合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋獨家代理合同有效嗎篇一

甲方：xxxx（以下簡稱甲方）

乙方：xxxxxx （以下簡稱乙方）

甲方就其所承包的____________________起訴___________________一案，甲方?jīng)Q定為了更好地維護自己的合法權益，就該案委托乙方律師進行風險代理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資共同遵守：

一、乙方接受甲方的委托，指派xxx律師、xxx律師、xxx律師為甲方一、二審階段的風險訴訟代理人。

二、乙方律師須認真負責保護甲方合法利益，切實履行代理義務，并嚴格遵守律師職業(yè)道德。

三、甲方必須全面真實地向乙方律師敘述案情，提供本案有關證據(jù)和相關材料；乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方虛構或隱瞞事實，有權終止代理，并視為代理目的的實現(xiàn)，依約向甲方收取費用。

四、甲方委托乙方的代理權限：

1．甲方委托乙方為本案訴訟全過程的`代理人。

2．乙方律師代理權限：見授權委托書。

五、律師代理費及交納方法：

1．甲方支付乙方的代理費用為人民幣xxxxx元整（此款不包括乙方應交的訴訟費，財產保全費以及案件執(zhí)行費等），甲方在本案件執(zhí)行完畢之日起三天內支付全部代理費。

2．訴訟過程中，乙方不另收取其他任何費用（法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費、評估鑒定費、實際執(zhí)行費等相關費用除外）。

3．乙方承諾甲方在此案中勝訴并使判決書所確定之款項得到有效執(zhí)行，甲方全額支付約定的代理費。

4、若乙方未能實現(xiàn)上述承諾導致甲方敗訴，則乙方將不收取所約定的代理費。

六、在本案訴訟過程中，甲方如與對方當事人和解，并按和解內容執(zhí)行的，乙方有權要求甲方依本合同約定支付風險代理費。

七、在本代理合同有效期限內，甲方不得單方解除合同，否則視為乙方全部代理義務完成，甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應費用。

八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費的，甲方須按乙方應得代理費用承擔每日xx的違約金。

九、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本案審理并執(zhí)行終結止。

十、本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由xx仲裁委仲裁。

甲方：x 乙方：xx

20xx年xx月x日xxx20xx年xx月x日

注：本合同一式二份，甲方、乙方均各持一份，具有同等法律效力。

房屋獨家代理合同有效嗎篇二

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、誠實、信任、互利的基礎上，根據(jù)^v^有關法律，就乙方加入甲方( )銷售連鎖組織，建立銷售點，達成一致合同如下，共同遵守。

二、甲、乙雙方在合同期限內各自承擔自己的民事責任，相互之間無產權及歸屬關系，但必須按照甲方的統(tǒng)一模式進行管理，乙方在其加盟店中所代理的商品只能是甲方的產品。

三、甲方的權利義務

1.甲方有權利要求乙方維護( )企業(yè)形象、商標、品牌及相關資料的完整。

2.甲方有權對乙方不履約的行為提出質疑和采取終止合同。有權象法院提起訴訟。

3.甲方為乙方免費提供技術培訓和咨詢。

4.甲方為乙方提供質量合格的設備及耗材的相應文件文件，盡可能為乙方提供便利服務。

5.甲方為乙方提供區(qū)域保護，每個區(qū)域只做一家加盟，以保護乙方的利益。

四、乙方的權利義務

1.獲得區(qū)域經(jīng)營甲方指定的產品的權利、商號及管理制度的使用權。

2.乙方提供在當?shù)毓ど滩块T核準經(jīng)營的相關文件和本人身份證明。

3.乙方于簽約后一次支付配貨押金元、實際金額為人民幣作為加盟定金(乙方違約此定金不退換)，余額元人民幣在簽約后天一次付清，合同才正事生效。配貨押金按年銷售返款達元以上可以退還元的標準，直到各級加盟店押金退完為止。

4.乙方銷售上述產品時僅限第一項約定的區(qū)域范圍內，其零售價上下浮動不得超過甲方零售價的，批發(fā)價不得出售。如果乙方超過區(qū)域銷售，一經(jīng)查實，甲方可以將產品收回，并處以罰款。

