生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

合同公證需要資料篇一

住所（地址）：

負責人：

乙方：

住所（地址）：

法定代表人：

鑒于：乙方作為銷貨方以其與購貨方之間形成的應(yīng)收賬款，向甲方申請辦理[有

追索權(quán)/無追索權(quán)]國內(nèi)保理業(yè)務(wù)。為明確責任，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條有關(guān)用語定義

除本合同另有規(guī)定外，本合同中下列有關(guān)用語的定義是：

1.3購銷或服務(wù)合同：指乙方與購貨方簽訂的產(chǎn)生本合同項下所對應(yīng)應(yīng)收賬款的合同;

1.5應(yīng)收賬款發(fā)票實有金額：指發(fā)票金額扣除乙方已回籠貨款后的余額;

1.6保理融資金額：指本合同項下甲方向乙方提供的應(yīng)收賬款融資金額;

1.9保理賬戶：指乙方根據(jù)本合同在甲方開立的用于應(yīng)收賬款回收、保理融資本息扣

權(quán)向乙方收取的費用。

第二條乙方的陳述和保證

2.1乙方系依法成立的法人（或是經(jīng)法人合法授權(quán)的分支機構(gòu)），現(xiàn)持有有效營業(yè)執(zhí)照，并依法擁有其資產(chǎn)，合法經(jīng)營其業(yè)務(wù)。

2.2乙方具有履行本合同項下權(quán)利和義務(wù)的能力。

2.3本合同的簽署和執(zhí)行不會與乙方必須遵守的法律和行政法規(guī)相違背或抵觸；執(zhí)行本合同不會引起乙方違反所應(yīng)遵守的其他合同以及批準其成立的文件和公司章程。

2.4乙方向甲方提供的所有資料都是真實、準確、完整而沒有任何隱瞞，不存在任何未

向甲方披露的重大債務(wù)或或有債務(wù)。

2.5乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的應(yīng)收賬款賴以產(chǎn)生的購銷合同或服務(wù)合同及所對應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實、合法、有效，沒有爭議。

2.6乙方與購貨方訂立的購銷或服務(wù)合同中不含有任何限制應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓的條款。

2.7乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的應(yīng)收賬款權(quán)屬清楚，沒有瑕疵，乙方未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三人，也未在其上為任何第三人設(shè)定任何質(zhì)權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)。

2.8在本合同生效時，沒有針對乙方提出的或懸而未決的、可能會對其構(gòu)成任何形式的實質(zhì)性不利影響的訴訟、仲裁或其他潛在的重大糾紛。

2.9提供給甲方的最新財務(wù)報表是根據(jù)中國適用法律和條例以及會計準則編制的，完整、真實、公正地反映了乙方在有關(guān)財務(wù)時期結(jié)束時的財務(wù)狀況及業(yè)績。從該財務(wù)報表日期后，乙方的業(yè)務(wù)或財務(wù)狀況并無不利的實質(zhì)性變化。

2.10乙方在甲方開立的賬號為的保理賬戶（下同）用于收取相應(yīng)

應(yīng)收賬款以及扣劃保理融資本息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行從該賬戶支取任何款項，也不發(fā)出從該賬戶支付任何款項的指令。該賬戶不得開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。

2.11乙方授權(quán)甲方對保理賬戶進行日常監(jiān)管，包括但不限于對該賬戶的資金收入和支出情況進行了解和記錄，且須配合甲方對到賬的款項進行逐筆核對。

2.12在下述情況下，甲方有權(quán)從保理賬戶直接扣劃其所對應(yīng)的融資本息及相關(guān)費用：

（1）本合同約定的結(jié)息日，乙方未能足額償還應(yīng)付利息；

（2）融資到期日（包括甲方宣布提前到期），乙方未能足額支付應(yīng)還融資本息；

（3）融資對應(yīng)的應(yīng)收賬款提前到賬。

2.13融資到期日保理賬戶中的金額不能足額支付其所對應(yīng)的保理融資本息的，甲方有權(quán)從乙方在甲方或中國工商銀行的其他分支機構(gòu)的任何賬戶中扣收相應(yīng)款項以清償全部融資貸款本息及其他應(yīng)付費用。無追索權(quán)保理不執(zhí)行本條規(guī)定，但甲方按照本合同第6.3條通知乙方回購的除外。

