在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
浙江省購房合同查詢篇一
建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《^v^合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，以及建設(shè)工程的有關(guān)條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
第一條 工程基本情況
1、工程內(nèi)容：報(bào)價(jià)清單所列
第二條 工期
自甲方通知施工之日起20日內(nèi)。工程養(yǎng)護(hù)期：一年( 年 月 日起至 年 月 日止)。
第三條 工程質(zhì)量等級(jí)
按照國家[城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范]、[建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范]該工程驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，綠化成活率達(dá)到95%以上，養(yǎng)護(hù)期滿，交工驗(yàn)收時(shí)成活率達(dá)到100%。
第四條 承包方式及合同價(jià)款
承包方式：包工包料，一次性包死。合同總價(jià)為 元整。清單附后。
第五條 付款方式：
進(jìn)場(chǎng)支付該單項(xiàng)工程總額 %的工程款。標(biāo)段工程全部結(jié)束后，壹周內(nèi)扣除 %質(zhì)保金外，甲方要向乙方支付全部工程款。養(yǎng)護(hù)一年期滿后，十五天內(nèi)，甲方須進(jìn)行工程交工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)理標(biāo)準(zhǔn)后，十五日內(nèi)甲方向乙方付清工程質(zhì)保金。
第六條 合同的生效與終止
合同簽訂后生效。甲方全部付款完畢，乙方養(yǎng)護(hù)期滿合同終止。
合同簽定時(shí)間 年 月 日
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
浙江省購房合同查詢篇二
*方：**有限公司
乙方：
*乙雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在充分平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著共同發(fā)展，合作互利的原則，*方同意乙方作為綠化項(xiàng)目合作方，共同實(shí)施綠化項(xiàng)目工程，并且達(dá)成如下協(xié)議，望共同尊照?qǐng)?zhí)行。
第一條：合作項(xiàng)目概況：
1。項(xiàng)目名稱：
2。項(xiàng)目地點(diǎn)：
3。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
4。項(xiàng)目范圍：
5。項(xiàng)目方式：
6。項(xiàng)目合同價(jià)款：
7。項(xiàng)目合同工期：
8。養(yǎng)護(hù)期：
9。項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
第二條履約擔(dān)保條款
1為保*合同順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂前向*方交納項(xiàng)目%的履約保*金，合計(jì)為：/元**。
項(xiàng)目履約保*金的交付
浙江省購房合同查詢篇三
建設(shè)單位(甲方)：
施工單位(乙方)：
一、工程名稱：
____________綠化工程。
二、施工地點(diǎn)及范圍：
本工程位于____________，綠地總面積為__又平方米。
三、工程內(nèi)容：
1.乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙按圖施工，甲方按圖驗(yàn)收;
2.綠地深翻50厘米，加工20厘米(包括土地平整、造地形等);
3.工程竣工后，乙方必須養(yǎng)護(hù)一年(落葉樹今冬明春種植，按具體 樹種.種植起算);
5.種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)武漢市有關(guān)部門對(duì)綠化工程的要求進(jìn)行驗(yàn)收。草坪應(yīng)按地形鋪設(shè)，要求平整度高，整體性強(qiáng)，自然泛水，鋪設(shè)間隙不得 超過一指寬。
四、工程造價(jià)：
工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整，一次性包干。
五、付款方式：
1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價(jià)的50%;
2.第二次付款，在草皮鋪設(shè)過半后，甲方支付總造價(jià)的25%;作。
3.第三次付款，在工程驗(yàn)收后，甲方支付總造價(jià)的20%;
4.余款待一年養(yǎng)護(hù)期滿、合格后一次性付清。
六、施工期限：
本工程自__年__月__日至__年__月__日竣工。