5.乙方必須積極配合甲方的定期或者不定期的對賬工作，并將每個月營業(yè)情況反饋給甲方。

五、產品的收發(fā)貨及費用

1.甲方發(fā)貨實行款到發(fā)貨，按照訂單或匯款單發(fā)貨。

2.產品采用乙方委托甲方代辦方式，托運費由乙方負責。

3.乙方應該3天內對產品進行驗收，驗收以甲方發(fā)貨單為準，如有少發(fā)、錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)，如果無誤，乙方簽收，將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后沒有受到未收到乙方單據(jù)，則視為該批貨物全部驗收入庫。

4.乙方須退還所購產品，如屬甲方質量問題，甲方負責免費調換;如屬乙方自行換貨，如包裝不影響再銷售，乙方需承擔折扣價后30%的包裝運費。

六、遇到本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商另行補充條款，作為合同不可分割的部分，且與本合同效力等同。

七、本合同甲、乙雙方代表簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如果發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向( )仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋獨家代理合同有效嗎篇三

委托代表人：__________身份證號碼：__________

乙方：__________身份證號碼電話：__________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在擁有的店面，（店面編號：__________），銷售面積共計平方米（以下簡稱該房產）。

第二條合作期限

1、本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得合同中約定的中介費。

4、甲方與買方簽訂房地產買賣合同或協(xié)議后，因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。

第三條費用負擔

1、推廣費用由乙方負責。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。

第四條委托價格

1、該房產委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產生的各項費用與甲方無關（包括中介費），由乙方自己行解決。

2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內。

第五條中介費及代辦產權過戶手續(xù)費

1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。

2、代辦產權過戶手續(xù)費由乙方負責。

3、甲方同意按下列方式支付中介費：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。

第六條甲方的責任

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方的身份證復印件；

（2）政府有關部門批準的國有土地使用權證、房屋所有權證，以及按揭合同、按揭保險單等。

（以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。）

（4）甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2、甲方應積極配合乙方的銷售。

3、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1、在合同期內，乙方應做好以下工作：

（1）根據(jù)市場，制定推廣計劃；

房屋獨家代理合同有效嗎篇四

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《^v^民法通則》、《^v^合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：

一、委托內容

甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產權所屬的“ 綠島商城 ”項目(下簡稱項目)，該項目位于 江門市建設三路135號 ，可售建筑面積約萬平方米左右;該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標準收取傭金。

二、銷售任務

1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后6個月內乙方應完成項目推盤量(推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積)的60%，項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的80%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統(tǒng)計。

2、甲乙雙方約定，項目在20__年 月日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件(指項目未取得預售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全)，甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。

3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績(以購房合同和購房認購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù))對應的代理費。

三、合同期限

本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的95% 時，在乙方完成項目 95% 銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。

四、策劃、設計、代理費的相關約定

1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用;甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用 2 萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。

2、項目商業(yè)部分(包括酒店、寫字樓、車庫)銷售代理費：

甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費。

五、銷售代理費的結算約定：

1、甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費。

2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。

3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。

4、如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間30個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。

5、合同期內甲方不得再自行銷售，所有銷售成績(包括項目團購部分及關系戶購買)均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。

6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發(fā)票。

7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行：

帳戶名稱：鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司

開戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號碼：

六、關于溢價代理費的約定

1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價代理費。

2、結算時根據(jù)每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式為：(實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積)×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據(jù)。

3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價為 元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為元每平方米。

4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。

5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數(shù)。

七、甲方的權利義務

1、甲方應對委托項目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負責履行購房合同中的賣方職責;項目相關法律糾紛由甲方負責。

房屋獨家代理合同有效嗎篇五

乙方：___________

經(jīng)*乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議.

一.協(xié)議合作項目為：_________，________.按月銷售雙方分成比例___________.

二.乙方的責任與義務：

1.乙方提供各種原料或現(xiàn)成貨物以及技術支持.

2.乙方保*貨源的質量與供應的充足.

3.如出現(xiàn)質量問題或衛(wèi)生問題由乙方完全負責.

三：*方的責任與義務.

