任。

在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，凡是因合同的無效或者被撤銷而給對方當(dāng)事人造成的損失，主觀上有故意或者過失的當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)賠償對方的財產(chǎn)損失。