七、甲方委托______，乙方指派______負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào)工
八、其他約定。
九、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)義份，圖紙預(yù)算各__份。
甲方：法定代表 聯(lián)系人： 日期：
乙方： 法定代表 聯(lián)系人： 日期：
浙江省購房合同查詢篇四
業(yè)主(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條：工程概況
1、工程名稱：昌景小區(qū)園林綠化工程園林綠化工程
2、工程地點(diǎn)：昌吉州寧邊東路
3、預(yù)定開工日期： 20xx 年 4 月 30 日
第二條：施工范圍
1、施工范圍：園林綠化、種植
回填種植土按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認(rèn)可，但單價(jià)不允許超過甲方認(rèn)可的預(yù)算單價(jià)的限額。
第三條：施工方式
1、本工程由乙方以包工、包料的形式進(jìn)行施工。
第四條：工期
1、工期自預(yù)定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì) 60 天(包括法定假日)，不計(jì)乙方通知甲方驗(yàn)收后等待甲方驗(yàn)收的時(shí)間。(根據(jù)甲方要求或施工方案,施工計(jì)劃)。
2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工程不予順延。
(1)因甲方原因影響工程施工進(jìn)度，如未按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電、甲方變更設(shè)計(jì)等。
(2)不可抗力因素。
第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時(shí)結(jié)算或提前驗(yàn)收的，本工程不能評(píng)定為合格。
2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范。
3、苗木成活率達(dá)到95%。
4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。
第六條：工程價(jià)款及結(jié)算、付款方式
1、工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣 元(大寫 元)。
2、結(jié)算方式：按月結(jié)算
(1)甲方應(yīng)在預(yù)定開工日期前 5 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的30%;
(3)甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的 5 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的90%。
(4)工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后 10 個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。
(5)以上付款的方式均 以 人民幣 支付。
第七條：保養(yǎng)期
1、苗木保養(yǎng)期 3 個(gè)月，從本工程施工完成合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。
2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應(yīng)無條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時(shí)更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。
第八條：雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)
(1)委派現(xiàn)場(chǎng)代表 李海賓 負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理。
(2)向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ瑫r(shí)提供施工用水、用電(水電費(fèi)由 甲 方承擔(dān))。
(3)提供本項(xiàng)目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
(4)甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對(duì)工程價(jià)款并于竣工驗(yàn)收后的兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。
2、乙方義務(wù)
(1)委派現(xiàn)場(chǎng)代表 負(fù)責(zé)對(duì)施工其間的全面管理。
(2)根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。
(3)按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
