最新煙臺房屋租賃合同登記備案證明通用篇四

出租人：_________________________（以下簡稱為甲方）

承租人：___________________________（以下簡稱乙方）

乙方連帶保證人：_________________（以下簡稱為丙方）

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施

第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。

第三條租金每學期（六個月）新臺幣______元整（收款付據）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。

第四條租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應于訂約時，交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。

第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。

第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。

甲方：（簽名蓋章）____________

身份證號碼：__________________

乙方：（簽名蓋章）____________

身份證號碼：__________________

丙方：（簽名蓋章）____________

身份證號碼：__________________

地址：________________________

__________年_______月_______日

附注

本租賃契約內容僅提供學生于租屋簽訂契約時參考所用。

可視與房東（出租人）協議結果就契約內容增減修訂。

如以本契約范例為雙方簽訂契約內容時，請撕去虛線部分。

最新煙臺房屋租賃合同登記備案證明通用篇五

所提供的證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。

重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。

經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。

四、審批權限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區)流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發房屋登記備案證明。

五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內辦結。

最新煙臺房屋租賃合同登記備案證明通用篇六

身份證號碼：

住址：

（以下簡稱“甲方”）

承租方：

身份證號碼：

住址：

（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。

第一條 租賃房屋

甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 房屋用途

租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動。

第四條 租金、押金及支付方式

１、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的`租金標準及租金均為不含稅價）。

２、房屋租金每月為一個結算單位，本合同簽署后，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應于每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。

３、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無息退還給乙方。

第五條 房屋裝修及使用

１、乙方對租賃房屋進行裝修須經甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規定；乙方裝修應自行處理好相鄰關系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。

２、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規、違反租賃房屋物業管理部門的規定進行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復，不能修復的折價予以賠償。

第六條 房屋交付

雙方商定，甲方應在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。

第七條水電等費用承擔

租賃房屋交付后所發生的水、電、氣、暖、電話、寬帶、物業管理等費用由乙方承擔，乙方應按時、足額向有關部門繳納，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經營的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。

第八條 合同轉租及續租

１、未經甲方事先書面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進行添附（除對辦公室的裝修外）。

２、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權向乙方發出續租通知書，詢問乙方是否續簽租賃合同。乙方應在收到續約通知書后一周內書面回復甲方是否續租，甲方在同等條件下將優先考慮與乙方續簽合同。乙方未在前述期限內書面回復甲方的，視為乙方不同意續租，甲方有權將房屋出租給他人使用。

第九條 合同的解除和終止

1、本合同期限屆滿，本合同終止。

2、超過本合同約定的交付租金時間日，本合同自動解除。

3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動，一經甲方發現，本合同自動解除。

4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權自行雇工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。

5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。

第十條 其他

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

附件：屋內配套設施物品清單

甲方：

乙方：

簽署日期：年 月 日

辦理依據：

辦理對象及范圍：

本轄區范圍內房屋租賃的單位和個人

提交材料：

1.房屋租賃合同;

2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

7.法律、法規規定的其他有關文件。

辦事程序：

由居委會專職協管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統一到流管辦辦理。

辦理時限：

資料齊全，即時辦理

費用情況：

為地稅代征5%的出租房屋稅

最新煙臺房屋租賃合同登記備案證明通用篇七