隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

合同索賠成立的條件篇一

建筑工程施工合同索賠是在合同履行過程中，無過錯的一方要求存在過錯的一方承擔(dān)責(zé)任的情況。承包人在建設(shè)工程施工合同實施過程中根據(jù)合同及法律規(guī)定，對并非自己的過錯(應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險)。而且屬于發(fā)包人責(zé)任造成的實際損失，可通過一定的合法程序，根據(jù)提供的有關(guān)證據(jù)向發(fā)包人提出給予補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｊ┕ず贤髻r包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期補(bǔ)償兩種情況。

在建筑工程合同履行過程中，當(dāng)發(fā)生索賠事件后，承包人一般向發(fā)包人進(jìn)行索賠，當(dāng)然，發(fā)包人也可以根據(jù)合同和規(guī)定向承包人進(jìn)行索賠。由于工程索賠是雙向的，合同的任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠通常分為費用索賠和工期索賠。

一、施工索賠的計算方法

(一)工期索賠的計算方法

(二)費用索賠計算方法

(1)總費用法：又稱為總成本法，通過計算出某單項工程的總費用，減去單項工程的合同費用，剩余費用為索賠的費用。

(2)分項法：按照工程造價的確定方法，逐項進(jìn)行工程費用的索賠。可以按人工費、機(jī)械費、管理費、利潤等分別計算索賠費用。

二、建筑工程施工合同反索賠

(1)施工索賠包括索賠和反索賠，按照通常的合同管理習(xí)慣，一般將承包方向發(fā)包方提出的補(bǔ)償要求稱為索賠，而將發(fā)包方向承包方進(jìn)行的索賠稱為反索賠。索賠和反索賠都是建筑工程施工合同履行過程中正常的工程管理行為。反索賠的內(nèi)容包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)反索賠的主要內(nèi)容：

(3)除上述反索賠內(nèi)容外，當(dāng)承包方發(fā)生其他損害發(fā)包人的利益時，發(fā)包方可就經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行反索賠。例如承包方施工過程中造成場外路面的破壞、綠化的破壞，運輸混凝土構(gòu)件時承包方將發(fā)包方的圍墻撞倒等，發(fā)包方均可以向承包方進(jìn)行反索賠。

》》匯總：2016年二級建造師考試【建筑工程】知識點精講匯總

合同索賠成立的條件篇二

【解析】索賠的成立，應(yīng)該同時具備以下三個前提條件：(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本 的額外支出或直接工期損失;(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險 責(zé)任;(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

2、【答案】b

【解析】在工程實施過程中發(fā)生索賠事件以后，或者承包人發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會，首先要提出索賠意向，這是索賠工 作程序的第一步。

3、【答案】d

【解析】承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。

4、【答案】a

【解析】本題考核的是索賠意向通知。

根據(jù) fidic 合同條件和我國《建設(shè)工程施工合同示范文本》(gf—99—0201)都規(guī)定，承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)或者經(jīng)過工程師(監(jiān)理人)同意的其他合理時間內(nèi)向工程師(監(jiān)理人)提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。如果干擾事件對工程的影響持續(xù)實踐較長，承包人則應(yīng)該按照工程師(監(jiān)理人)要求的合理時間間 隔(一般為 28 天)，提交中間索賠報告，并在干擾事件影響結(jié)束后的 28 天提交一份最終索賠報告。否則將失去該事件請求補(bǔ)償?shù)乃髻r權(quán)利。

5、【答案】b

【解析】承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠 的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。

6、【答案】b

【解析】a 選項必要時監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本。b 選擇正確。c 選項應(yīng)該為 42 天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。d 選擇應(yīng)按合同約定的爭議解決處理辦法。

7、【答案】a

【解析】a 正確，業(yè)主可以向承包商提出索賠要求，承包商也可以向業(yè)主提出索賠要求。b 錯誤，承包人按合同 約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出合同工程接受證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。c 錯誤，業(yè)主 可以直接向承包人提出索賠要求。d 錯誤，承包人提出索賠要求時，業(yè)主可以進(jìn)行反索賠，而不是追加處罰。

