在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合法嗎篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《^v^合同法》、《xx市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財政部門批準同意，甲乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地點及設(shè)施

1、租賃地址:甲方將(地點、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。

2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

1)門窗情況:

2)地板及墻壁裝修情況:

3)水電設(shè)施情況:

二、租賃期限:從__年__月__日至__年__月__日止。

三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后，乙方無違約行為，將押金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。

五、甲方責(zé)任

1、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調(diào)整的租金標準;

2、負責(zé)對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應(yīng)由甲方負責(zé)維修，承擔(dān)修繕費用，以保障承租人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負有修繕的義務(wù)。

3、如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。

4、房屋租賃期內(nèi)，國家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，不負責(zé)另行解決乙方的房屋租賃問題。

六、乙方責(zé)任

1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

2、租賃期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施、玻璃門、卷閘門等)，如因使用不當(dāng)及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意后，方可實施，其費用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。

七、合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:

2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的;

3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

4、租賃期滿合同自然終止。

5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅。

6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

八、房屋交付及收回的驗收

1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

九、甲方違約責(zé)任

1、未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金。

2、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。

十、乙方違約責(zé)任

1、未按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補交，每逾期一日，應(yīng)按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應(yīng)進行相應(yīng)賠償。

3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)進行相應(yīng)賠償。

4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

十一、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策、國家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、爭議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。

十四、其他約定事項

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章):乙方(簽字簽章):

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):

__年__月__日

企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合法嗎篇二

出租人： (甲方)

身份證號：

承租人： (乙方)

身份證號：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方同意將位于鋪面

出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米，甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號。

二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條租賃期限

三、乙方的承租期期限為年，于 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方

1、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。

3、為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

二、乙方

1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。

2、合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。

第四條租金、相關(guān)費用及繳納方式

一、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣大寫; 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在的基礎(chǔ)上每年遞增(也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為， 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。

二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為);先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔(dān)，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為)。

四、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。

第五條房屋維護：

一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租鋪面進行裝修裝飾。

二、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電、氣正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責(zé)任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。

三、乙方應(yīng)合理使用其所承租的鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修以及所產(chǎn)生的費用。

四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第六條承租及產(chǎn)權(quán)的`變更：

一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，并征得甲方的書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費，乙方占70%甲方占30%)。

二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。

第七條合同的變更、解除與終止：

一、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。

二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

1、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

4、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

5、拖欠房租累計3個月以上。

三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租賃期滿合同自然終止。

五、因不可抗力因素(如政府征用)導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第八條違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫;同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第九條房屋交付及收回的驗收：

一、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條免責(zé)條件：

一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

四、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

備注：

出租方： 承租方：

簽印： 簽印：

企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合法嗎篇三

乙方：______________

為維護當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《^v^協(xié)議法》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議并共同遵守。

一、甲方授權(quán)乙方使用甲方預(yù)混料和注冊商標生產(chǎn)濃縮飼料和配合飼料產(chǎn)品，銷售區(qū)域不限，使用______商標，商標所有人為甲方 。產(chǎn)品標準由甲方協(xié)助乙方制定并由乙方負責(zé)備案，使用乙方濃縮飼料、配合飼料生產(chǎn)登記證、廠名、廠址。

二、乙方應(yīng)保證月銷量不低于______噸，年銷量不低于______噸。自合作協(xié)議簽訂時起，給予乙方______個月市場啟動期，六個月后仍未達到目標銷量者，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

三、甲方按公司統(tǒng)一定價優(yōu)惠______%向乙方提供安能系列預(yù)混料，乙方每次訂貨量應(yīng)不少于______噸，訂貨應(yīng)提前______天，且應(yīng)在訂貨時按約定價格將貨款匯入甲方帳戶;在甲方收到貨款后______工作日內(nèi)自行提貨;若需甲方送貨，甲方將按實際價格收取運費。訂貨后已生產(chǎn)的產(chǎn)品，必須由乙方負責(zé)在______日內(nèi)提貨，否則扣發(fā)乙方每噸______元的返工費，因返工所消耗的原料、包裝物等另外計價由乙方承擔(dān)。

四、甲方保證提供的預(yù)混料產(chǎn)品質(zhì)量符合企業(yè)標準和國家有關(guān)法規(guī);對由預(yù)混料引發(fā)的質(zhì)量事故負責(zé)。乙方對甲方的預(yù)混料產(chǎn)品質(zhì)量提出異議，應(yīng)出具國家認可的飼料質(zhì)檢機構(gòu)的檢驗報告，經(jīng)雙方協(xié)商或司法程序解決。

五、甲方負責(zé)乙方產(chǎn)品配方的調(diào)整，由乙方自行采購除預(yù)混料以外的其他原料并組織生產(chǎn);甲方負責(zé)乙方產(chǎn)品包裝物、宣傳品、標簽的設(shè)計，由乙方自行制作。

六、乙方應(yīng)向甲方交納保證金______萬元，于簽訂協(xié)議時繳納，如果乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)質(zhì)量事故、對甲方品牌信譽造成不良影響，甲方有權(quán)扣除保證金;如果無上述情況發(fā)生，于合作期滿、乙方使用完或銷毀所有與甲方品牌有關(guān)的包裝物、標簽后退還。本協(xié)議解除后，乙方不得繼續(xù)以甲方合作伙伴的名義開展業(yè)務(wù)。

七、退貨

乙方由于非質(zhì)量原因要求退貨須在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)提出，并承擔(dān)退貨運費和產(chǎn)品處理費。由于甲方原料采購、生產(chǎn)加工、裝卸作業(yè)等工作失誤造成的產(chǎn)品質(zhì)量事故，退貨運費和產(chǎn)品處理費由甲方承擔(dān)。

八、甲方任何人員與乙方達成的口頭協(xié)議，均無法律效力，本協(xié)議加蓋甲方協(xié)議章或公章后方可生效。如遇上述條款未盡事宜,雙方可協(xié)議或補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由北京市昌平區(qū)人民法院管轄。

九、本協(xié)議有效期自______年______月______日始至______年______月______日止。

十.本協(xié)議一式四份，乙方及甲方產(chǎn)品研發(fā)中心、客戶服務(wù)中心、財務(wù)管理中心各執(zhí)一份

企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合法嗎篇四

身份證：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：___________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第層，共〔套〕，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金

該房屋租金為（人民幣）______萬元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔年〕的第一個月的一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、物業(yè)管理費；

第九條合同份數(shù)

本合同連同附件共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：______

______年______月______日

乙方（簽字）：______

______年______月______日

企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合法嗎篇五

身份證號：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第五條 乙方負責(zé)交付從租賃日開始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應(yīng)一起查驗表數(shù)登記如下：

水表數(shù)：_________ ，電表數(shù)：_________ ，暖氣數(shù)：_________ ，煤氣數(shù)：_________ 。

以便在房屋租賃期滿進行結(jié)算。

第六條 甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商。

第九條 付款方式

(一)月租金為_________ 元(大寫： _________元整)，乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費。

(二)付款方式：_________ ，乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費，同時甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票。

第十條 其它

(一)甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。

(二)本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力，須嚴格遵守。

(三)合同履行過程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地(x市x路x號)人命法院起訴。

甲方：_________ 乙方：_________

代表人：_________ 代表人：_________

_____年 ____月 ____日 _____年____月____日