2.14本合同項下融資用途為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將融資款項挪作他用。

第三條保理融資金額和期限

時，以大寫為準，下同）；

3.2甲方給予乙方的每筆應(yīng)收賬款發(fā)票對應(yīng)的保理融資的期限自融資發(fā)放日起至甲乙雙方約定的融資還款日止，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。

3.3實際融資發(fā)放日和還款日以借據(jù)記載為準。借據(jù)是本合同的組成部分，與本合同

具有同等的法律效力，借據(jù)與《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》中記載的保理融資金額、融資期限等事項不一致時，以借據(jù)為準。

第四條保理融資利率、利息和費用

4.1本合同項下保理融資利率見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。

4.2融資利率按項確定：

（1）按融資發(fā)放日前一工作日公布的三個月shibor加個基點（bp）執(zhí)行（年利率%或月利率‰）。

（2）以融資發(fā)放日的基準利率加浮動幅度確定，其中基準利率為與本合同第3.2條所

約定的融資期限相對應(yīng)的中國人民銀行公布的同期限檔次人民幣貸款利率，浮動幅度為（上浮/下浮/零）%。

4.3以4.2（2）約定方式確定融資利率的，融資發(fā)放后遇基準利率調(diào)整，按下列第種方式處理：

（1）利率實行一期一調(diào)整，以（1/3/6/12）個月為一期。第一期的利率確定日

為融資發(fā)放日，第二期的利率確定日為融資發(fā)放日滿一期之后的對應(yīng)日，其他各期依次類推。如遇調(diào)整當月不存在與融資發(fā)放日對應(yīng)的日期，則以該月最后一日為對應(yīng)日。在每一利率確定日，按該日有效的基準利率和本條約定的浮動幅度對融資利率進行調(diào)整，分段計息。

（2）在融資發(fā)放日后的每一個6月21日和12月21日按當日有效的基準利率和本條約定的浮動幅度對利率進行調(diào)整。

（3）在整個合同期限內(nèi)融資利率不作調(diào)整。（4）其他：

4.4融資到期乙方未按約定償還的，融資逾期部分仍適用上述利率確定方式。

4.5如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率確定辦法，則按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定辦理。

4.6本合同項下融資按項約定結(jié)息：

（1）發(fā)放融資時一次性結(jié)息；

（2）發(fā)放融資后，按日計息（日利率=年利率/360），按（月/季）結(jié)息。融資到期，利隨本清，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。按月結(jié)息的，結(jié)息日為每月20日；按季結(jié)息的，結(jié)息日為每季度末月（即3月、6月、9月、12月）的20日。

4.7按照第4.6條（1）約定方式結(jié)息的，甲方在發(fā)放融資時扣收融資利息；按照第4.6條（2）約定方式結(jié)息的，結(jié)息日前乙方須將應(yīng)付利息存入保理賬戶，由甲方從該賬戶中直接扣收。本合同項下融資到期日，未結(jié)利息隨本金一并付清。

第五條應(yīng)收賬款的回收

5.1本合同項下的應(yīng)收賬款可采取以下方式回收，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》：

（1）甲方自行負責管理和回收；

（2）由乙方進行催收，督促購貨方及時將應(yīng)收賬款存入保理賬戶。

5.2甲方收到購貨方全額付款后，應(yīng)與應(yīng)收賬款對應(yīng)的融資逐筆勾對，確認無誤的，該筆應(yīng)收賬款對應(yīng)的融資從《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》勾銷，如有保理余款的，甲方應(yīng)及時將保理余款給付乙方。