8、【答案】bcde

【解析】常見的索賠證據(jù)主要包括。

9、【答案】abde

【解析】abde 是發(fā)包人的原因所以承包商可以提出索賠。

10、【答案】abcd

【解析】索賠意向通知要簡明扼要地說明以下四個方面的內(nèi)容;(1)索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述;(2)索賠事件的發(fā)展動態(tài);(3)索賠依據(jù)和理由;(4)索 賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。

11、【答案】bcde

【解析】本題考查的是施工合同索賠的程序。索賠文件的主要內(nèi)容：總述部分、論證部分、索賠款項計算部分、證據(jù)部分。

12、【答案】cde

【解析】索賠的成立，應(yīng)該同時具備以下三個前提條件：(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失;(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險 責(zé)任;(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。以上三個條件必須同時具備，缺一不可。

合同索賠成立的條件篇三

8、可以作為施工合同索賠證據(jù)的工程資料有( )。

a.業(yè)主的口頭指示

b.施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范

c.工程會議紀(jì)要

d.官方發(fā)布的物價指數(shù)

e.施工技術(shù)交底書

9、承包商可以提出索賠的事件有( )。

a.發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失

b.因工程變更造成的時間、費用損失

c.貸款利率上調(diào)造成貸款利息增加

d.發(fā)包人提出提前竣工而造成承包人的費用增加

e.發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失

10、索賠意向通知要簡明扼要地說明( )等。

a.索賠事由發(fā)生的時間、地點

b.簡單事實情況描述和發(fā)展動態(tài)

c.索賠依據(jù)和理由

d.索賠事件的不利影響

e.索賠的最后期限

11、承包人向發(fā)包人提交的索賠報告，其內(nèi)容包括( )。

a.索賠意向通知

b.索賠證據(jù)

c.索賠事件總述

d.索賠合理性論證

e.索賠款項(或工期)計算書

12、承包商索賠成立應(yīng)具備的前提條件有( )。

a.造成費用增加或工期損失數(shù)額巨大，超出了正常的承受范圍

b.索賠費用計算正確，并且容易分析

c.與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失

d.造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任

e.承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知書和索賠報告

合同索賠成立的條件篇四

1、關(guān)于施工合同索賠的說法，正確的是()

a.承包人可以直接向業(yè)主提出索賠要求

b.業(yè)主必須通過監(jiān)理單位向承包人提出索賠要求

c.承包人接受竣工付款證書后，仍有權(quán)提出在證書頒發(fā)前發(fā)生的任何索賠

d.承包人提出索賠要求時，業(yè)主可以進(jìn)行追加處罰

【答案】a

【解析】在建設(shè)工程施工承包合同執(zhí)行過程中，業(yè)主可以向承包商提出索賠要求，承包商也可以向業(yè)主提出索賠要求，即合同的雙方都可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。b錯;承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。c錯;業(yè)主可以進(jìn)行反索賠，而不是追加處罰，d錯。

2、如果對方提出了索賠要求，則應(yīng)采取各種措施來反擊或反駁對方的索賠要求。通常采取的措施是( )。

a.分析合同錯誤，提出不同意見

b.抓對方的失誤，向?qū)Ψ教岢鏊髻r

c.說明自身難處，贏得對方理解

d.抓住客觀原因，說明雙方有責(zé)

【答案】b

【解析】這個問題提出的是如何理解反擊或反駁對方的索賠要求的問題。選項a的分析合同錯誤，并不能說明自身沒有責(zé)任;選項c說明自身難處，根本就不是反索賠應(yīng)有的態(tài)度;選項d說雙方有責(zé)，則也認(rèn)可了自身的責(zé)任。選項a、c、d都不甚符合“防止對方提出索賠和反駁對方”的反索賠的工作內(nèi)容。只有選項b是通過向?qū)Ψ降乃髻r來反擊對方索賠要求，而這正是反索賠經(jīng)常采取的方式之一。故正確答案是b。