1.*方負責銷售，售量每月最低_________，大扎售價______，小扎售價______.

2.*方提供銷售場地，保鮮柜，*作案臺，并代

房屋獨家代理合同有效嗎篇六

本協(xié)議于__年__月__日簽訂。

*方：美國，紐約，abc貿易有限公司;

乙方：日本，東京，def公司，*方指定的合法代理人。

協(xié)議條款如下：

1、*方(簡稱公司)授予乙方(簡稱代理人)在日本東京經(jīng)銷陀螺儀的獨家代理權，自本協(xié)議簽字日起3年為期。

2、代理人保*竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違背公司關于裝運訂貨的任何指令。

3、本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：

訂單額少于______美元，按___%收傭;

訂單額超過______美元，按___%收傭。

4、代理人提供的*金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的開支，公司將開具不可撤銷跟單信用*予以支付。

5、任何一方提前3個月用掛號信書面通知對方或任一方在任何時候違背本協(xié)議任何一款，無須通知，本協(xié)議即告終止。協(xié)議雙方于上述時間簽字蓋章為*。

abc貿易有限公司代表

簽字：_________________________________

def公司代表

簽字：_________________________________

房屋獨家代理合同有效嗎篇七

乙方：_________國_________公司（*方指定的合法代理人）

協(xié)議條款如下：

1．*方（簡稱公司）授予乙方（簡稱代理人）在_________國_________經(jīng)銷_________的獨家代理權，自本協(xié)議簽字日起_________年為期。

2．代理人保*竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違背公司關于裝運訂貨的任何指令。

3．本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：

訂單額少于_________元，按_________％收傭；

訂單額超過_

房屋獨家代理合同有效嗎篇八

地址：__________

電話：____________

公司買方（以下稱乙方）：__________

地址：____________

電話：__________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方的_____系列產品，根據(jù)《^v^合同法》，雙方達成如下協(xié)議：

1、甲方是_______系列產品的供應商，乙方是經(jīng)銷商。

2、銷售范圍：甲方指定乙方在_______范圍內銷售甲方產品。

3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應盡經(jīng)銷商的責任。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產品銷售。甲方也應保證供應足夠的貨源。

4、產品的型號由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

5、運輸及運費計算：甲方將以產品到岸價的形式向乙方供貨，即甲方負責將產品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)配貨站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}庫的一切費用。

6、甲方應向乙方提供符合國家標準的產品，如乙方發(fā)現(xiàn)產品質量不合格，乙方有權向甲方提出調換，但由于乙方保管不慎而導致的質量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負責，甲方不負任何責任。

7、貨物殘損、退換

乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證；乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。

8、銷售任務

乙方應完成總的銷售額為：_______套/年。

9、付款期限及方式

甲方對乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內，甲方在確認款已到帳后___日內發(fā)貨（不可抗力因素除外）。

10、甲方負責為乙方提供全面的技術支持，負責為乙方培訓售后服務人員（培訓設在甲方公司所在地）。

1、保持甲方產品所有規(guī)格____個月銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。

2、配合行動：當甲方在當?shù)剡M行產品推廣活動資源時，乙方有義務提供人力和借貨服務。

3、價格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者（二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知）

4、對乙方的優(yōu)惠：

乙方作為經(jīng)銷商，可以享受出廠價_______元/套；

乙方累計銷售_____臺以上時在出貨時即可以可享受______的優(yōu)惠；

若乙方銷售業(yè)績特別出色，甲方將給乙方更大的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方另定。

1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續(xù)____個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。

3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權利。

1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約，則追究乙方的違約責任：

（1）乙方超越銷售范圍銷售甲方產品；

（2）乙方違反了結算規(guī)定，未按要求付貨款；

（3）乙方每月的銷售額連續(xù)____個月未能達到甲方要求的銷售額；

（4）乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權利無法得到保障時。

2、爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

1、本協(xié)議有效期為：______年___月___日至______年___月___日，共____年。

2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。

4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。

甲方：______________________

法人代表：______________________

簽約代表：______________________

簽約日期：______________________

乙方：______________________

法人代表：______________________

簽約代表：______________________

簽約日期：______________________