(4)工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。
(5)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(6)乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起 7天 內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)款，與竣工驗(yàn)收后的`兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。
第九條：違約責(zé)任
1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應(yīng)予以順延。
2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
3、甲方逾期付款的，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
6、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
第十條：轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條：合同終止
1、因解除而終止
(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
(2)由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。
(4)合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。
2、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
(1)本合同按約定履行完畢;
(2)本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;
(4)法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十二條：適用法律條款
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用^v^法律規(guī)定。
第十三條：爭(zhēng)議的解決
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期界滿，結(jié)清余款之日起自行終止。
4、本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，每份均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
浙江省購房合同查詢篇五
甲方： (以下稱甲方) 乙方： (身份證 ) (以下稱乙方)
為優(yōu)質(zhì)、快捷完成昌達(dá)停車場(chǎng)場(chǎng)平工程的施工設(shè)計(jì)及概(預(yù))算任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將停車場(chǎng)場(chǎng)平工程的施工初步設(shè)計(jì)及概(預(yù))算方面的工作承包給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、 合作項(xiàng)目工程名稱
二、 工程技術(shù)承包范圍
場(chǎng)地平整及硬化施工設(shè)計(jì)。
場(chǎng)平土石方量的計(jì)算。
邊坡防護(hù)施工設(shè)計(jì)。
漿砌擋土墻施工設(shè)計(jì)。
上述項(xiàng)目的工程量及概(預(yù))算編制。
三、 合同工期
從甲方交接乙方規(guī)劃圖及有關(guān)項(xiàng)目資料開始至資料交工為止。
雙方擬定施工合作時(shí)間為 8 天，即從 20x年 6月 1日到 20x年 6月8 日。
以上合同工期，包括節(jié)假日在內(nèi)，若因甲方原因造成暫停設(shè)計(jì)的時(shí)間，不包括工程編制時(shí)間。
如工期超出 1 天，乙方應(yīng)支付甲方超出工期的工程技術(shù)總費(fèi)1%。
四、工程技術(shù)承包費(fèi)用
施工設(shè)計(jì)及概預(yù)算費(fèi)：按包干總價(jià)11000(元)，大寫：壹萬壹仟元整 計(jì)費(fèi)。
工程項(xiàng)目更改增加設(shè)計(jì)及預(yù)算費(fèi)根據(jù)工作量及造價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商擬定。
五、雙方的一般責(zé)任
甲方責(zé)任
甲方管理單位全稱： 被授權(quán)對(duì)本工程履行甲方義務(wù)和權(quán)利。
甲方負(fù)責(zé)交付規(guī)劃圖及具有資質(zhì)測(cè)繪單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的1：500地形圖全套及電子版，甲方向乙方提供滿足施工設(shè)計(jì)所需的真實(shí)資料及要求。若甲方提供資料不真實(shí)，要求超出規(guī)范等，所造成設(shè)計(jì)不符合現(xiàn)狀及工程量不合實(shí)際等，均由甲方自行負(fù)責(zé)。
乙方責(zé)任
乙方住址全稱： 宜昌市夷陵區(qū)羅河路33號(hào) 。