第六條應(yīng)收賬款回購條件、方式及程序

6.1由于乙方的虛假陳述或保證，對本合同項下應(yīng)收賬款的償還產(chǎn)生不利影響的，乙方應(yīng)按照甲方通知事項進行回購。

6.2除6.1規(guī)定外，對符合下列條件的有追索權(quán)保理業(yè)務(wù)，乙方也應(yīng)按照甲方通知進行回購：

（3）構(gòu)成本合同第九條約定的違約行為，被甲方宣布到期的應(yīng)收賬款融資。

編號：銀字/第號

國內(nèi)

保理業(yè)務(wù)1.0版2014）

合同（國內(nèi)保理業(yè)務(wù)合同

甲方：（在本合同中稱“甲方”）住所地：

郵政編碼：

法定代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址:

郵政編碼:

電話：

傳真：

乙方：中信銀行股份有限公司分行（在本合同中稱“乙方”）住所地：

郵政編碼：

法定代表人/負責人：

聯(lián)系地址:

郵政編碼:

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：年月日

鑒于，甲方擬向作為保理銀行的乙方轉(zhuǎn)讓其基于商務(wù)合同所享有的應(yīng)收賬款，由乙方為甲方提供保理服務(wù)。為此，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章定義

第1條在本合同中，除非上下文或語境另有所指，下列詞語具有本條款所述的含義：“本合同”指本合同及本合同的補充協(xié)議、構(gòu)成本合同組成部分的附件。

“國內(nèi)保理業(yè)指甲方將其基于商務(wù)合同所產(chǎn)生的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙務(wù)”方提供保理融資、壞賬擔保、應(yīng)收賬款催收和應(yīng)收賬款管理中的一項或多項服務(wù)的綜合性金融業(yè)務(wù)。“原債權(quán)人”指基于與債務(wù)人之間的商務(wù)合同，向債務(wù)人提供商品、服務(wù)的賣“債務(wù)人”“次債務(wù)人”

指基于與甲方之間的商務(wù)合同，從甲方處購入商品或接受服務(wù)的經(jīng)乙方選定的特定買方，其負有支付商務(wù)合同項下款項的義務(wù)。乙方選定的特定買方為：指依據(jù)商務(wù)合同、商務(wù)合同相關(guān)的擔保合同或分銷合同對甲方負有擔保義務(wù)及/或付款義務(wù)的第三方。指作為原債權(quán)人的甲方與債務(wù)人所簽訂的銷售商品、提供服務(wù)并收取價款的商務(wù)交易合同及附件。指甲方按本合同附件一所列格式向乙方提交的《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓申請書》上的落款日；但如果乙方根據(jù)本合同的規(guī)定不同意受讓，則該轉(zhuǎn)讓日無效。指在轉(zhuǎn)讓日起至乙方作為債權(quán)人已得到全部應(yīng)收賬款的清償之日止的期間。指甲方以其名義在中信銀行股份有限公司（在本合同中稱“開戶銀行”）開立的保證金賬戶，賬號為，為應(yīng)收賬款的收款戶。指在商務(wù)合同正常履行的情況下，甲方因提供商品、服務(wù)而有權(quán)從債務(wù)人處收取的款項，不包括債務(wù)人已經(jīng)支付的款項、甲方與債務(wù)人依據(jù)其交易條件所認可的銷售折讓或銷售退回金額、孳息、定金、保證金、保險金、違約金、滯納金、損害賠償金、補償金等其他款項。指乙方向甲方提供保理融資服務(wù)后，發(fā)生本合同約定的情形時，甲方向乙方支付回購價款，受讓乙方向其反轉(zhuǎn)讓的應(yīng)收賬款的行為。回購價款包括未償還融資本金、利息、逾期利息、復(fù)利、違約金和其他應(yīng)付款項。指在應(yīng)收賬款到期無法從債務(wù)人處收回時，乙方可以向甲方反轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款、要求甲方回購應(yīng)收賬款或歸還融資。指應(yīng)收賬款在無商業(yè)糾紛等情況下無法得到清償?shù)模梢曳匠袚鷳?yīng)收賬款的壞賬風(fēng)險。指以應(yīng)收賬款合法、有效轉(zhuǎn)讓為前提的銀行融資服務(wù)，包括但不限于應(yīng)收賬款預(yù)支、開立銀行承兌匯票、開立進口/國內(nèi)信用證、開立保函等。