3、以下列舉的事件中，承包商可以提出索賠的是()。

a.施工期間發(fā)生強(qiáng)暴雷雨天氣，致使施工中斷數(shù)日

b.工程設(shè)計存在缺陷，進(jìn)行方案修改造成工期拖延

c.采用科學(xué)管理措施，工程提前完成

d.業(yè)主在支付期限內(nèi)，延誤了支付

e.監(jiān)理人對于合同文件進(jìn)行了歧義解釋造成費用增加

【答案】a、b、e

【解析】承包商可以提起索賠的事件一般包括：發(fā)包人或者監(jiān)理工程師原因，工程設(shè)計變更原因，不可抗力原因，物價上漲或政策變化原因，以及其他非承包商原因，造成工程工期延長或者費用增加的各種情況。本題中，a、b、e選項都符合“非承包商原因，且費用或工期增加”的條件。但選項c和d，沒有提及費用增加或工期延后的后果。如果沒有造成費用增加或者工期的延誤，那么也就構(gòu)不成索賠。故正確答案是a、b、e。

合同索賠成立的條件篇五

建設(shè)工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)償要求的行為。

在建設(shè)工程施工承包合同執(zhí)行過程中，合同的雙方都可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。當(dāng)一方向另一方提出索賠要求時，被索賠方所采取的適當(dāng)反駁、應(yīng)對和防范措施，稱為反索賠。

下列工程資料中，可以作為承包人向發(fā)包人索賠依據(jù)的是(d)。

a.承包人技術(shù)交底紀(jì)要

b.承包人安全交底會議紀(jì)要

c.承包人與分包人簽訂的分包合同

d.合同履行中發(fā)包人和承包人洽商形成的協(xié)議

承包人按合同約定(c)后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

a.接受了最終結(jié)清申請單

b.接受了工程接收證書

c.接受了竣工付款證書

d.提交了最終結(jié)清申請單

1.施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù)

索賠的依據(jù)主要有：合同文件、法律、法規(guī)、工程建設(shè)慣例。

索賠證據(jù)是當(dāng)事人用來支持其索賠成立或與索賠有關(guān)的證明文件和資料。索賠證據(jù)應(yīng)該具有真實性、及時性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性。

索賠的成立，應(yīng)該同時具備三個前提條件：(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任;(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

一般索賠意向通知要簡明扼要地說明(abcd)。

a.索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述

b.索賠事件的發(fā)展動態(tài)

c.索賠依據(jù)和理由

d.索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響

e.索賠金額

施工合同索賠成立的條件之一是：造成承包商費用增加或工期損失的原因，按合同約定(b)。

a.不屬于發(fā)包人的合同責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任

b.不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任

c.屬于承包人可預(yù)見的不利外界條件

d.屬于承包人的風(fēng)險

2.施工合同索賠的程序

索賠工作首先是要在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出索賠意向通知。索賠意向通知要簡明扼要地說明以下四個方面的內(nèi)容：(1)索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述;(2)索賠事件的發(fā)展動態(tài);(3)索賠依據(jù)和理由;(4)索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。

根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：(1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，.并說明發(fā)生索賠事件的事由;(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書;(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時間間隔(一般為28天)繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知;(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

發(fā)包人對承包人的索賠要求進(jìn)行審核和質(zhì)疑主要圍繞以下幾個方面：(1)索賠事件是屬于業(yè)主、監(jiān)理工程師的責(zé)任還是第三方的責(zé)任;(2)事實和合同的依據(jù)是否充分;(3)承包商是否采取了適當(dāng)?shù)拇胧┍苊饣驕p少損失;(4)是否需要補(bǔ)充證據(jù);(5)索賠計算是否正確、合理。

根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用條款，對承包人提出索賠的處理程序如下：

(1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)及時審查索賠通知書的內(nèi)容、查驗承包人的記錄和證明材料，必要時監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本;(2)監(jiān)理人應(yīng)按第3.5款商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人;(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付，承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按合同約定的爭議解決辦法辦理。

承包人提出索賠的期限如下：(1)承包人按合同規(guī)定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠;(2)承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠，提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。

反索賠的工作內(nèi)容可以包括兩個方面：一是防止對方提出索賠，二是反擊或反駁對方的索賠要求。對索賠報告的反擊要點為：索賠要求或報告的時限性;索賠事件的真實性;干擾事件的原因、責(zé)任分析;索賠理由分析;索賠證據(jù)分析;索賠值審核。

對索賠報告的反擊或反駁，一般可以從以下(cde)方面進(jìn)行。

a.索賠要求或報告的漏洞分析

b.索賠事件的大小分析

c.干擾事件的原因、責(zé)任分析

d.索賠理由分析

e.索賠證據(jù)分析