乙方全權(quán)代表姓名： (身份證號(hào)碼 )。乙方中斷換人，乙方應(yīng)提前 2 天書面通知甲方，經(jīng)甲方代表書面同意后方可換人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。
乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需施工初步設(shè)計(jì)及概(預(yù))算資料的編制。
在8天內(nèi)，向甲方提供施工初步設(shè)計(jì)及概(預(yù))算資料。
乙方配合甲方負(fù)責(zé)解釋與交接資料編制。
六、承包費(fèi)用的支付方式
乙方按合同專用條款保質(zhì)按時(shí)完成甲方交待的施工設(shè)計(jì)及概(預(yù))算編制。甲方一次性支付給乙方所有費(fèi)用(11000元)。
雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛或其中一方違約時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定交由有相應(yīng)管轄權(quán)的人民法院處理。
本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本肆份，甲方執(zhí)肆份，正副本均具有同等法律效力。
浙江省購房合同查詢篇六
（原審查明：2003年4月27日，銅川市交通局…文件要求“……銅西線安排40輛高一級(jí)客車，維持運(yùn)營，其余車輛由各客運(yùn)企業(yè)將車輛集體封存在各企業(yè)停車場(chǎng)內(nèi)。”被告接到上級(jí)通知，要求原告停運(yùn)，原告……按被告的要求將該車交給被告，被告將原告車輛封存在被告停車場(chǎng)內(nèi)，粘貼封條，并將原告行駛證、營運(yùn)證、車牌收走統(tǒng)一管理。2003年5月20日，被告對(duì)封存車輛統(tǒng)一解封，通知營運(yùn)。）原審認(rèn)為：但2003年4月28日至2003年5月20日，雙方對(duì)此期間的損失均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)予扣除。
陜西省銅川市中級(jí)人民法院亦認(rèn)為：2003年4月28日至2003年5月20日，雙方對(duì)此期間的損失均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
綜上：
經(jīng)過大量案例的收集和研讀，關(guān)于非典疫情的定性，各地法院判決不一，沒有一律將非典疫情定性為不可抗力，而是針對(duì)不同合同、疫情影響程度及區(qū)分合同是根本無法履行還是履行困難等，分別存在作出屬于不可抗力、不是不可抗力、可構(gòu)成情勢(shì)變更、甚至屬于正常的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等認(rèn)定，也出現(xiàn)了一審法院認(rèn)定非典疫情屬不可抗力，但被二審法院否定，認(rèn)為非典疫情非法律所界定的屬于不可抗力的情形的情況。可見法院對(duì)不可抗力的適用采取了謹(jǐn)慎的態(tài)度。
雖然筆者認(rèn)為不能以某個(gè)地方的法院的案例代表該地區(qū)全部法院的整體意見，不能以對(duì)某類案件的判決意見代表該類案件的全部判決，甚至是全國該類案件的判決，但將法院的判決傾向整理出來，仍具有一定的參考價(jià)值。唯在使用的時(shí)候注意不要以偏概全，同時(shí)也要注意法治在進(jìn)步，法院的審判水平以及審判思路等都在與時(shí)俱進(jìn)。具體整理如下：
就承包經(jīng)營類合同，有內(nèi)蒙古高院明確非典屬于不可抗力因素；廣西法院認(rèn)可非典是不可抗力因素。
就租賃合同，有上海一中院明確非典疫情非法律所界定的屬于不可抗力的情形；遼寧高院明確非典不是導(dǎo)致租賃合同解除的不可抗力原因；海南三亞中院明確非典不屬于不可抗力因素；湖北省高院認(rèn)為非典疫情屬于不可抗力事件；山東煙臺(tái)中院明確非典疫情超出市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)范圍，適用情勢(shì)變更原則減免租賃費(fèi)；吉林省遼源中院認(rèn)為非典屬于正常的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
就施工合同，有上海一中院認(rèn)可存在非典等因素，工期順延合理；有浙江高院明確非典屬不可抗力因素；山東高院采用非典對(duì)施工工期造成不可抗力的影響的表述；河南省高院采納了非典構(gòu)成不可抗力的主張；河南焦作法院認(rèn)同非典時(shí)期是不可抗力因素的說法；河南洛陽澗西區(qū)法院明確認(rèn)為非典是不可抗力的影響。海南三亞中院認(rèn)為非典疫情對(duì)施工而言構(gòu)成不可抗力因素。
就借款合同，有上海一中院認(rèn)為還款義務(wù)不適用不可抗力條款，不支持以非典為由拖欠貸款違約責(zé)任；廣東省廣州中院認(rèn)為非典疫情對(duì)借款合同不構(gòu)成不可抗力，對(duì)借款合同的履行不產(chǎn)生任何直接、必然的影響。
就商品房預(yù)售合同，有上海市二中院明確非典流行不屬于不可抗力。
2、除了適用不可抗力與情勢(shì)變更制度進(jìn)行法律救濟(jì)，是否還有其他救濟(jì)途徑的可能？