第2條根據(jù)本合同的約定，甲方茲此同意向乙方提交《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓申請書》（詳見附件一），將其作為原債權(quán)人而在商務(wù)合同項下享有的應(yīng)收賬款，自轉(zhuǎn)讓日起（含該日）移轉(zhuǎn)于乙方享有（在本合同中稱“轉(zhuǎn)讓”）。

合同公證需要資料篇二

茲證明________（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）______與________（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）______于________年__月__日，在____（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《________合同》。

經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《xxx民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《xxx________法》的規(guī)定。

xxx____省____市（縣）

公證處公證員________（簽名）

__年__月__日

２．內(nèi)容符合《________法》援引上述三個法及其相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章；

３．有擔保人的，擔保人應(yīng)在證詞中列明；

４．當事人為自然人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；

５．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

合同公證需要資料篇三

住址：身份號碼：

受托人：年月日出生

住址：身份號碼：

委托人欲購買房屋壹處，該房屋坐在，《房屋所有權(quán)證》編號為號，結(jié)構(gòu)，建筑面積*方米。委托人因，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：

1.簽訂上述房屋的買賣合同；

2.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；

3.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用；

4.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證；

5.購房貸款償還完畢后受托人及時向委托人進行房屋過戶；

6.其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費用，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等受托人在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認可。

委托期限：

自年月日起至完成向委托人進行房屋過戶為止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

受托人：

公正人：

年月日

合同公證需要資料篇四

抵押涉及單方主體：抵押人權(quán)(債權(quán)人)、抵押人、債務(wù)人。抵押人和債務(wù)人存在重合。債權(quán)人與債務(wù)人首先存在債務(wù)合同，為保障債權(quán)另外存在擔保合同來保障債權(quán)的實現(xiàn)。

抵押合同公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)抵押人和抵押權(quán)人的申請，依法證明其簽定抵押合同行為的真實性、合法性的活動。辦理抵押合同公證，由抵押人所在地公證處受理。

申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：

(1)主體資格證明(法人資格證明，法定代表人證明、居民身份證)及其復(fù)印件;

(2)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書和身份證件及其復(fù)印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清單;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公證人員認為應(yīng)當提交的其他證明、材料。

抵押擔保的優(yōu)勢

抵押被認為是現(xiàn)代社會最理想的擔保方式，與其它擔保方式(定金、保證、質(zhì)押、留置)相比具有以下優(yōu)點：

1、抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，債務(wù)人對抵押物仍享有占有權(quán)和使用權(quán)。不會造成抵押物的閑置和社會資源的浪費。

2、債務(wù)人可以用抵押物取得的收益清償部分債務(wù)，減輕債務(wù)人的負擔。

3、可免除債權(quán)人因占有、保管抵押物所帶來的不便，債權(quán)人只以抵押物的交換價值作為債權(quán)的擔保。

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合同公證需要資料篇五

申請人：

______，男或女，于____年__月__日出生，現(xiàn)住____省____市____街____號。

______，男或女，于____年__月__日出生，現(xiàn)住____省____市____街____號。

關(guān)系人：

______，男或女，于____年__月__日出生，現(xiàn)住____省____市____街____號。

______，男或女，于____年__月__日出生，現(xiàn)住____省____市____街____號。

根據(jù)____單位公務(wù)人員檔案記載(或向知情人____核實)，茲證明申請人______是關(guān)系人______的____(關(guān)系稱謂);是關(guān)系人______的____(關(guān)系稱謂)。申請人______是關(guān)系人______的______(關(guān)系稱謂)，是關(guān)系人______的____(關(guān)系稱謂)。

xxx____省____市公證處

公證員(簽名)

__年__月__日

合同公證需要資料篇六

）××字第號

茲證明出租方法定代表人（或法定代表人的代理人）與承租方代表（承租經(jīng)營者）〔或承租方〕于×年×月×日在（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《×企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。