筆者在“威科先行·法律信息庫”平臺(tái)以“公平原則”“非典”作為關(guān)鍵詞，進(jìn)行案例篩選，挑出如下案例，除最高院審理的外，包括上海，河南、廣西、云南、陜西。
浙江省購房合同查詢篇七
在筆者2020年2月10日截稿時(shí)，就2020年新冠疫情部分地方法院有意見或解答，大致區(qū)分具體合同履約受影響等情況，適用不可抗力或情勢(shì)變更或其他規(guī)定，也與筆者查找的上述案例及本文論述的大致方向一致。筆者現(xiàn)摘錄如下：
1、2020年2月8日上海市高級(jí)人民法院《關(guān)于充分發(fā)揮審判職能作用為依法防控疫情提供司法服務(wù)和保障的指導(dǎo)意見》【10】：
2、2020年2月10日浙江省高級(jí)人民法院《關(guān)于規(guī)范涉新冠肺炎疫情相關(guān)民事法律糾紛的實(shí)施意見（試行）》：
二、依法妥善審理有關(guān)合同糾紛案件
2.由于疫情原因，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，依照《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》等規(guī)定對(duì)相關(guān)情形進(jìn)行認(rèn)定。
3.確因政府及有關(guān)部門為防控疫情而采取行政措施導(dǎo)致合同不能履行，或者由于疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，當(dāng)事人主張減輕或者免除自身的法律責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)依法按照《^v^合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規(guī)定妥善處理。
3、2020年2月3日黑龍江省高級(jí)人民法院的解答【11】：
問題：受疫情影響，消費(fèi)者以情勢(shì)變更理由主張解除旅游合同的，應(yīng)如何處理？
解答：因疫情嚴(yán)重，全國旅行社團(tuán)隊(duì)游業(yè)務(wù)和“機(jī)票+酒店”產(chǎn)品被宣告全部暫停，消費(fèi)者此時(shí)可根據(jù)實(shí)際出行情況，與旅行社協(xié)商變更或者解除旅游合同，妥善處理旅游合同糾紛，減少自身損失的同時(shí)，亦避免不合理增加旅行社責(zé)任。
問題：受疫情影響，導(dǎo)致商業(yè)合同一方當(dāng)事人不能正常履行合同約定的，應(yīng)如何處理？
解答：此次疫情，可能導(dǎo)致部分商業(yè)合同一方當(dāng)事人因不能正常履約引發(fā)訴訟。如確因本次疫情導(dǎo)致商業(yè)合同目的不能實(shí)現(xiàn)，則可援引“不可抗力”“情勢(shì)變更”等法律規(guī)定或者合同條款，主張解除合同、免除部分合同責(zé)任或者待疫情結(jié)束后繼續(xù)履行合同，但須注意保留相關(guān)證據(jù)，如政府關(guān)于交通管制、延遲企業(yè)復(fù)工復(fù)業(yè)等文件、新聞、短信、微信、現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻等，并及時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人發(fā)函告知相關(guān)情況，讓對(duì)方及時(shí)采取補(bǔ)救措施，以減少損失，且要保留通知的證據(jù)。
4、2020年1月31日江蘇銅山法院《疫情影響合同履行，怎么辦？》【12】
在了解了上述基礎(chǔ)法律問題之后，我們總結(jié)一下其實(shí)也就一句話：如果疫情會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同沒有辦法繼續(xù)履行，那么可以嘗試主張不可抗力解除合同；如果只是導(dǎo)致合同暫時(shí)不能正常履行，但不會(huì)必然導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，則對(duì)于繼續(xù)履行合約面臨顯失公平的一方，可以嘗試主張“情勢(shì)變更”盡量維護(hù)自己的權(quán)益。
浙江省購房合同查詢篇八
“由于各地采取的各種防止疫情蔓延的措施比2003年‘非典’爆發(fā)時(shí)嚴(yán)厲很多，導(dǎo)致很多行業(yè)的生產(chǎn)基本停滯。就目前對(duì)各行業(yè)造成的恐慌情緒而言，這次新冠疫情對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的沖擊遠(yuǎn)大于2003年非典。”【13】筆者僅簡(jiǎn)要整理施工企業(yè)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要有：工期延誤風(fēng)險(xiǎn)、工程款回款困難風(fēng)險(xiǎn)、因政府停產(chǎn)停業(yè)通知、交通管制影響等綜合因素導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)及用工荒、人工工資上漲風(fēng)險(xiǎn)，以及來自下包商、材料商等的違約風(fēng)險(xiǎn)等等。
2、施工企業(yè)的主要應(yīng)對(duì)措施
（1）先進(jìn)行內(nèi)部自查、評(píng)估。
根據(jù)新冠疫情影響合同履行的實(shí)際情況，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)迅速開展新冠疫情對(duì)履約造成的影響的自查、評(píng)估工作，即區(qū)分因新冠疫情導(dǎo)致合同根本無法履行還是難以履行，同時(shí)盡快檢視具體的合同約定。根據(jù)上述對(duì)新冠疫情可能的定性的法律分析、司法實(shí)踐分析，原則上如果新冠疫情導(dǎo)致合同根本無法履行，可尋求不可抗力制度的救濟(jì)；如果新冠疫情導(dǎo)致合同履行困難，繼續(xù)履行對(duì)施工單位不公平行的，可尋求情勢(shì)變更制度的救濟(jì)。比如因新冠疫情無法（開）復(fù)工的可要求工期順延，在筆者查找的案例中，疫情切實(shí)影響工期的，履行了通知程序且有證據(jù)證明，基本上得到了支持，只是具體的天數(shù)或最終免除違約金多少的區(qū)別；如因新冠疫情導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲、人工價(jià)格上漲等的，則可以考慮主張適用情事變更原則，要求對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然，如前所述，還可以輔以公平原則的救濟(jì)方式。是故施工單位應(yīng)當(dāng)及早評(píng)估兩種制度對(duì)合同履行的影響，結(jié)合自身商業(yè)訴求（希望繼續(xù)履行、變更還是解除合同）和實(shí)際情況，采取合法、合理的救濟(jì)措施，力爭(zhēng)減輕乃至避免風(fēng)險(xiǎn)損失。
（2）及時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理人并提供相關(guān)證據(jù)。
施工企業(yè)應(yīng)將遭受新冠疫情導(dǎo)致不能（開）復(fù)工，及/或合同履行困難、不能履行等情況及時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理人，并附上相應(yīng)的證據(jù)。
施工企業(yè)應(yīng)注重證據(jù)收集工作。如收集政府部門管制、隔離的通知、公告、命令等，企業(yè)自身受疫情及防控隔離措施影響而遲延（開）復(fù)工或施工成本劇增等證據(jù)。施工單位向發(fā)包人、監(jiān)理人發(fā)送不可抗力通知或變更合同請(qǐng)求的，應(yīng)注意固定和收集相關(guān)內(nèi)容和發(fā)送、接收的整個(gè)過程，注意固定和收集雙方溝通洽商過程的證據(jù)（如往來函件、郵件、信息、微信聊天記錄等）。前述證據(jù)的固定收集工作也能為潛在官司做好證據(jù)準(zhǔn)備。
（3）積極履行避免損失擴(kuò)大的義務(wù)
基于誠實(shí)信用原則，不可抗力事件發(fā)生時(shí)，債務(wù)人負(fù)有采取積極措施盡量減少或避免損失擴(kuò)大的義務(wù)。施工企業(yè)要注意的是，應(yīng)積極履行避免損失擴(kuò)大的義務(wù)。如果施工單位在疫情發(fā)生時(shí)應(yīng)采取措施避免或減少損失的擴(kuò)大而未采取，則根據(jù)其過錯(cuò)程度由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（4）密切、敏銳地關(guān)注政策形勢(shì)，及時(shí)利用政策便利消減法律風(fēng)險(xiǎn)或降低、減少經(jīng)濟(jì)損失。密切關(guān)注新冠疫情及對(duì)合同履行的實(shí)際影響情況變化，根據(jù)企業(yè)自身情況，及早應(yīng)對(duì)。
（5）特別提示：如果施工單位對(duì)推遲上班、隔離措施等，無法開展全部?jī)?nèi)部自查評(píng)估工作的，穩(wěn)妥起見，一旦發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目上切實(shí)存在合同難以履行的情況，不必糾結(jié)究竟是不可抗力還是情勢(shì)變更，盡快履行通知義務(wù)，第一時(shí)間向發(fā)包人、監(jiān)理人發(fā)出不可抗力通知，建議附上相關(guān)政府部門文件作為佐證。這樣做可盡量避免喪失主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利或避免對(duì)擴(kuò)大的損失不能免除責(zé)任，而即便最后不可抗力的主張難以得到支持，事后也可以尋求情勢(shì)變更或公平原則等的救濟(jì)。
希望各施工單位在了解新冠疫情法律定性及救濟(jì)手段的基礎(chǔ)上，以公平誠信為基石妥善處理新冠疫情對(duì)合同履行的影響，一方面應(yīng)當(dāng)合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，盡量爭(zhēng)取尋求合理解決方案、友好協(xié)商地解決相關(guān)問題，并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式固定下來；另一方面也要樹立以訴訟或仲裁解決糾紛的底線思維，做好證據(jù)收集和準(zhǔn)備工作，以爭(zhēng)取最好的結(jié)果。
相信在黨和國家的領(lǐng)導(dǎo)下，在全國人民共同努力下，我們定能戰(zhàn)勝新冠疫情！