經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員

（簽名）

×年×月×日

2.有擔保人的，擔保人應(yīng)在證詞中列明；

3.如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫；

4.其它類型的企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證參照此格式出具。

頒布單位：國家工商管理局

頒布日期：1986

合同公證需要資料篇七

甲方：________________________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：________________________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

甲方：______ 乙方：______

日期：____________

合同公證需要資料篇八

承租方

承租經(jīng)營者

租賃企業(yè)名稱

地址：

所有者性質(zhì)：

賬號：

經(jīng)營范圍：

出租方與承租方根據(jù)　 ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況

1. 資產(chǎn)總額：

其中：流動資產(chǎn)

固定資產(chǎn)凈值

無形及遞延資產(chǎn)

其他資產(chǎn)

2. 負債總額：

其中：流動負債

長期負債

3. 所有者權(quán)益：

其中：實收資本

資本公積

盈余公積

未分配利潤

4. 生產(chǎn)經(jīng)營情況：

二、租賃期限：共年，即自　起至　止。

三、交接手續(xù)

為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計(會計)事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。

四、經(jīng)營目標，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：

1. 總產(chǎn)值　元，其中：　 年　 元;　年　元;　年元。

2. 實現(xiàn)利潤元，其中：　 年　 元;　年　元;　年元。

3.

4.

五、租金

1. 租金數(shù)額：

2. 租金計算辦法：

3. 租金交付期限和交付辦法：

六、租賃收入的分配

1. 承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

2. 承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的 %，　 元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為 。

3. 承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為　 ，預(yù)支辦法為　 。

4.。

七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：

八、擔保

1. 承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金 元; 、　、折舊 元。

總額計為 元。

2.　 自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保： 總額為　 元。

3.　 自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：　 ，總額為　 元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：

1. 出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

2. 出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。

3. 出租人有權(quán)維護本企業(yè)職工的合法權(quán)益。

承租方有權(quán)：

1. 承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利

(1)機構(gòu)設(shè)置權(quán);

(2)人事任免權(quán);

(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

(4)獎懲、招用和辭退職工權(quán);

(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。

出租方有義務(wù)：

1. 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2. 出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

承租方有義務(wù)：

1. 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。

2. 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

3. 承租人應(yīng)當有價值 元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

十、合同的變更和解除

1. 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。

2. 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

十一、違約責任

1. 租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2. 承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金%的違約金，并按每日萬分之支付滯納金。

3. 承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任。

4. 承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值　%的違約金。

5. 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當年租金%的違約金。

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收

十三、爭議的解決方式

雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第　種方法解決：

1. 向　 仲裁委員會申請仲裁;

2. 向　 人民法院起訴。

十四、本合同自　時起生效。

本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式　份。

合同公證需要資料篇九

第一條 訂立合同雙方及保證人：

甲方：(以下稱出租方)：______ _________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方：(以下稱承租方)：_______________

住址：________________________________

保證人：_______________________________

住址：_________________________________

第二條 為增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標標底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。

第三條 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。

第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。

第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

第六條 承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。

第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金

第七條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八條 本運輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動資金為 元

第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。

第十條 本運輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關(guān);租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負責。

第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十二條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對本中心經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退工人的權(quán)利。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。

6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。

7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機代碼證、道路運輸經(jīng)營許可證等有效資格證。

8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。

9. 有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第十三條 承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費和統(tǒng)籌基金。

2.承租人必須按合同約定繳納租金。

3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。

4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營。

5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人必須提供價值____元的財產(chǎn) 作抵押，并提供 元現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔保。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

7. 承租人應(yīng)當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險保證金。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十四條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.對本中心財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。

4.有權(quán)維護本中心職工的合法權(quán)益。

第十五條 出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。

第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當將本中心的固定資產(chǎn)、流動資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會同有關(guān)部門進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章 違約責任

第二十三條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，應(yīng)支付當年租金____%的違約金。

第二十五條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔原財產(chǎn)價值___%的違約金。

第二十七條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

第二十八條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。

第七章 附則

第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。