【1】17世紀(jì)之前的歐洲人認(rèn)為天鵝肯定是白色的，但當(dāng)在澳大利亞發(fā)現(xiàn)黑天鵝后，這個(gè)不可動(dòng)搖的信念崩潰了。由此，黑天鵝事件，寓意不可預(yù)測(cè)的重大稀有事件，它在意料之外，卻又改變一切。
【2】來源于最高院曹守曄法官，最高人民法院《關(guān)于適用〈^v^合同法〉若干問題的解釋(二)》之情勢(shì)變更問題的理解與適用，載于《法律適用》，2009年第8期。
【3】同上。
【4】最高人民法院關(guān)于印發(fā)《全國經(jīng)濟(jì)審判工作座談會(huì)會(huì)紀(jì)要》的通知[法發(fā)（1993)第8號(hào)]：
（六）樹立商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，公正處理損失的承擔(dān)。
市場(chǎng)對(duì)從事經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人來說，既有機(jī)遇，也有風(fēng)險(xiǎn)。人民法院作為商品交易糾紛的最終裁判，要按照法律規(guī)定、商業(yè)習(xí)慣，注意正確確定風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。應(yīng)當(dāng)由某一當(dāng)事人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)損失，不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁給其他人。一方當(dāng)事人在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)采取合理的自我保護(hù)措施的，應(yīng)當(dāng)給予支持。由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因，作為合同基礎(chǔ)的客觀情況發(fā)生了非當(dāng)事人所能預(yù)見的根本性變化，以致按原合同履行顯失公平的，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，按情勢(shì)變更的原則變更或解除合同。
【5】來源于最高院 曹守曄法官，最高人民法院《關(guān)于適用〈^v^合同法〉若干問題的解釋(二)》之情勢(shì)變更問題的理解與適用，載于《法律適用》，2009年第8期。
【6】同上。
【7】同上。
浙江省購房合同查詢篇九
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商就xx高速公路綠化第六合同段綠化工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致：
1、乙方承包項(xiàng)目地點(diǎn)及名稱：xx高速公路綠化第六合同段綠化工程項(xiàng)目。
2、承包費(fèi)用及結(jié)算：
(1)、承包費(fèi)為每個(gè)框35元；
(2)、結(jié)算方式為：
工程結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之后一次性全額結(jié)算。
3、工期為：自簽訂本協(xié)議之時(shí)一個(gè)月之內(nèi)完成。
4、甲方的責(zé)任與義務(wù)：
(1)、甲方負(fù)責(zé)提供工程中的用土問題。
(2)、甲方有監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量的權(quán)利。
(3)、甲方負(fù)責(zé)提供工程中工人使用的安全設(shè)施及工具。
(4)、甲方有指導(dǎo)乙方工程安裝擺放的權(quán)利。
5、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
(1)、乙方工人由乙方自行組織安排以保證工程能夠順利進(jìn)行。
(2)、乙方負(fù)責(zé)安排其工人將土按照甲方的要求和規(guī)格進(jìn)行裝袋并將裝好的土袋安放于甲方指定的位置。
(3)、乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督其工人的工作進(jìn)度及工作的安全教育工作。
(4)、乙方需嚴(yán)格要求工人的施工安全問題，工人若在工作過程中發(fā)生意外或工傷由乙方自行承擔(dān)及處理。
(5)、乙方在施工過程中不得無故拖延工期，需按照計(jì)劃積極完成工程。
6、特別約定：
(1)、若乙方在工程施工過程中資金需要周轉(zhuǎn)，可以按照每個(gè)工人每個(gè)星期預(yù)支人民幣100元的方式預(yù)支，該預(yù)支款項(xiàng)在工程結(jié)束之后結(jié)算總款項(xiàng)中予以扣除。
(2)、乙方必須保證該工程在一個(gè)月之內(nèi)完成。
7、違約責(zé)任：
甲、乙雙方需嚴(yán)格按照本協(xié)議約定內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行，若任何一方存在違約，違約方須向守約方支付本工程量總額款項(xiàng)的30%作為違約金。
8、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之后即行生效。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日